- 75 m²
- 2 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Bighelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Het Zand in Den Bosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karaktervol wonen. De stad dichtbij. Buitenruimte voor jezelf.
Een markante gevel aan de Koningsweg. Een lichte woonkamer met een karaktervolle schouw. En de luxe van een dakterras én een balkon. Deze bovenwoning in Het Zand brengt de charme van een historisch stadsadres samen met het comfort van een overzichtelijk appartement van circa 75 m².
Hier woon je op loopafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Een koffie onderweg, een wandeling langs het water of uitgebreid uit eten: het hoort hier bij het dagelijks leven.
De woonkamer geeft de woning haar eigen gezicht. De donkere houten vloer, de hoge raampartijen en de zwarte schouw vormen een stijlvol geheel. Het daglicht en de lichte wanden zorgen voor een mooie balans.
Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel bij de ramen. Een plek voor lange diners, een rustige ochtend met de krant of een avond thuis terwijl de stad binnen handbereik ligt.
EEN KEUKEN MET EEN EIGEN SIGNATUUR
De separate keuken combineert witte kasten met een houten werkblad en een uitgesproken tegelvloer. De opstelling benut de ruimte goed, met werkruimte aan twee zijden en daglicht via het raam. Een prettige plek om te koken, met een uitstraling die past bij het karakter van de woning.
RUST, LICHT EN EEN BALKON
De slaapkamer is licht en verzorgd, met een vaste kastenwand die veel bergruimte biedt. Openslaande deuren verbinden de kamer met het balkon. Zet ze open, laat de frisse lucht binnen en begin de dag met zicht op de karakteristieke omgeving.
BADEN IN SFEER
Een vrijstaand bad op sierlijke poten, een houten wastafelmeubel met opzetkom en zwarte accenten geven de badkamer een eigen stijl. Naast het bad is er een afzonderlijke douche: praktisch voor iedere dag, met ruimte om op een vrij moment uitgebreid te ontspannen.
Het dakterras is een van de fijnste verrassingen van deze woning. Hier maak je een eigen zitplek tussen de omliggende stadsbebouwing. Een kop koffie in de buitenlucht, een goed boek of een borrel aan het einde van de dag: deze buitenruimte voegt veel toe aan het wonen.
Samen met het balkon biedt het appartement twee verschillende plekken om even naar buiten te stappen.
HET ZAND: BOSSCHER WORDT HET BIJNA NIET
De Koningsweg ligt in de karakteristieke wijk Het Zand, tussen het Centraal Station en de historische binnenstad. Statige gevels bepalen het straatbeeld. Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen liggen dichtbij. Ook het Paleiskwartier bereik je gemakkelijk te voet.
Een aantrekkelijk adres voor wie graag stedelijk woont en thuis waarde hecht aan sfeer, licht en buitenruimte.
DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Karaktervolle bovenwoning in Het Zand.
• Circa 75 m² woonoppervlakte.
• Lichte woonkamer met karakteristieke schouw.
• Separate keuken met houten werkblad.
• Eén slaapkamer met vaste kastenwand.
• Balkon én dakterras.
• Badkamer met vrijstaand bad en afzonderlijke douche.
• Energielabel C.
• Op loopafstand van Centraal Station en binnenstad.
VRAAGPRIJS €450.000 K.K.
Ervaar zelf het licht, de sfeer en de buitenruimte van Koningsweg 31-E. Neem contact op met Bighelaardij Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging.
