Lage Rijndijk 9 A

Beschrijving

Lage Rijndijk 9A te Leiden

English text below!

Sfeervol en net gerenoveerd 2-kamer hoekappartement nabij de binnenstad van Leiden

Aan de Lage Rijndijk bieden wij dit instapklare en volledig gerenoveerde 2-kamer appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op het water en de monumentale Zijlpoort.
De woning is recent grotendeels verbouwd en direct te betrekken. Tijdens de renovatie zijn onder andere nieuwe pvc-vloeren gelegd, zijn de wanden en plafonds grotendeels gestuct en professioneel geschilderd, en zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe meterkast en een nieuwe cv-ketel.

Indeling:

Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Door de hoekligging en de grote raampartijen voelt de ruimte bijzonder licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht over het vaarwater aan de overzijde en zicht op de historische Zijlpoort. De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een luxe vernieuwde badkamer.

Bijzonderheden:

• Gerenoveerd appartement
• Gelegen op een hoek met veel lichtinval
• Nieuwe pvc-vloeren
• Wanden en plafonds deels gestuct en geschilderd
• Nieuwe moderne keuken
• Nieuwe luxe badkamer
• Nieuwe meterkast
• Nieuwe cv-ketel
• VvE ingeschreven bij KvK
• Instapklaar

Vraagprijs: € 260.000 k.k.

De ligging is uitstekend: op steenworpafstand van de historische binnenstad van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Oude Rijn, de monumentale Zijlpoort en de sfeervolle stadshaven. Het centrum van Leiden staat bekend om haar karakteristieke grachten, gezellige steegjes, hofjes en monumentale panden.

Leiden biedt een breed scala aan voorzieningen en activiteiten, van culturele evenementen en musea tot een grote diversiteit aan restaurants, cafés en winkels. Als echte studentenstad, met onder andere de oudste universiteit van Nederland, is er altijd levendigheid te vinden.
Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van Station Leiden Centraal (circa 5 minuten fietsen), diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen A4, A44 en N11.

Charming and recently renovated 2-room corner apartment near the city center of Leiden

On the Lage Rijndijk, we offer this move-in ready and fully renovated 2-room apartment, located on the first floor of a characteristic building. Thanks to its corner location, the home enjoys beautiful natural light and an unobstructed view of the water and the monumental Zijlpoort.

The property has recently undergone extensive renovation and is ready for immediate occupancy. During the renovation, new PVC floors were laid, the walls and ceilings were largely plastered and professionally painted, and both the kitchen and bathroom were completely renewed. Additionally, the apartment features a new meter cupboard and a new central heating boiler.

Layout:

Entrance on the ground floor with staircase to the first floor.
On the first floor is the bright living room with an open kitchen. Due to the corner location and the large windows, the space feels particularly light and spacious. From the living room, there is a beautiful view of the waterway on the opposite side and a view of the historic Zijlpoort. The modern open kitchen is finished in a contemporary style and equipped with various built-in appliances.

Furthermore, the apartment features a spacious bedroom and a luxurious renovated bathroom.

Special features:

• Renovated apartment
• Located on a corner with plenty of natural light
• New PVC flooring
• Walls and ceilings partially plastered and painted
• New modern kitchen
• New luxury bathroom
• New meter cupboard
• New central heating boiler
• Owners' Association, registered with the Chamber of Commerce
• Ready to move in

Asking price: € 260,000 buyer's costs

The location is excellent: a stone's throw from the historic city center of Leiden. In the immediate vicinity are, among other things, the Oude Rijn, the monumental Zijlpoort, and the atmospheric city harbor. The center of Leiden is known for its characteristic canals, cozy alleys, courtyards, and monumental buildings.

Leiden offers a wide range of amenities and activities, from cultural events and museums to a great diversity of restaurants, cafes, and shops. As a true student city, home to the oldest university in the Netherlands among others, there is always a lively atmosphere to be found.
In addition, the location is convenient in relation to Leiden Central Station (approximately 5 minutes by bike), various sports facilities, and the A4, A44, and N11 arterial roads.