- 58 m²
- 2 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam.
Beschrijving
Instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement op een fijne locatie in Rotterdam. Deze woning is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met nieuw stucwerk, een nieuwe vloer en een luxe afgewerkte keuken en badkamer is dit een woning waar je direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen.
De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een prachtige visgraat vloer, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er een prettige indeling richting de overige vertrekken, waardoor de woning efficiënt en comfortabel aanvoelt.
De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
De badkamer is eveneens vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandcloset, met een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De slaapkamer is goed van formaat en beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. In deze kastenwand is een aansluiting gerealiseerd voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak en efficiënt gebruik van de ruimte. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Bergweg in een levendige en populaire wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook op het gebied van horeca zit je hier goed, met diverse gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op het Centraal Station en uitvalswegen.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de keuken, die separaat is gesitueerd. Daarnaast zijn de badkamer en het gecombineerde toilet bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.
Kortom, een modern en compleet afgewerkt appartement op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Rotterdam.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2017)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gevel isolatie en een A label
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 91,67 per maand
- Keuze notaris aan verkoper
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.431
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 194 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 92 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oude Noorden?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bergweg
-
Soetendaalseweg, Rotterdam Treinstation1 min. | 35 m
-
Soetendaalseweg Bushalte2 min. | 159 m
-
Station Noord Bushalte6 min. | 483 m
-
Station Noord, Rotterdam Bushalte6 min. | 483 m
-
Rotterdam Noord Treinstation7 min. | 569 m
-
Rotterdam Noord, Rotterdam Treinstation7 min. | 572 m
-
Benthuizerstraat, Rotterdam Treinstation8 min. | 610 m
-
Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Treinstation11 min. | 868 m
-
Van den Hoonaardstraat Bushalte11 min. | 869 m
-
Kootsekade, Rotterdam Treinstation13 min. | 1027 m
-
Kootsekade Bushalte13 min. | 1032 m
-
De Fontein School3 min. | 181 m
-
Hildegardis School8 min. | 585 m
-
IKC De Lis School9 min. | 736 m
-
Juliana van Stolbergschool School12 min. | 926 m
-
De Bergse Zonnebloem School13 min. | 1076 m
-
SO Hamalandschool School15 min. | 1164 m
-
Prinses Julianaschool School16 min. | 1270 m
-
(V)SO De Argo, locatie Reijnaertcollege School16 min. | 1286 m
-
Tarcisius School18 min. | 1433 m
-
Imelda School18 min. | 1478 m
-
De Klimop School21 min. | 1668 m
-
SO Schats School Noord School21 min. | 1672 m
-
Accent Praktijkonderwijs Centrum School21 min. | 1711 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School21 min. | 1712 m
-
(V)SO Antoniusschool IJmuiden School22 min. | 1804 m
