Kostverlorenstraat 14 b

Beschrijving

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie!

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Zandvoort (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 24 september 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 17 september 2026 de woning bezichtigen en na 24 september 2026 een bod uitbrengen.

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €450.000,- k.k.

RUIME BOVENWONING MET TUIN IN ZANDVOORT
Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze bovenwoning aan de Kostverlorenstraat precies wat je zoekt. Met twee slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging vlakbij het strand, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte mix van comfort en mogelijkheden. Hier kun je wonen, ontspannen en werken in een prettige omgeving. Een fijn thuis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Bovenwoning met balkon en achtertuin: Geniet van je eigen buitenruimte, inclusief een tuin
op het zuiden.
- Vier kamers, waaronder twee slaapkamers: Ruimte genoeg om comfortabel samen te
wonen.
- Eenvoudige keuken en badkamer: Praktisch, met ruimte om het helemaal eigen te maken.
- Praktische indeling: Via de hal en trap bereik je de overloop die toegang geeft tot alle
ruimtes in de woning.
- Centrale ligging: Wonen in een rustige straat, op loopafstand van het strand, winkels en
station.

WONEN OP EEN CENTRALE PLEK MET VEEL POTENTIEEL
Deze woning is een ideale start voor wie graag in Zandvoort wil wonen en houdt van licht en ruimte. Via de zij-achterom, bereik je de woning en kun je doorlopen naar de tuin aan de achterzijde. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar ook de meterkast zich bevindt. Vanaf hier loop je door naar de trap die je brengt op de overloop, van waaruit je alle kamers kunt betreden.

De woonkamer is een fijne, lichte plek waar je een gezellige zithoek kunt maken. De keuken
is eenvoudig en praktisch, maar biedt alle mogelijkheden om er een moderne ruimte van te
maken die helemaal past bij jouw wensen. De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en
bieden mogelijkheden om een hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer in
te richten.

De badkamer is compact en ook eenvoudig, maar functioneel.
Het balkon en de achtertuin zorgen voor dat extra stukje woonplezier. De tuin is gelegen op
het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon; ideaal voor een boekje lezen in de middag of een barbecue tijdens de zomer. De tuin is bovendien voorzien van een houten
berging.

CENTRAAL WONEN IN ZANDVOORT
De locatie kan bijna niet beter. De Kostverlorenstraat is een rustige en geliefde straat, vlakbij alle voorzieningen die Zandvoort zo aantrekkelijk maken. Binnen een paar minuten wandelen sta je op het strand of geniet je van de duinen. Ook het centrum met winkels, supermarkten en horeca is dichtbij. Zo woon je rustig, maar toch midden tussen alle gemakken. Het NS-station ligt om de hoek, waardoor je met de trein snel in Haarlem of Amsterdam bent. Of je nu werkt in de stad of houdt van een dagje uit, alles is vlot bereikbaar.

HIGHLIGHTS SAMENGEVAT
Deze bovenwoning aan de Kostverlorenstraat biedt een wereld aan mogelijkheden. De woning heeft een praktische indeling, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, en een tuin op het zuiden. Hoewel de keuken en badkamer eenvoudig zijn, geeft dat juist de ruimte om het naar eigen smaak in te richten. De centrale locatie, op loopafstand van zowel strand als winkels, maakt dit appartement een gezellige en praktische uitvalsbasis. Een fijne plek om thuis te komen.

Bijzonderheden
-Zonnige tuin op het zuiden;
-Woonoppervlakte ca. 90 m2;
-Bouwjaar ca. 1910;
-De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
-Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een
sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning;
-Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning;
-Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering
bij de notaris;
-Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
-Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst;
-Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst.