- 68 m²
- 3 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door DPS Properties B.V.;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons op fietsafstand van het centrum van Leiden? Kom dan eens een kijkje nemen bij de Bachstraat 438 in Leiden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een zeer ruime berging op de begane grond.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in de populaire Componistenwijk in Leiden Zuidwest. Het is een rustige en groene wijk waar supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de buurt te vinden zijn. Binnen enkele minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden met zijn grachten, winkels en gezellige terrassen. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand en horecafaciliteiten, sportvoorzieningen, LUMC, universiteit, Bio Science Park en uitvalswegen richting de A44 en A4/N11 zijn vlakbij. Ook NS-stations Leiden Centraal en De Vink bevinden zich op fietsafstand. Kortom, een appartement op een centrale locatie!
Algemene entree met brievenbus en bellentableau. Op de begane grond bevindt zich de bergingen. Die van dit appartement is maar liefst 8,6m² groot!
Via het afgesloten trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
Entree van het appartement in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Er is een zeer ruime en lichte woonkamer van maar liefst 9,2 meter lang en 3,5 meter breed met grote raampartijen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer en witte wanden en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als eetgedeelte.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van 3,6 x 3,0 en 3,6 x 2,4 meter, waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon op het Westen (dus met avondzon).
Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2021 is vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser). Aan de keuken ligt ook een balkon op het Oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van een kopje koffie in de zon.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Er is een separaat toilet.
Balkon van ca. 3,1 x 1,4 meter op het Westen, te bereiken via de slaapkamer.
Balkon van ca. 1,7 x 1,3 meter op het Oosten, te bereiken via de keuken.
- Fijn licht en ruim appartement op de tweede verdieping met twee balkons en twee slaapkamers;
- Energielabel C, geldig tot 2035;
- Bouwjaar 1961;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte wonen 68,5 m2;
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0,00 m2;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 8,60m2;
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,50 m2;
- VvE actief en professioneel bestuurd, bijdrage € 190,- per maand;
- Goede parkeergelegenheid in de straat, met vergunning;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.779
- Aangeboden sinds
- 16-04-2026
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 226 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 190 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Montessorischool Apollo School8 min. | 613 m
-
Kinderdagcentrum De Walnoot Kinderdagverblijf9 min. | 691 m
-
Het Vlietland College School10 min. | 791 m
-
Prins Johan Frisoschool VSO Dagbesteding School12 min. | 943 m
-
SBAO Korte Vlietsch voor ZMLK School12 min. | 960 m
-
(V)SO Auris College Leiden School13 min. | 1068 m
-
Partou kinderopvang Kinderdagverblijf15 min. | 1204 m
-
Leonardo College School15 min. | 1221 m
-
Kinderdagverblijf17 min. | 1337 m
-
Kinderopvang Smallsteps Kinderdagverblijf17 min. | 1376 m
-
Leimundo School19 min. | 1525 m
-
PC De Ley School19 min. | 1530 m
-
Basisschool de Vink School22 min. | 1770 m
-
ISK Leiden School22 min. | 1773 m
-
Het Kompas School23 min. | 1861 m
-
Norlandia Kinderdagverblijf23 min. | 1881 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School23 min. | 1904 m
-
mboRijnland Hogeschool24 min. | 1967 m
-
Van der Helmlaan, Leiden Bushalte2 min. | 110 m
-
Kennedylaan, Leiden Bushalte3 min. | 232 m
-
De Bazelstraat, Leiden Bushalte4 min. | 310 m
-
Brahmslaan, Leiden Bushalte7 min. | 576 m
-
Verdistraat, Leiden Bushalte9 min. | 669 m
-
Debussystraat, Leiden Bushalte9 min. | 693 m
-
Rooseveltstraat, Leiden Bushalte10 min. | 770 m
-
Vijf Meiplein, Leiden Bushalte11 min. | 891 m
-
Bizetpad, Leiden Bushalte14 min. | 1108 m
-
Rosenburch, Leiden Bushalte14 min. | 1110 m
-
Sweelincklaan, Leiden Bushalte14 min. | 1123 m