-
Noen School23 min. | 1841 m
-
Oscar Romero School23 min. | 1861 m
-
Pro Fietsen Store2 min. | 145 m
-
Lidl Supermarkt2 min. | 146 m
-
Dirk Supermarkt2 min. | 158 m
-
Kookworkshops Convenience Store4 min. | 271 m
-
Naicom Systems Store4 min. | 332 m
-
Rotterdami Magyar Bolt Supermarkt5 min. | 347 m
-
Spajz-Hollandia Magyar Bolt Supermarkt5 min. | 347 m
-
Oyster Company B.V. Convenience Store6 min. | 497 m
-
AVIA Ceintuurbaan Convenience Store7 min. | 516 m
-
Hoogvliet Ceintuurbaan Supermarkt7 min. | 524 m
-
Correct Store7 min. | 528 m
-
Downtown supermarkt سوبر ماركت سنترالمدينة Supermarkt7 min. | 536 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 564 m
-
Hoogvliet Supermarkt8 min. | 584 m
-
Westerkaatje Convenience Store8 min. | 643 m
-
Sahan Convenience Store9 min. | 690 m
-
Eetcafe 't Keerpunt Coffee Shop1 min. | 67 m
-
Thaise les in Nederland Restaurant1 min. | 68 m
-
Plus in de Wijk Bergwegplantsoen Restaurant2 min. | 96 m
-
Brasserie Bergweg Restaurant2 min. | 106 m
-
Diepnoord Restaurant2 min. | 111 m
-
Café 't Stoplicht Coffee Shop2 min. | 152 m
-
Ciao Ciao Delicatessen Restaurant3 min. | 225 m
-
Silbar Restaurant3 min. | 233 m
-
1NUL8 Noord Restaurant4 min. | 299 m
-
Cafe Promenade 1902 Coffee Shop4 min. | 300 m
-
El Aviv II Restaurant5 min. | 405 m
-
Shoarma El Aviv 2 Fastfood5 min. | 406 m
-
Take Away Oesterbar Rotterdam Restaurant6 min. | 441 m
-
Sustainable diner Restaurant6 min. | 449 m
-
Bar Benthuis Pub6 min. | 467 m
-
Harran Restaurant6 min. | 483 m
-
Repair Café Rotterdam Noord Coffee Shop6 min. | 493 m
-
't Viaduct Coffee Shop7 min. | 524 m
-
Dubbel10 't Viaduct Coffee Shop7 min. | 548 m
-
La Cabane de Fabian Restaurant7 min. | 559 m
-
Woman's World Sportschool2 min. | 117 m
-
Punch! Sportschool6 min. | 475 m
-
Big Gym Sportschool7 min. | 546 m
-
GymOne Sportschool7 min. | 546 m
-
GymOne Rotterdam Sportschool7 min. | 546 m
-
ARSR Skadi Sportcentrum8 min. | 622 m
-
SportCity Sportschool9 min. | 684 m
-
Meander yoga en lichaamsgerichte psychotherapie Sportschool9 min. | 698 m
-
Fit Coach Tim Sportschool9 min. | 705 m
-
Fit For Free Sportschool9 min. | 712 m
-
Monk Bouldergym Sportcentrum9 min. | 741 m
-
Boksschool Gerard Bok Sportschool10 min. | 786 m
-
Calandtroep Sportcentrum10 min. | 791 m
-
Bergwegziekenhuis Ziekenhuis1 min. | 73 m
-
Luméa Beauté Ziekenhuis2 min. | 147 m
-
LogoPlus Rotterdam Doctor3 min. | 222 m
-
Anticonceptie Rotterdam Doctor6 min. | 471 m
-
anticonceptie Rotterdam Ziekenhuis6 min. | 475 m
-
Verloskundig Centrum Bergweg | Dé Verloskundige praktijk van Rotterdam Doctor6 min. | 475 m
-
Rnul Interactive Doctor6 min. | 484 m
-
Apotheek Bulterman en De Groot Apotheek7 min. | 510 m
-
Apotheek Bulterman & de Groot Apotheek7 min. | 510 m
-
Pharmacy Bulterman & De Groot Apotheek7 min. | 515 m
-
Praktijk voor Neuropsychologie Doctor8 min. | 610 m
-
Drogisterij Pijpers Apotheek8 min. | 629 m
-
Medicina Health Center Ziekenhuis9 min. | 717 m
-
Huisartsenpraktijk Hansen Doctor9 min. | 730 m
-
Steffens & Balvert Doctor11 min. | 839 m
-
Bergweg Apotheek11 min. | 894 m
-
Academ Doctor12 min. | 925 m
-
nultien borstvoeding (voor consulten) & Goede Start Borstvoeding (voor online cursussen) Ziekenhuis12 min. | 976 m
-
Footmore Doctor13 min. | 1031 m
-
Drogisterij R. Paalman Apotheek13 min. | 1043 m
-
Bergwegplantsoen Park2 min. | 140 m
-
Speeltuinvereniging het noorden Park5 min. | 347 m
-
Bergselaan - Lisplein Park8 min. | 649 m
-
Zwaanshalspark Park12 min. | 925 m
-
Schoonoordtuin Park12 min. | 971 m
