- 64 m²
- 3 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juli 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Volewijck in Amsterdam.
Beschrijving
Kluswoning met karakter – Gentiaanstraat ******, Amsterdam-Noord
Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is de Gentiaanstraat ****** precies wat je zoekt.
Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie.
De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw droomappartement creëren.
De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Om de hoek ligt het gezellige Mosplein, waar supermarkten, een ambachtelijke bakker, kaasboer, slager en drogisterijen op loopafstand te vinden zijn. Geniet elke dag van dit praktische en levendige stadsgevoel! In de Van der Pekstraat vind je (kinder)kledingwinkels, een wekelijkse markt, gezellige eetcafés en speciaalzaken.
Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn die iedere 6 minuten vertrekt, sta je binnen enkele minuten in het stadscentrum. De pont halte Buikslotermeerplein is op vijf minuten fietsafstand. Vanaf hier vaart de pont dag én nacht naar Centraal Station.
Wat je moet weten:
Perfect voor starters met klusambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
-Woonoppervlak ca. 64 m2
-Bouwjaar 1925;
-Erfpacht afgekocht tot 31-10-2073;
-Servicekosten € 140,- per maand;
-Verwarming en warm water middels CV-ketel;
-Energielabel aanwezig;
-Er is een vaste projcetnotaris;
-Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie;
-Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam;
-Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing;
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar;
-Kwalitatieve verplichting energietransitie;
-#Ymereverkoopt
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.469
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 212 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Oecumenische basisschool Oranje Nassau School8 min. | 595 m
-
Kindergarden Bremstraat Kinderdagverblijf8 min. | 641 m
-
Dalton Kindcentrum De IJsbreker School9 min. | 731 m
-
Montessorischool Azalea School12 min. | 914 m
-
Oecumenische basisschool De Kinderboom School12 min. | 975 m
-
KDV / BSO Tinteltuin Kinderdagverblijf13 min. | 1062 m
-
IKC Overhoeks School13 min. | 1068 m
-
Hyperion Lyceum School15 min. | 1209 m
-
(V)SO De Wingerd School17 min. | 1406 m
-
Bosrijk Kinderdagverblijf18 min. | 1447 m
-
Het Kairos Tienercollege School18 min. | 1461 m
-
Het Metropolis Lyceum School19 min. | 1498 m
-
OBS IJplein School21 min. | 1707 m
-
Over-Y College School21 min. | 1719 m
-
Damstede Lyceum School22 min. | 1803 m
-
Vonk Amsterdam School23 min. | 1888 m
-
Mosplein, Amsterdam Bushalte5 min. | 361 m
-
Hagedoornplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 631 m
-
Meidoornplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 633 m
-
Noorderpark, Amsterdam Treinstation10 min. | 784 m
-
Grasweg, Amsterdam Bushalte11 min. | 906 m
-
Sneeuwbalstraat, Amsterdam Bushalte12 min. | 993 m
-
Spreeuwenpark, Amsterdam Bushalte13 min. | 1071 m
-
Havikslaan, Amsterdam Bushalte15 min. | 1218 m
-
Distelweg, Amsterdam Bushalte16 min. | 1249 m
