Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kapellerlaan 67 A

Bekijk kaart
6045 AB Roermond (Kapel-Muggenbroek)
€ 250.000 k.k.
  • 98 m²
  • 3 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Marleen Versteegen Freelance Makelaar;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Kapel-Muggenbroek in Roermond;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ruim en energiezuinig appartement (98m2) aan de Kapellerlaan, nabij het centrum van Roermond

Op een mooie locatie aan de geliefde Kapellerlaan ligt dit verrassend ruime appartement van circa 98 m2, gelegen op de 1e verdieping. De woning combineert een prettige, royale leefruimte met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, berging in het souterrain én een uitstekend energielabel A+. Dankzij de ligging op loopafstand van het centrum van Roermond zijn winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Via de gezamenlijke entree bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en beschikt over een separate toiletruimte. De gehele woning is voorzien van een praktische en sfeervolle laminaatvloer, wat zorgt voor een mooie, uniforme uitstraling.

De lichte en ruime living van circa 32,5 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige afmetingen is hier volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De laminaatvloer draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 10,5 m². De moderne, hoekopgestelde keukeninrichting is in circa 2020 vernieuwd en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met de leefruimte.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van circa 20 m² en 17 m². Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit één van de slaapkamers is tevens de stookruimte bereikbaar.

De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en neutrale stijl. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Een extra pluspunt is de eigen berging van circa 6 m² in de kelder. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Comfortabel en energiezuinig

Ook op het gebied van energie en wooncomfort heeft dit appartement veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing, een WTW-installatie en heeft een uitstekend energielabel A+. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en relatief lage energielasten. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een eigen Bosch cv-ketel (2002).

De servicekosten bedragen € 180,70 per maand.

Kortom: Een appartement dat ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prettige manier combineert.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.551
Aangeboden sinds
11-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
324 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (Gas, uit 2002, Eigendom)
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Kapel-Muggenbroek?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kapellerlaan

  • Prins Bernhardstraat, Roermond Bushalte
    4 min. | 306 m
  • Zwartbroekplein, Roermond Bushalte
    7 min. | 525 m
  • Kapel in 't Zand, Roermond Bushalte
    11 min. | 900 m
  • Minderbroederssingel, Roermond Bushalte
    12 min. | 958 m
  • Bisschop Lindanussingel, Roermond Bushalte
    13 min. | 1042 m
  • Nationaal Herdenkingspark, Roermond Bushalte
    14 min. | 1081 m
  • Koningin Regentesselaan, Roermond Bushalte
    14 min. | 1084 m
  • Roermond, Roermond Treinstation
    15 min. | 1237 m
  • Station, Roermond Bushalte
    16 min. | 1265 m
  • Burgemeester Geuljanslaan, Roermond Bushalte
    16 min. | 1304 m
Contact met de makelaar
+31641860590 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31641860590 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning