Van Neckstraat 108
Bekijk kaart- 140 m²
- 7 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door De Ongebonden Makelaar;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Duinzigt in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche.
Beschrijving
STATIG WONEN IN BENOORDENHOUT
Het appartement aan de Van Neckstraat ****** is gelegen in het Benoordenhout, een rustige wijk met veel groen. De wijk ontleent zijn naam aan het Haagse Bos: 'ten noorden van het bos'. De woningen in deze omgeving hebben een herkenbare elegante bouwstijl met oog voor detail.
De woning van circa 140 m2 ligt in de buurt Duinzigt, aan de rand van het Benoordenhout. De ligging is perfect. Op loopafstand liggen het gezellige winkelgebied van de Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat.
Ook basisscholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn nabij. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Landgoed Clingendael letterlijk om de hoek. Ook de duinen, het strand van Scheveningen en natuurgebied Meijendel liggen binnen fietsafstand.
EEN RUSTIG EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS
De Van Neckstraat ****** is een dubbel bovenhuis met veel licht en ruimte. Het appartement is gebouwd in een klassieke stijl die warmte, rust en plezier ademt. Tegelijkertijd is het appartement zeer functioneel ingedeeld waardoor de ruime kamers optimaal kunnen worden gebruikt.
Bovendien is er naast de woning een ruime berging, waarin meer dan voldoende ruimte is om bijvoorbeeld fietsen en scooters te kunnen herbergen.
INDELING
Er is een eigen entree op straatniveau en hal met trap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft een ruime, lichte woonkamer en suite met originele schuifseparatie, vaste kasten en toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde (zuidoosten, ochtend- en middagzon) als het balkon aan de achterzijde (noordwesten, avondzon).
De woonverdieping beschikt, naast een toilet, in totaal over drie balkons. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde balkon (noordwest) met praktische balkonkast.
De semi-open keuken is uitgerust met een SMEG (gas)fornuis met dubbele oven, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser.
De nostalgische SMEG koelkast is ter overname.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste kast met cv-opstelling.
De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en een dakraam (kan open en dicht) voor natuurlijk licht en ventilatie.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben allebei toegang tot het balkon (noordwest).
De VVE is actief en wordt door een professionele VVE-beheerder beheerd.
De VVE-beheerder houdt samen met de eigenaren toezicht op het onderhoud en verzorgt de administratie en de verzekering van het gebouw.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- Balkons op het zuidoosten en noordwesten
- Energielabel D - Beschermd stads- of dorpsgezicht
- CV-installatie: Remeha Avanta 28C
- VVE actief, bijdrage € 212,50 per maand
- Aandeel VVE 34/100
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Juridische overdracht in overleg - NVM koopovereenkomst 2023
- Aanvullende clausules kunnen onderdeel zijn van de koopovereenkomst
Alle (online) informatie omtrent dit object is met uiterste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle getoonde informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning. Plattegronden en maatvoeringen zijn altijd indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 645.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.607
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 364 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 212 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Bernardusschool School6 min. | 425 m
-
(V)SO Het Molenduin Schagen School6 min. | 459 m
-
Schoolvereniging Wolters School17 min. | 1410 m
-
Montessorischool Waalsdorp School18 min. | 1414 m
-
Ziezou kinderopvang Van Nijenrodestraat Kinderdagverblijf21 min. | 1707 m
-
De Vrije School Den Haag School21 min. | 1712 m
-
European School The Hague School23 min. | 1827 m
-
Stalpertstraat, Den Haag Bushalte3 min. | 189 m
-
Else Mauhslaan, Den Haag Bushalte4 min. | 310 m
-
Theo Mann Bouwmeesterlaan, Den Haag Bushalte5 min. | 375 m
-
Waalsdorperweg, Den Haag Bushalte5 min. | 382 m
-
HMC Bronovo, Den Haag Bushalte7 min. | 528 m
-
Oude Waalsdorperweg, Den Haag Bushalte9 min. | 690 m
-
Ruychrocklaan, Den Haag Bushalte9 min. | 744 m
-
Van der Woertstraat, Den Haag Bushalte16 min. | 1270 m
-
Wassenaarseweg, Den Haag Bushalte19 min. | 1531 m
-
Oostduinlaan, Den Haag Bushalte21 min. | 1666 m
-
Maurits de Brauwweg, Den Haag Bushalte22 min. | 1764 m
-
Van Hoytemastraat, Den Haag Bushalte23 min. | 1861 m
