Sumatrakade 1407

Beschrijving

for English please scroll down

Een ruim 4 kamerappartement met weids uitzicht op 't IJ, met balkon op het zuidwesten en INCL parkeerplaats gelegen op een TOPlocatie op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex.

INDELING:
Vanuit de gemeenschappelijke, afgesloten entree met deurbel, videofoon, het trappenhuis en de lift is via een open galerij het appartement op de 2e verdieping te bereiken.

Indeling appartement:
Entree geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
Royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed of maar liefst twee tweepersoonsbedden en twee riante garderobekasten. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met een brede spiegel en meerdere opbergkasten.
Aan de overkant van de badkamer bevindt zich de technische ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Toilet is separaat.
De hal geeft toegang tot de keuken (achterzijde) en de woonkamer (voorzijde).
De open keuken is ingedeeld met een keukenblok, boven,- en onderkastjes, een koelkast, 4 pits-inductiekookplaat, magnetron en een vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon.
De lichte woonkamer biedt een fraai en weids uitzicht op 't IJ.

OMGEVING:
Vroeger werkten er havenarbeiders en vertrokken landverhuizers er naar de ‘Nieuwe Wereld’. Nu zijn de eilanden in het Oostelijk Havengebied omgebouwd tot trendy woonwijken met een knipoog naar de historische grachtengordel.
De Sumatrakade aan de noordzijde en de Javakade aan de zuidzijde voeren je oostwaarts langs het IJ. Tussen beide kaden liggen dwarsgrachtjes, die doen denken aan de grachten in het historisch stadscentrum. Elke smalle, hoge gevel is anders, maar wel modern vormgegeven. Dat geldt ook voor de Venetiaans ogende bruggen die de grachtjes overspannen.

De centrale ligging is ideaal. Aan de Oostelijke Handelskade, op zes minuten fietsafstand, ligt winkelcentrum Brazilië. Hier zijn supermarkten, banken, een stomerij, kapper, bakker, slager en allerlei andere winkels gevestigd. Het centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn met de fiets, met tram 10 of bus 48 binnen vijf minuten bereikbaar. De ringweg A10 is snel bereikbaar via de Piet Heintunnel. Bushalte voor de deur!

BIJZONDERHEDEN:

• 3 slaapkamers
• Bushalte naar Centraal Station voor de deur!
• 126m² (NEN2580)
• Stadsverwarming
• Prachtig uitzicht over het IJ
• Zonnig balkon aan de achterkant uitkijkend op het groen
• Aparte berging in de onderbouw
• Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
• Parkeerplaats is inpandig en afgelsoten
• Erfpacht afgekocht tot eind augustus 2045, overstap nog in 2025 aangevraagd, voor een nieuwe koper om het proces voort te zetten.
• Levering flexibel; kan direct!
• Niet zelbewoningsclausule

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

A spacious 4-room apartment with a panoramic view of the IJ, featuring a southwest-facing balcony and including a parking space, situated in a prime location on the 2nd floor of a modern apartment complex.

LAYOUT:
The apartment on the 2nd floor can be reached via an open gallery from the communal, secured entrance with doorbell, video intercom, the stairwell, and the elevator.

Apartment layout:
The entrance provides access to the three bedrooms, the bathroom, and the living room.
The spacious master bedroom is located at the rear and accommodates a double bed or as many as two double beds and two large wardrobes. This bedroom also provides access to the balcony.
The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit with a wide mirror and multiple storage cabinets. Across from the bathroom is the utility room, where the connections for the washing machine and dryer are located. The toilet is separate.
The hallway provides access to the kitchen (rear) and the living room (front). The open kitchen is equipped with a kitchen unit, upper and lower cabinets, a refrigerator, a 4-burner induction hob, a microwave, and a dishwasher. The kitchen provides access to the balcony.
The bright living room offers a beautiful and panoramic view of the IJ.

SURROUNDINGS:
In the past, dockworkers worked here and emigrants departed for the ‘New World’. Now, the islands in the Eastern Docklands have been transformed into trendy residential neighborhoods with a nod to the historic canal belt.
The Sumatrakade on the north side and the Javakade on the south side lead you eastward along the IJ. Between the two quays lie transverse canals, reminiscent of the canals in the historic city center. Each narrow, tall facade is different, yet modern in design. The same applies to the Venetian-looking bridges spanning the canals.

The central location is ideal. Shopping center Brazilië is situated on the Oostelijke Handelskade, a six-minute bike ride away. Here you will find supermarkets, banks, a dry cleaner, a hairdresser, a bakery, a butcher, and all kinds of other shops. The center of Amsterdam and Central Station are reachable within five minutes by bike, tram 10, or bus 48. The A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. Bus stop right on the doorstep!

DETAILS:

• 3 bedrooms
• Bus stop to Central Station right outside the door!
• 126m² (NEN2580)
• District heating
• Beautiful view over the IJ
• Sunny balcony at the rear overlooking greenery
• Separate storage unit in the basement
• Asking price includes parking space
• Parking space is indoor and enclosed
• Ground lease bought off until the end of August 2045; transfer requested in 2025 for a new buyer to continue the process.
• Flexible delivery; available immediately!
• Non-occupancy clause

This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.
All stated dimensions and surface areas are indicative. According to an independent party, the stated dimensions/areas have been recorded in a measurement report in accordance with NEN 2580; however, differences cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.