- 124 m²
- 5 kamers
- 1882
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door JLG Real Estate;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1882 en ligt in de buurt Oude Pijp in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Let op: dit betreft een beleggingsobject! Verkoop vindt plaats in verhuurde staat. Eigen bijdrage voor funderingsherstel van toepassing.
Op een toplocatie gelegen dubbel bovenhuis van ca 124 m2. Thans geliberaliseerd verhuurd voor onbepaalde tijd, gelegen op eigen grond. Mooie indeling met 3 slaapkamers en voorzien van een riant balkon van ca 11 m2.
Details huursituatie
Het appartement wordt sinds 1 september 2021 gehuurd en gedeeld door 2 heren, met hoofdelijk aansprakelijkheid.
• Huurprijs 2.959,12 euro per maand (jaarlijkse indexatie per 1 september)
• Waarborg 5.200 euro
• Factor 23,6
Indeling:
Gemeenschappelijke trapopgang, welke wordt gedeeld met de twee onderliggende appartementen. Eigen opgang vanaf de 2e verdieping, welke uitkomt in de woonkamer. Woonkamer aan de straatzijde, met en-suite deuren naar de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon van ca 11 m2, gelegen op het noordwesten.
In de woonkamer bevindt zich een interne trap naar de kapverdieping, alwaar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, een badkamer en apart toilet. De hoge dakspanten bieden veel ruimte voor opslag en een vide.
Toplocatie
Prachtige ligging nabij de Amsteldijk in een rustige zijstraat. Op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het uitgebreide winkelgebied aan de van Woustraat en het Sarphatipark, maar ook relatief dichtbij metrostation Weesperplein wat zich aan de overkant van de Amstel bevindt. Ook het centrumgebied met onder andere de Utrechtsestraat is snel te bereiken.
Het pand en VVE
Het pand en het appartement bevinden zich in redelijke staat, waarbij recent reparaties hebben plaatsgevonden aan een lekkend dak. Scheurvorming en scheefstand duiden op een instabiele fundering, welke medio 2026 wordt vernieuwd. De extra bijdrage in de kosten voor dit funderingsherstel van dit appartementsrecht bedragen 48.000 euro, welke voor rekening koper komen.
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 leden, administratie in eigen beheer. Er is geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen 300 euro per maand
Kadastrale omschrijving:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de derde verdieping en zolderverdieping van het gebouw, met een eigen entree vanaf de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Tweede Jan Steenstraat ****** te 1074 CM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 5970-A, appartementsindex 11, uitmakende een onverdeeld twee/vijfde (2/5de) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het gebouw met ondergrond en erf, plaatselijk bekend Tweede Jan Steenstraat ****** te 1074 CM Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 3109, groot één are vijfentwintig centiare.
Samengevat:
• Dubbel bovenhuis van 124 m2 (gemeten conform Meetinstructie NEN2580)
• In verhuurde staat
• Eigen grond
• Fundering wordt binnenkort vernieuwd waarbij een eigen bijdrage van 48K voor dit appartement in rekening wordt gebracht (2/5e aandeel)
• Verkocht wordt ‘as is where is’
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.855
- Aangeboden sinds
- 10-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 433 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 300 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1882
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Montessori SG Amsterdam School8 min. | 660 m
-
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School School9 min. | 721 m
-
ASVO School9 min. | 733 m
-
Hogeschool van Amsterdam Universiteit10 min. | 816 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf11 min. | 832 m
-
De Kleine Wereld Kinderdagverblijf11 min. | 885 m
-
Kindcentrum Sarphati School12 min. | 952 m
-
Aldoende School12 min. | 957 m
-
Kiem Montessori School14 min. | 1097 m
-
Cygnus Gymnasium School14 min. | 1117 m
-
Basisschool Oscar Carre School15 min. | 1241 m
-
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School School16 min. | 1260 m
-
Klein & Co Kinderdagverblijf17 min. | 1395 m
-
Dr E Boekman School17 min. | 1402 m
-
Montessori Sg Amsterdam vestiging MLA-VOS School18 min. | 1457 m
-
Berlage Lyceum School18 min. | 1472 m
-
IBS De Vijgenboom School22 min. | 1760 m
-
Openbare Basisschool De Kaap School23 min. | 1833 m
-
Metis Montessori Lyceum School23 min. | 1877 m
-
Van Woustraat, Amsterdam Bushalte5 min. | 352 m
-
Albert Cuypstraat, Amsterdam Treinstation5 min. | 411 m
-
Ceintuurbaan, Amsterdam Treinstation6 min. | 435 m
-
Frederiksplein, Amsterdam Treinstation8 min. | 594 m
-
Wibautstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 690 m
-
Weesperplein, Amsterdam Treinstation11 min. | 844 m