Tip: Download de interactieve brochure voor meer informatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.000
- Aangeboden sinds
- 14-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 241 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 45 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 2 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Het Zand?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Koningsweg
-
Koningsweg, 's-Hertogenbosch Bushalte4 min. | 250 m
-
s-Hertogenbosch, 's-Hertogenbosch Treinstation6 min. | 446 m
-
Achter de Boogaard, 's-Hertogenbosch Bushalte6 min. | 472 m
-
Centraal Station, 's-Hertogenbosch Bushalte7 min. | 513 m
-
Wilhelminaplein, 's-Hertogenbosch Bushalte7 min. | 540 m
-
Vughterstraat, 's-Hertogenbosch Bushalte9 min. | 724 m
-
Spinhuiswal, 's-Hertogenbosch Bushalte11 min. | 866 m
-
Christiaan Huygensweg, 's-Hertogenbosch Bushalte11 min. | 905 m
-
Onderwijsboulevard, 's-Hertogenbosch Bushalte12 min. | 938 m
-
Stadskantoor, 's-Hertogenbosch Bushalte12 min. | 957 m
-
Orthenstraat, 's-Hertogenbosch Bushalte14 min. | 1091 m
-
Burgemeester Loeffplein, 's-Hertogenbosch Bushalte16 min. | 1284 m
-
Simon Stevinweg, 's-Hertogenbosch Bushalte18 min. | 1456 m
-
Parade, 's-Hertogenbosch Bushalte18 min. | 1493 m
-
Zuid Willemsvaart, 's-Hertogenbosch Bushalte20 min. | 1583 m
-
ATO, basisschool L W Beekman School3 min. | 243 m
-
Kindcentrum Het Stadshart School8 min. | 631 m
-
Het Stedelijk Gymnasium 's-Hertogenbosch School10 min. | 826 m
-
HAS green academy Universiteit13 min. | 1010 m
-
Van Maerlant School14 min. | 1099 m
-
Koning Willem I College Hogeschool14 min. | 1100 m
-
BBO de Schalm Hogeschool15 min. | 1219 m
-
Rooms Katholieke Basisschool 't Boschveld School16 min. | 1259 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Kwartiermaker School18 min. | 1467 m
-
Hendrik de Laat Store5 min. | 396 m
-
Vaasje Vals Store6 min. | 416 m
-
Giel Tuns Flowers Store6 min. | 418 m
-
Peacock Store6 min. | 420 m
-
Jed Keramiek Store6 min. | 421 m
-
Ivy Clinics Store6 min. | 425 m
-
Bosch Dart Huis Store6 min. | 427 m
-
Ellie Castman Design Store6 min. | 442 m
-
P.W. Hoofs Stoffenhuis Store6 min. | 445 m
-
Hoofs Feestkleding Store6 min. | 448 m
-
Sandup Store Supermarkt6 min. | 451 m
-
Luthiers Gitaren Store6 min. | 468 m
-
The Barber Station Store6 min. | 475 m
-
Creramica Store6 min. | 477 m
-
Gooise Fashion Outlet Store6 min. | 487 m
-
Ekoplaza Supermarkt6 min. | 488 m
-
Moeders Mooiste Store6 min. | 496 m
-
House of Yoga Store7 min. | 502 m
-
Kunstregie/ Glaslab Store7 min. | 505 m
-
Dekkers Store7 min. | 516 m
-
Het Innovatiehuis Coffee Shop2 min. | 153 m
-
DRT Gietvloeren - Gietvloer Specialist Restaurant6 min. | 443 m
-
Buurt Restaurant6 min. | 445 m
-
Meihan Restaurant6 min. | 497 m
-
Efendys Foodbar Fastfood7 min. | 523 m
-
Happy Italy Den Bosch Restaurant7 min. | 529 m
-
Happy Italy Restaurant7 min. | 537 m
-
Hayai Sushi Restaurant7 min. | 544 m
-
Burger King Fastfood7 min. | 558 m
-
Pizza Picotta Fastfood7 min. | 573 m
