- 107 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Listed. We Sell.;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Genderbeemd in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan de Oudaen 37 woon je op een rustige en groene plek in stadsdeel Gestel, terwijl vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij ligt. Winkelcentrum Kastelenplein bevindt zich in de omgeving en biedt twee supermarkten en diverse andere winkels. Ook de High Tech Campus en ASML zijn goed bereikbaar. Met de auto rijd je snel richting de N2 en A2 en dankzij verschillende busverbindingen reis je eenvoudig naar zowel het centrum van Eindhoven als het centrum van Veldhoven. Een praktische ligging voor wie rustig wil wonen, maar werk, winkels en de stad graag binnen handbereik houdt.
Deze beneden- en bovenwoning combineert de ruimte van een gezinswoning met het gemak van wonen in een kleinschalig complex. De woning is goed onderhouden, volledig afgewerkt en klaar om direct in te trekken. Afgezien van eventueel schilderwerk naar eigen smaak hoef je hier niet eerst uitgebreid te verbouwen of ruimtes af te maken.
Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de open leefruimte, waar koken, eten en ontspannen op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Aan de voorzijde ligt de ruime keuken. De hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de koelkast en vaatwasser zijn relatief recent vernieuwd. Dankzij het brede raam valt er prettig daglicht naar binnen.
Aansluitend is er volop ruimte voor een grote eettafel. Hier kun je uitgebreid tafelen, huiswerk maken of een comfortabele thuiswerkplek creëren. De doorlopende vloer en open verbinding zorgen voor lange zichtlijnen naar de woonkamer aan de achterzijde.
De woonkamer is opvallend breed en licht. Een grote glazen pui over vrijwel de volledige achterzijde brengt de tuin nadrukkelijk bij de leefruimte. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en aanvullende kasten, een speelhoek of een rustige leesplek. Zodra het weer het toelaat, zet je de deur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten.
De ruime achtertuin is compleet aangelegd met een terras, gazon en groene borders. Er is volop plek om buiten te eten, te ontspannen of te spelen. Via het afsluitbare achterhek is de tuin ook achterom bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een grote separate berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad en hobbyspullen.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie meerdere werk-, logeer- of hobbykamers zoekt. De meeste ramen in de woning zijn voorzien van horren, prettig wanneer je in de warmere maanden wilt ventileren.
Centraal op de verdieping ligt de goed onderhouden badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarmee is er ook tijdens drukke ochtenden voldoende ruimte.
De woning beschikt over energielabel C en wordt verwarmd via een HR-107-ketel. Parkeren kan in de directe woonomgeving.
Highlights:
- Volledig afgewerkt en klaar om in te trekken
- Royale en lichte woon-/eetkamer
- Open keuken met veel werk- en kastruimte
- Relatief recent vernieuwde koelkast en vaatwasser
- Vier ruime slaapkamers
- Goed onderhouden, complete badkamer
- Ruime, volledig aangelegde achtertuin
- Grote separate berging
- De meeste ramen zijn voorzien van horren
- Energielabel C
- Goede bereikbaarheid van ASML en de High Tech Campus
- Diverse busverbindingen naar Eindhoven en Veldhoven
- Snelle aansluiting op de N2 en A2
- Rustige en groene woonomgeving
Wil je zonder grote werkzaamheden verhuizen naar een ruime woning met vier slaapkamers en een fijne tuin? Kom zelf ervaren hoe compleet Oudaen 37 is en plan je bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.598
- Aangeboden sinds
- 11-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 341 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 695 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- Begane grond
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 53 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Genderbeemd?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Oudaen
-
Genderhof, Eindhoven Bushalte4 min. | 323 m
-
Kastelenplein, Eindhoven Bushalte7 min. | 543 m
-
Akerendam, Eindhoven Bushalte8 min. | 591 m
-
Croy, Eindhoven Bushalte8 min. | 604 m
-
Cranendonck, Eindhoven Bushalte10 min. | 756 m
-
Langendijk, Eindhoven Bushalte11 min. | 900 m
-
Meerenakkerplein, Eindhoven Bushalte11 min. | 906 m
-
Kastelenplein (Oost), Eindhoven Bushalte12 min. | 922 m
-
Gagelbosch, Eindhoven Bushalte14 min. | 1086 m
-
Oldengaarde, Eindhoven Bushalte15 min. | 1179 m
-
Roffart, Eindhoven Bushalte15 min. | 1206 m
-
Meerenakkerweg, Eindhoven Bushalte15 min. | 1207 m
-
Zijpendaal, Eindhoven Bushalte15 min. | 1239 m
-
De Springplank School6 min. | 451 m
-
Openbare Basisschool de Hobbitstee School6 min. | 482 m
-
Basisschool 't Startblok School11 min. | 891 m
-
Basisschool De Hanevoet School15 min. | 1233 m
-
Basisschool Karel de Grote School20 min. | 1620 m
-
Yuverta vmbo Eindhoven School22 min. | 1798 m
-
Forty Customs Store7 min. | 576 m
-
Esso Express De Gender Convenience Store7 min. | 578 m
-
Auto Restyle Service Store7 min. | 581 m
-
Motans Store8 min. | 588 m
-
Bikeservice Bas Store8 min. | 589 m
-
Shopping Kastelenplein Winkelcentrum8 min. | 606 m
-
Luc's BOX Store8 min. | 610 m
-
Kruidvat Store8 min. | 614 m
-
BrainWash Store8 min. | 618 m
-
Rosie en Karel Citykapper Store8 min. | 621 m
-
Traditions Kappers Store8 min. | 625 m
-
Winkelcentrum Kastelenplein Winkelcentrum8 min. | 626 m
-
Auto Eindhoven Store8 min. | 628 m
-
Tweewielermonteur Store8 min. | 637 m
-
ALDI Supermarkt8 min. | 638 m
-
HEMA Winkelcentrum8 min. | 654 m
-
Sanne mode Store8 min. | 662 m
-
BBB Catering Convenience Store8 min. | 664 m
-
Jumbo Supermarkt9 min. | 673 m
-
Optiek Verhoeven Store9 min. | 675 m
-
Go-Kids regio Eindhoven Coffee Shop4 min. | 300 m
-
Sportinghall Genderbeemd Coffee Shop5 min. | 338 m
-
Sportcafe de Genderbeemd Coffee Shop5 min. | 340 m
-
Cafetaria De Eetage Restaurant8 min. | 605 m
-
Toko Senang Restaurant8 min. | 613 m
-
Kabayan Dreamfloat Restaurant8 min. | 620 m
-
Golden Garden Restaurant8 min. | 623 m
-
Onze Frietwagen Restaurant8 min. | 659 m
-
Mad Batter Coffee Shop8 min. | 659 m
-
Brussels eethuis Fastfood9 min. | 693 m
-
Deonet Restaurant9 min. | 708 m
-
't Slot Coffee Shop9 min. | 733 m
-
Barla Food B.V. Restaurant10 min. | 807 m
-
Beukema's Kitchen Coffee Shop13 min. | 1073 m
-
axels pizzaria Restaurant15 min. | 1224 m
-
Zuiderplaza Restaurant15 min. | 1233 m
-
Breakpoint Veldhoven Restaurant16 min. | 1287 m
-
More Döner Restaurant17 min. | 1389 m
-
sportcafe de genderbeemd Sportcentrum4 min. | 332 m
-
Genderbeemd Sportschool5 min. | 337 m
-
Sporthal De Genderbeemd Sportcentrum5 min. | 371 m
-
Cintia Nail Studio Sportschool6 min. | 470 m
-
B-Fysic Kastelenplein Sportschool10 min. | 748 m
-
Body Fit outdoor 040 Sportschool10 min. | 796 m
-
TSV Veldhoven Sportcentrum15 min. | 1208 m
-
David Lloyd Eindhoven Sportschool16 min. | 1256 m
-
Tennispark Metz Point Sportcentrum16 min. | 1261 m
-
Tennis- en padelclub Metzpoint Sportcentrum16 min. | 1264 m
-
David Loyd Sports & Health Clubs Sportcentrum16 min. | 1280 m
-
TPC Metzpoint Sportcentrum16 min. | 1285 m
-
VZOO Sportcentrum17 min. | 1393 m
-
Bounce Valley Eindhoven Sportcentrum19 min. | 1504 m
-
SuperJump XL Sportcentrum19 min. | 1504 m
-
Hanevoet Vijver Sportcentrum22 min. | 1769 m
-
E.T.V. Volley Sportcentrum24 min. | 1954 m
-
Eindhoven Tennis Volley Sportcentrum24 min. | 1958 m
-
Yoga & Inner Peace Eindhoven Sportschool24 min. | 1978 m
-
Yoga and Inner Peace Sportschool24 min. | 1984 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 604 m
-
Etos Apotheek8 min. | 624 m
-
Apotheek de Gender Apotheek9 min. | 716 m
-
Bosman Doctor10 min. | 758 m
-
Huisartspraktijk Kastelenplein Doctor10 min. | 766 m
-
LUX verloskundigen Doctor10 min. | 789 m
-
Thalamo Ziekenhuis10 min. | 815 m
-
ValueMerge Kliniek13 min. | 1002 m
-
Tzorg Ziekenhuis13 min. | 1013 m
-
Gezondheidscentrum Zuiderpark - Clematis Gezondheidscentra Doctor14 min. | 1147 m
-
Proderma Huidtherapie Ziekenhuis14 min. | 1158 m
-
Gagelbosch Archipel Ziekenhuis15 min. | 1223 m
-
Werken Bij Archipel Ziekenhuis16 min. | 1323 m
-
Nelson Mandelapark Park6 min. | 488 m
-
Messiaenpark Park14 min. | 1140 m
-
Recreatieplas Hanevoet Park16 min. | 1303 m
-
Severijnspark Park16 min. | 1309 m
-
Genhoes Park17 min. | 1384 m
-
Severijnpark Park19 min. | 1519 m
