- 135 m²
- 7 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Bighelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Kom Engelen in Den Bosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een vrijstaand landhuis, een parkachtige tuin en uitzicht dat alle ruimte krijgt.
Aan de Rondeweg 2 in Engelen staat ‘Zelden Rust’: een woning voor wie graag vrij woont, maar het dorp en ’s-Hertogenbosch dichtbij wil houden.
Op het hoekperceel van 1.491 m² geniet je van groen rondom, een vijver, een ruim terras en vergezichten over de dijk en het open landschap.
Binnen biedt het huis circa 136 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. Twee daarvan liggen op de begane grond, net als de badkamer. Daarmee kun je hier comfortabel gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping ruimte biedt aan gezinsleden, gasten, werk of hobby’s.
Tip:
Download de interactieve brochure
Een woonkamer met zicht op buiten
De grote ramen brengen de tuin en het landschap de woonkamer in. Het daglicht, de ingebouwde houtkachel en de verschillende uitzichten geven de ruimte een warme, open sfeer. Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en de polder. Het terras ligt direct naast de keuken, zodat je op mooie dagen gemakkelijk buiten eet.
Ook de details vertellen iets over het huis. In de entree liggen karakteristieke natuurstenen flagstones; de houten afwerking en open trap geven het interieur een eigen gezicht. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche.
Ruimte voor vandaag én later
Boven liggen nog twee slaapkamers. Gebruik ze als slaapvertrek, logeerkamer of rustige werkplek. Juist de combinatie van slaapkamers beneden en extra kamers boven maakt de indeling geschikt voor verschillende levensfasen.
Via de open trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich meerdere volwaardige slaapkamers bevinden. Ideaal voor gasten, een werkruimte of hobbykamer
Allemaal met fraaie doorkijkjes over het omliggende groen.
Een tuin om in te leven
De tuin loopt rondom de woning. Volwassen bomen, borders en de vijver zorgen voor een beschutte, parkachtige sfeer. Op het terras zit je midden in het groen, met zicht op de polder daarachter. Een bruggetje leidt richting de dijk: een bijzonder detail dat deze plek meteen herkenbaar maakt.
De inpandige garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voegen praktisch gemak toe aan het buitenleven.
Rondeweg 2 is een huis dat je moet bezoeken om de ligging echt te begrijpen. Loop door de tuin, kijk vanuit de woonkamer naar buiten en ervaar hoeveel vrijheid dit perceel midden bij Engelen biedt. Plan een bezichtiging en ontdek ‘Zelden Rust’ zelf.
Bijzonderheden
- Vrijstaand landhuis op een hoekperceel van 1.491 m²
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
- Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
- Badkamer op de begane grond; gelijkvloers wonen mogelijk
- Parkachtige tuin rondom met vijver, terras en bruggetje
- Inpandige garage, carport en parkeren op eigen terrein
- Gelegen nabij de dorpskern van Engelen en ’s-Hertogenbosch
- Bouwjaar 1967
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.519
- Aangeboden sinds
- 21-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.491 m²
- Inhoud
- 636 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 1.491 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in Kom Engelen?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rondeweg
-
Schoolstraat, Engelen Bushalte6 min. | 481 m
-
Kraanvogellaan, Engelen Bushalte8 min. | 600 m
-
Regenwulp, Engelen Bushalte13 min. | 1073 m
-
De Vutter, Engelen Bushalte18 min. | 1490 m
-
Titaniumlaan, 's-Hertogenbosch Bushalte19 min. | 1513 m
-
Klipperstraat, 's-Hertogenbosch Bushalte23 min. | 1881 m
-
Treurenburg, 's-Hertogenbosch Bushalte24 min. | 1981 m
-
Basisschool De Matrix School6 min. | 462 m
-
Jenaplanschool Antonius Abt School24 min. | 1986 m
-
Eeterij 't Smidje Convenience Store5 min. | 403 m
-
PLUS Mulder Supermarkt13 min. | 1067 m
-
Populier Tuinmeubelen Store18 min. | 1435 m
-
Olie&Zo Store22 min. | 1751 m
-
Boekel AGF Horecagroothandel Convenience Store23 min. | 1860 m
-
D'n Dijk Fastfood5 min. | 345 m
-
cultuurhuis De Engelenburcht Coffee Shop8 min. | 664 m
-
Lekker op locatie Restaurant13 min. | 1046 m
-
It's Pure Lunch Restaurant21 min. | 1693 m
-
Restaurant Magnolia`s Restaurant21 min. | 1735 m
-
Van Hoeckel Partner In Food Care Restaurant24 min. | 1975 m
-
Big Mamma Joe Restaurant24 min. | 1985 m
-
Tennis & Padel Vereniging Engelen Sportcentrum13 min. | 1070 m
-
FC Engelen Sportcentrum14 min. | 1149 m
-
Sporthal Sportcentrum15 min. | 1225 m
-
Diagnostiek voor U Gezondheidscentrum de Lage Leun Ziekenhuis8 min. | 585 m
-
عيادة طب الأسنان جميل Doctor9 min. | 686 m
-
Vlaciepark Park7 min. | 516 m
-
Sportpark De Vutter Park14 min. | 1117 m
€ 1.150.000
Beschikbaar In overleg