- 67 m²
- 3 kamers
- 1945
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 september 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1945 en ligt in de buurt Rivierenbuurt in Groningen.
Beschrijving
Droom jij van een tuin? En klinkt een instapklaar appartement als muziek in jouw oren? Dan is deze waanzinnig leuke benedenwoning in de populaire Rivierenbuurt iets voor jou! Heerlijk ruim, efficiënt ingedeeld, met twee slaapkamers en een moderne keuken, badkamer en sanitair; deze woning heeft het allemaal! En dan die tuin... maar liefst 80 vierkante meter aan oppervlak, op het zuidwesten!
De woning heeft een knusse woonkamer aan de voorzijde met aangrenzend de grootste slaapkamer, door een slaapkamer bij de keuken te trekken, is een grote en moderne woonkeuken ontstaan met eilandopstelling. De gemoderniseerde badkamer is via de keuken te bereiken, evenals de ruime en zonnige tuin. Via de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar, evenals de ruime trapkast en verschillende opbergplekken.
De locatie is echt FANTASTISCH; recht tegenover de achterzijde van de Vrijeschool (dus geen directe overburen) en op loopafstand van winkels, station en zwembad, binnen 5 fietsminuten sta je op de Grote Markt en ook de uitvalswegen (A7 A28) zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling: entree, hal, kelder trapkast, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²), met aangrenzend de grote slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van een wastafel. Via de hal is de grote en moderne woonkeuken (ca. 9 m²) met eilandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de was- stookruimte bereikbaar en de moderne badkamer (v.v. wastafel en douche).
De achtertuin is via de woonkeuken bereikbaar en met de ligging op het zuid westen heerlijk rustig en zonnig. Via de hal is de tweede slaapkamer (ca. 8 m²) bereikbaar, waar de nodige bergruimte is.
Bijzonderheden;
- geheel voorzien van dubbelglas en gevel isolatie;
- verwarming middels een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2016;
- zoveel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 100,- per maand;
- betaald parkeren in de straat;
- actieve VvE bestaande uit 6 appartementen met bijdrage van € 100,- per maand
- energielabel B.
Enthousiast? Vraag snel je bezichtiging aan via ****** en ontvang een link met toegang tot onze agenda, daar plan je eenvoudig je eigen tijdslot in. Tot snel!
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: januari 2027
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.224
- Aangeboden sinds
- 17-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 251 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 77 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Rivierenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Berkelstraat
-
Julianaplein, Groningen Bushalte5 min. | 393 m
-
Kamerlingh Onnesstraat, Groningen Bushalte8 min. | 620 m
-
Groningen, Groningen Treinstation9 min. | 701 m
-
Vechtstraat, Groningen Bushalte10 min. | 808 m
-
Concourslaan, Groningen Bushalte11 min. | 891 m
-
Hoofdstation, Groningen Bushalte11 min. | 909 m
-
L. Springerlaan, Groningen Bushalte12 min. | 918 m
-
Weg der Ver. Naties, Groningen Bushalte12 min. | 943 m
-
Parcival College School2 min. | 85 m
-
Parcival College C gebouw School3 min. | 168 m
-
De Vrije School Groningen Onderbouw School3 min. | 221 m
-
Parcival College B gebouw School6 min. | 417 m
-
De Starter School10 min. | 749 m
-
IKC Suikerzijde School10 min. | 749 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool12 min. | 941 m
-
(V)SO W A V Liefland School School12 min. | 994 m
-
Gomarus College School13 min. | 1065 m
-
SO VSO De Groote Aard School14 min. | 1083 m
-
Noorderpoort Hogeschool14 min. | 1137 m
-
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel School17 min. | 1392 m
-
VSO Vester College School18 min. | 1467 m
-
IKC Borgman Oosterpoort School19 min. | 1534 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School22 min. | 1786 m
-
Praktijkschool De Bolster School22 min. | 1802 m
-
Willem Lodewijk Gymnasium School22 min. | 1825 m
-
Headmatters Store5 min. | 357 m
-
DA Store5 min. | 358 m
-
PLUS Supermarkt5 min. | 358 m
-
PLUS Marinus Supermarkt5 min. | 372 m
-
ijscowboys Convenience Store6 min. | 446 m
-
Action Store6 min. | 464 m
-
RunX Groningen Store6 min. | 467 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 555 m
-
BeautyPoint Store7 min. | 555 m
-
Kapsalon Perdon Store8 min. | 604 m
-
Bikes 4 Everyone Store8 min. | 613 m
-
Bakkerij Beukeveld Store10 min. | 781 m
-
Rijwiel Shop Store11 min. | 850 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store11 min. | 859 m
-
Rituals Store11 min. | 860 m
-
Kiosk Convenience Store11 min. | 864 m
-
Klinky's Convenience Store12 min. | 969 m
-
de Bue Automotive Store13 min. | 1048 m
-
Quick'n tasty Fastfood5 min. | 335 m
-
Café De Klikspaan Pub6 min. | 475 m
-
De Burgerlijke Stand Fastfood7 min. | 535 m
-
Taco Mundo Groningen-Zuid Restaurant7 min. | 562 m
-
Taco Mundo Fastfood8 min. | 585 m
-
Amigo Pizza Restaurant10 min. | 807 m
-
Backwerk Restaurant10 min. | 829 m
-
La Regina Restaurant11 min. | 841 m
-
Julia's Fastfood11 min. | 850 m
-
Starbucks Coffee Shop11 min. | 861 m
-
Café Ome Max Coffee Shop11 min. | 872 m
-
Patathuus Fastfood11 min. | 872 m
-
Burger King Fastfood11 min. | 876 m
-
Smullers Fastfood11 min. | 894 m
-
Eetcafe de Stadstuin Hereweg Coffee Shop11 min. | 900 m
-
Cafetaria Koning Fastfood12 min. | 959 m
-
Domino's Pizza Groningen - Paterswoldseweg Restaurant12 min. | 961 m
-
Deelcafé Het Buurtstation Coffee Shop12 min. | 970 m
-
New York Pizza Fastfood12 min. | 970 m
-
Domino's Fastfood12 min. | 973 m
-
Het Zonnekompas - Zwangerschapsyoga en yinyoga Sportschool2 min. | 148 m
-
Souljoy Sportschool2 min. | 151 m
-
Curves Groningen Centrum Sportschool5 min. | 356 m
-
Move4Progress Sportschool7 min. | 557 m
-
Yogastudio Healthy Yoga Sportschool8 min. | 606 m
-
Openluchtbad De Papiermolen Sportcentrum9 min. | 703 m
-
Papiermolen Sportcentrum9 min. | 725 m
-
YogaCentrum Maria Hartog Sportschool10 min. | 805 m
-
Sportschool Fightkool Groningen Sportschool10 min. | 816 m
-
Yoga Atelier Groningen Puddingfabriek Sportschool12 min. | 924 m
-
pilates-anders Sportschool12 min. | 929 m
-
sportpark De Wijert Sportcentrum12 min. | 976 m
-
ACLO Sportschool12 min. | 980 m
-
GSKV Northside Barbell Sportschool13 min. | 1027 m
-
Yoga-Studio Henny Hollander Sportschool17 min. | 1359 m
-
Fit Solutions - Personal Training Groningen Sportschool17 min. | 1360 m
-
Ron Haans Sportschool17 min. | 1362 m
-
MartiniPlaza Sportcentrum17 min. | 1387 m
-
Margot Jager - Mama, baby, gezin Sportschool17 min. | 1395 m
-
Sportzaal Sportcentrum18 min. | 1453 m
-
Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra Doctor2 min. | 156 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Mirjam Apotheek5 min. | 355 m
-
Huisartsenpraktijk De Vecht Doctor6 min. | 441 m
-
Tromp P J Doctor7 min. | 562 m
-
DC Klinieken Kliniek8 min. | 582 m
-
KiteMedical Ziekenhuis8 min. | 610 m
-
Huisartsen Paterswoldseweg Doctor11 min. | 870 m
-
PsyQ Groningen Ziekenhuis11 min. | 870 m
-
Coöperatie Dichtbij U.A. Ziekenhuis11 min. | 904 m
-
PsyQ Lentis Kliniek13 min. | 1017 m
-
Thetra Doctor17 min. | 1360 m
-
Huisartsenpraktijk Groningen Doctor18 min. | 1429 m
-
Service Apotheek de Wiljes Apotheek19 min. | 1541 m
-
Transcare Ziekenhuis19 min. | 1541 m
-
De Vliegende Hollander Kliniek19 min. | 1570 m
-
de Stadshuisarts Doctor20 min. | 1580 m
-
FPC Dr. S. van Mesdag Ziekenhuis21 min. | 1678 m
-
inter-fysio Ziekenhuis21 min. | 1734 m
-
Huisartsenpraktijk Radesingel Doctor22 min. | 1803 m
-
Haddinge Fysiotherapie en Manuele Therapie De Ziekenhuis22 min. | 1805 m
-
Dinkelpark Park5 min. | 367 m
-
Stadspark Groningen Park7 min. | 500 m
-
Parkbrug Park7 min. | 545 m
-
Vensterschool Stadspark Park9 min. | 745 m
-
SKSG Stadspark Park13 min. | 1055 m
-
ParcCentre Park14 min. | 1124 m
-
Buurttuin Oosterpoort Tuin15 min. | 1201 m
-
Sterrebos Groningen Park16 min. | 1291 m
-
Zuiderplantsoen Park16 min. | 1300 m
-
Stadstuin Kempkensberg Park20 min. | 1616 m
-
Daktuin Westerhaven Park21 min. | 1718 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging de Oosterpoort Park21 min. | 1728 m
-
Nationaal Park Lauwersoog Park21 min. | 1729 m
-
Vondelpark Park22 min. | 1795 m
-
Parkeerplaats Donderslaan Park23 min. | 1859 m
-
Hendrik de Vriesplantsoen Park24 min. | 1972 m