-
Broodjeszaken Lekker Fastfood8 min. | 587 m
-
Lekker Restaurant8 min. | 588 m
-
Barbu Restaurant8 min. | 589 m
-
Backwerk Restaurant8 min. | 592 m
-
Smullers Fastfood8 min. | 596 m
-
Starbucks Coffee Shop8 min. | 604 m
-
Luca's by Julia Coffee Shop8 min. | 607 m
-
De Garage Restaurant8 min. | 621 m
-
The Döner Company Fastfood8 min. | 626 m
-
Current Pub8 min. | 633 m
-
Yoga Muse Sportschool3 min. | 204 m
-
Home of Yoga Sportschool6 min. | 478 m
-
Yoga Point Sportschool8 min. | 653 m
-
Yoga Point Den Bosch Sportschool8 min. | 660 m
-
fit20 Den Bosch & Vught Sportschool10 min. | 790 m
-
Palaya Boekhandel Sportschool11 min. | 864 m
-
HealthCity Ladies Den Bosch Sportschool12 min. | 949 m
-
KW1C Fitness Sportschool13 min. | 1077 m
-
bbb health boutique | sporten in warmtecabines Sportschool15 min. | 1188 m
-
Basic-Fit Sportschool15 min. | 1211 m
-
Basic-Fit Fitness Den Bosch Pastor the Kroonstraat Sportschool16 min. | 1253 m
-
True Health Members Club Sportschool17 min. | 1394 m
-
Citygym Den Bosch Sportschool17 min. | 1396 m
-
Yoga at the Quay Sportschool18 min. | 1445 m
-
JUR Personal Training Sportschool18 min. | 1453 m
-
Watersportvereniging De Waterpoort Sportcentrum19 min. | 1514 m
-
Saar's Gym Sportschool19 min. | 1555 m
-
World Skate Center Sportcentrum21 min. | 1740 m
-
Basic-Fit Fitness Den Bosch Old Vlijmenseweg Sportschool22 min. | 1761 m
-
Ivy clinics Den Bosch Ziekenhuis6 min. | 416 m
-
MRI Centrum Den Bosch Ziekenhuis7 min. | 526 m
-
Derma Clinics Kliniek8 min. | 658 m
-
CoolSculpting Kliniek Kliniek9 min. | 709 m
-
Visus Oogklinierk Kliniek9 min. | 725 m
-
Visus Oogkliniek Den Bosch - Ooglaseren 's-Hertogenbosch - Ogen laseren Ziekenhuis9 min. | 738 m
-
MGGZ Ziekenhuis9 min. | 739 m
-
Haptotherapie Peters P Doctor10 min. | 809 m
-
Apotheek Servicepunt van den Dries Apotheek12 min. | 978 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 998 m
-
Vrouwen Medisch Centrum Doctor13 min. | 1008 m
-
LEKZ Kliniek13 min. | 1015 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1042 m
-
Delft Imaging Ziekenhuis13 min. | 1054 m
-
Bij Volle Maan Kliniek14 min. | 1125 m
-
Jbz Den Bosch Ziekenhuis14 min. | 1161 m
-
Apotheek West Apotheek15 min. | 1167 m
-
Pharmacy Albers Apotheek15 min. | 1225 m
-
Albers Apotheek15 min. | 1231 m
-
Clinic63 Den Bosch Ziekenhuis15 min. | 1244 m
-
Parkeergarage Paleiskwartier Park4 min. | 295 m
-
B&B Westwal Park5 min. | 379 m
-
Stadspark Mariënburg Park7 min. | 542 m
-
Paleisbrug Park7 min. | 563 m
-
Westerpark Park7 min. | 574 m
-
ParkBee NL Park9 min. | 682 m
-
Natuurgebied Het Bossche Broek Park10 min. | 771 m
-
Bossche Avondvierdaagse Park10 min. | 817 m
-
Bastion Oranje Park14 min. | 1088 m
-
Bankje Zuidwal Park16 min. | 1258 m
-
Sportpark De Hooge Donken Park16 min. | 1279 m
-
Boschveldtuin Tuin17 min. | 1361 m
-
Casinotuin Park20 min. | 1583 m
-
Speeltuin Kinderkwek Park21 min. | 1706 m
-
Jeroen Bosch Tuin Tuin22 min. | 1779 m
-
Bossche Broek Park24 min. | 1957 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg