Blankershoek 27

Beschrijving

Op zoek naar een leuk en verzorgd appartement met een moderne afwerking en een fijne ligging? Dan is Blankershoek 27 in Rotterdam zeker een bezichtiging waard!

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over circa 62 m² woonoppervlakte. De woning heeft een prettige indeling met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en een moderne keuken die in 2024 volledig is vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning uit 2024 en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling en beschikt over leuke details, waaronder een fraaie decoratieve boognis en een speels doorkijkraam naar de aangrenzende slaapkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te koken. Verder beschikt het appartement over twee fijne balkons, waarvan het ruime balkon op het oosten een heerlijk vrij uitzicht biedt. Een fijne plek om even buiten te ontspannen!

De woning is gelegen in de wijk Zuidwijk in Rotterdam-Zuid, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Slinge. Ook scholen, sportvoorzieningen en verschillende groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Op korte afstand vindt u diverse busverbindingen en metrostation Slinge, waarmee u eenvoudig richting het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad reist. Ook met de auto zijn de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar.

Kortom, een fijn appartement met een moderne keuken, twee slaapkamers en een prettige ligging. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een leuke plek om thuis te komen!

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit leuke appartement te bieden heeft!

De indeling van de woning is als volgt:

Derde verdieping:

• Via de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
• In de hal bevindt zich een praktische kast met daarin de cv-ketel en de wasmachineopstelling;
• De moderne, separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en lambrisering;
• De nette keuken (2024) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie;
• Vanuit de keuken heeft u toegang tot het kleinere balkon, gelegen op het westen;
• De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een fraaie decoratieve boognis en een speels doorkijkraam naar de aangrenzende slaapkamer;
• Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer;
• De volledig betegelde badkamer is voorzien van een enkelwastafelmeubel en douche;
• Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het ruime balkon gelegen op het oosten, waar u geniet van een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca. 1962;
• Woonoppervlakte ca. 62 m²;
• Inhoud ca. 198 m³;
• Energielabel E;
• Gelegen op eigen grond;
• Voorzien van twee balkons;
• Externe berging van ca. 5 m²;
• Voorzien van een airco uit 2024;
• Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,06;
• De ramen in de woonkamer en slaapkamer 1 zijn voorzien van een elektrisch rolluik;
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering vindt plaats in onderling overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.