Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oosterdokskade 13

Bekijk kaart
1011 DL Amsterdam (Nieuwmarkt/Lastage)
€ 890.000 k.k.
  • 93 m²
  • 3 kamers
  • 2012

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door Thuis in Vastgoed;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2012 en ligt in de buurt Nieuwmarkt/Lastage in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Frans balkon, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT (93 M²) MET WEIDS UITZICHT OVER HET OOSTERDOK, 2 SLAAPKAMERS EN BALKON
Wonen op een van de meest bijzondere locaties van Amsterdam, met het Oosterdok letterlijk voor de deur? Dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 93 m² combineert comfort, ruimte en een fantastisch uitzicht met de dynamiek van de binnenstad. Vanuit de woonkamer kijk je weids uit over het water en de omgeving van het Oosterdok. Dankzij de grote raampartijen en de vele openslaande ramen is er bovendien volop licht en heeft de woning een verrassend ruimtelijk karakter.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer, separaat toilet, een praktische wasruimte én een royale berging van circa 9 m² in de onderbouw. Een bijzonder compleet appartement met maximale isolatiewaarden (resulterend in energielabel A+) op een toplocatie in het hart van Amsterdam. Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging?

INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau, trappenhuis en lift bereik je de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal van het appartement zijn alle vertrekken toegankelijk.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. De raamkozijnen kunnen volledig worden geopend (harmonicadeuren), waardoor je op mooie dagen de verbinding met het Oosterdok optimaal ervaart en de zon vrijwel de hele dag binnen hebt. Vanuit de woonkamer geniet je van een weids uitzicht over het water en de karakteristieke omgeving. Het aangrenzende balkon biedt bovendien een fijne plek om buiten te zitten en van de zon en het uitzicht te genieten.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, moderne stijl. Het ruime kookeiland zorgt niet alleen voor veel werkruimte, maar vormt ook een natuurlijke plek om te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn dankzij de grote openslaande ramen heerlijk licht. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een comfortabele inloop(regen)douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein.
Een extra pluspunt is de afzonderlijke wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Hierdoor blijven praktische zaken netjes uit het zicht.
In de onderbouw bevindt zich een royale privéberging van circa 9 m². De ingebouwde vliering zorgt hier voor extra bergruimte.

OMGEVING
Het appartement ligt op het Oosterdokseiland: een levendige en tegelijkertijd ruimtelijke stadswijk waar wonen, cultuur, horeca en voorzieningen samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo naar het historische centrum van Amsterdam. Op het eiland zelf vind je onder andere een Albert Heijn, de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), TrainMore, Coffeecompany en diverse restaurants en cafés. Ook het Bimhuis en het Muziektheater aan het IJ bevinden zich op korte afstand. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen. Van hieruit zijn alle delen van Amsterdam uitstekend bereikbaar en zijn onder meer Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Ook de historische binnenstad met de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam en de grachtengordel ligt letterlijk om de hoek. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere Artis, de Jordaan en de vele terrassen en restaurants van de binnenstad gemakkelijk te voet bereikbaar.
Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Via de Piet Heintunnel en de IJ-tunnel zijn de uitvalswegen en de Ring A10 snel te bereiken.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; de Algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing. De erfpacht is voortdurend en loopt tot en met 15-10-2060. De jaarlijkse canon bedraagt thans ca. € 4256,- en wordt jaarlijks geïndexeerd.

BIJZONDERHEDEN
• Ruim 3-kamerappartement van circa 93 m² woonoppervlakte (conform NEN 2580 richtlijn)
• Twee ruime slaapkamers
• Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift
• Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
• Weids uitzicht over het Oosterdok en het water
• Balkon van circa 2 m²
• Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
• Ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Separaat toilet
• Praktische separate wasruimte
• Royale privéberging van circa 9 m² met extra vliering
• Energielabel A+
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten circa € 300,- per maand
• Jaarlijkse erfpachtcanon circa € 4.256,- per jaar
• Gelegen op een toplocatie op het Oosterdokseiland
• Centraal Station en historische binnenstad op loopafstand
• Goede bereikbaarheid van de Ring A10
• Oplevering in overleg / direct beschikbaar
• Niet zelfbewondersclauseule van toepassing: de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door Thuis in Vastgoed B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Thuis in Vastgoed B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Prijs per m²
€ 9.570
Aangeboden sinds
18-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
340 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • In het centrum
  • Buiten bebouwde kom
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Frans balkon
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Nieuwmarkt/Lastage?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Oosterdokskade

  • Prins Hendrikkade, Amsterdam Bushalte
    5 min. | 366 m
  • P&O Ferries Shuttle bus to Rotterdam Europort terminal Bushalte
    5 min. | 381 m
  • DFDS Shuttle-Service, Amsterdam - Newcastle Bushalte
    5 min. | 385 m
  • Amsterdam Centraal (De Ruijterkade) Bushalte
    5 min. | 395 m
  • Centraal Station Ferry Terminal
    6 min. | 434 m
  • Prins Hendrikkade Bushalte
    7 min. | 516 m
  • Centraal Station, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 595 m
  • Muziekgebouw, Amsterdam Treinstation
    9 min. | 737 m
  • Amsterdam Centraal Treinstation
    10 min. | 785 m
  • IJ tunnel, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 805 m

Thuis in Vastgoed

Contact met de makelaar
+31204204206 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Thuis in Vastgoed

Contact met de makelaar
+31204204206 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning