- 82 m²
- 4 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 juli 2026 aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden.
Beschrijving
Welkom aan het Wagnerplein ****** in Leiden – een verrassend ruim en heerlijk licht 4-kamerappartement op een uitstekende locatie in de groene en geliefde Fortuinwijk. Dit goed onderhouden appartement biedt met drie (slaap)kamers, een ruim balkon, een eigen berging en een praktische indeling alles wat u zoekt voor comfortabel wonen.
Kom binnen
Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De eigen berging bevindt zich direct naast de centrale ingang – ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de centrale hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige, open sfeer. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.
Koken en genieten
De royale keuken is praktisch ingericht. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen.
Drie fijne slaapkamers
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan beide direct toegang hebben tot het ruime balkon op het oosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast.
Badkamer
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel, waardoor u beschikt over een comfortabele en verzorgde ruimte om te ontspannen.
Wonen op een ideale locatie
De ligging is zonder meer uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels op loopafstand aanwezig. Ook sportvelden, openbaar vervoer, een zwembad en de uitvalswegen N11 en A4 bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het historische en bruisende centrum van Leiden. Daarnaast geniet u van de vele parken en het groene karakter van de Fortuinwijk.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte ca. 82 m²
Balkon ca. 6 m² (oosten)
Externe berging ca. 8 m²
VvE-bijdrage € 270,- p/m Inclusief € 73,50 voorschot stookkosten en water
Warm water boiler (eigendom)
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Kortom:
Een licht, ruim en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen én het centrum van Leiden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en groene locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Wagnerplein ******!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.268
- Aangeboden sinds
- 16-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 248 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 196 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Montessorischool Apollo School5 min. | 382 m
-
SBAO Korte Vlietsch voor ZMLK School7 min. | 537 m
-
Prins Johan Frisoschool VSO Dagbesteding School8 min. | 610 m
-
Het Vlietland College School9 min. | 714 m
-
(V)SO Auris College Leiden School14 min. | 1114 m
-
Basisschool de Vink School17 min. | 1349 m
-
Leonardo College School17 min. | 1357 m
-
Het Kompas School18 min. | 1439 m
-
ISK Leiden School22 min. | 1764 m
-
Leimundo School22 min. | 1770 m
-
PC De Ley School22 min. | 1789 m
-
Brahmslaan, Leiden Bushalte3 min. | 168 m
-
Kennedylaan, Leiden Bushalte4 min. | 273 m
-
Verdistraat, Leiden Bushalte6 min. | 472 m
-
Van der Helmlaan, Leiden Bushalte7 min. | 528 m
-
Debussystraat, Leiden Bushalte7 min. | 565 m
-
De Bazelstraat, Leiden Bushalte9 min. | 733 m
-
Bizetpad, Leiden Bushalte11 min. | 882 m
-
Sweelincklaan, Leiden Bushalte13 min. | 1047 m
-
Rooseveltstraat, Leiden Bushalte14 min. | 1125 m
-
Vijf Meiplein, Leiden Bushalte14 min. | 1139 m
-
Cornelis Schuytlaan, Leiden Bushalte16 min. | 1281 m