Te huur: Appartement Ansemburgstraat in Geleen

Beschrijving

Locatie/ligging:
Gelegen aan de markt van Geleen bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement. Voorzieningen zoals supermarkten, café’s, en het openbaar vervoer zijn allemaal gelegen op loopafstand van het appartement. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen in de omgeving van het centrum. De toerit tot de snelweg A76 is gelegen op enkele minuten rijafstand waardoor steden zoals Maastricht, Heerlen en Aken allemaal binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning op de 2e verdieping bevinden zich aan de rechterzijde een keuken (ca. 8 m2) voorzien van wit keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting.

Naast de keuken vindt men een badkamer (ca. 4m2) voorzien van douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Aan het einde van de hal bevinden zich twee slaapkamers (ca. 10 m2 & 8 m2) en de woonkamer met zicht op de markt (ca. 22 m2).

Verder beschikt het appartement over een berging (ca. 9 m2) in de kelder van het pand.

De woning wordt volledig gerenoveerd, geschilderd en voorzien van een laminaatvloer opgeleverd.

Buiten:
Vanuit de centrale hal is een gezamenlijke buitenruimte, deze kan in overleg met de verhuurder worden gebruikt als dakterras (is echter nog niet in de huurprijs inbegrepen).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 70 m2;
• De woning is beschikbaar per 01.12.2025;
• Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
• Energielabel C;
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels);
• Huurprijs € 985,- per maand; (gestoffeerd);
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet ;
• Waarborgsom: € 1.970,-;
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure;
• Woning wordt in nette staat opgeleverd;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******