- 77 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door IQ Makelaars Apeldoorn;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Orden in Apeldoorn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Germanenlaan 196 – Apeldoorn
3-kamer appartement (voormalig 4-kamer) met 2 balkons, gelegen op de bovenste woonlaag, volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Aan de Germanenlaan 196 bevindt zich dit nette 3-kamer appartement, voorheen een 4-kamerappartement, gelegen op de bovenste etage van een verzorgd complex. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over twee balkons, twee goed bemeten slaapkamers en een doorzonwoonkamer met aangrenzende eetkamer.
Indeling:
Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van het appartement. Vanuit hier is de keuken toegankelijk, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, ingebouwde magnetron, vaatwasser en gaskookplaat. De keuken geeft overigens ook toegang tot het kleinere balkon.
De doorzonwoonkamer vormt samen met de aangrenzende eetkamer één doorlopende leefruimte. Door het samenvoegen van de voormalige grootste slaapkamer is er een royale, praktische indeling ontstaan met zowel een zitgedeelte als een ruime plek voor een eettafel. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige sfeer en een mooie verbinding met buiten. Vanuit het eetgedeelte is het grote balkon bereikbaar.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de hal met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Beide slaapkamers bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed of een werk/studeerkamer.
In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, handig voor fietsen en opslag.
Omgeving:
De wijk Orden staat bekend om haar rustige en groene karakter. Op slechts 2 minuten fietsen ligt het Ordenplein, met onder andere een supermarkt, drogist, boekwinkel en diverse andere winkels. Het centrum van Apeldoorn bereikt u in ongeveer 8 minuten fietsen.
Ook het Orderbos en park Berg & Bos, geliefde plekken om te wandelen, sporten of ontspannen, liggen op korte afstand.
Ook uitvalswegen, waaronder de A1, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden
-3-kamer appartement (voormalig 4-kamer)
-Bovenste etage
-Doorzonwoonkamer met eetkamer
-2 balkons
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
-Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
-Rustige ligging in Orden, nabij Ordenplein, Orderbos en park Berg & Bos
Vraagprijs €275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse?
Bel 055 – ****** of mail
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 259 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 183 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
