- 100 m²
- 7 kamers
- 1750
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1750 en ligt in de buurt Levendaal-West in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Kluswoning met veel potentie op een toplocatie in Leiden.
Midden in het historische centrum van Leiden ligt deze ruime bovenwoning met drie volwaardige slaapkamers. Het is een woning met enorm veel potentie dankzij de ruime indeling, karakteristieke details en voornamelijk de zeer goede locatie. Een bijzondere kans om deze woning volledig naar eigen wens te verbouwen, verduurzamen en moderniseren.
Het pand is een rijksmonument en heeft een bouwjaar van 1750. In 2026 is het officieel gesplitst in twee appartementen: een beneden- en een bovenwoning.
De woning ligt aan de Garenmarkt, midden in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand zijn verschillende gezellige cafés, restaurants, winkels en musea te vinden. Ook het openbaar vervoer, Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING
Via de entree kom je binnen in de gezamenlijke hal. Na binnenkomst bereik je via de trap de overloop op de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Verder is er een vliering met bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Kluswoning met veel potentie
- Toplocatie in het centrum van Leiden
- Gelegen in een Rijksmonument
- Gelegen binnen beschermd stadsgezicht
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Geen recht op een parkeervergunning. Abonnement parkeergarage Garenmarkt ca. € 198,- per maand.
- Projectnotaris: Teekenskarstens in Leiden
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 250,-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.950
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Slecht
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 350 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 250 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Garenmarkt
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte4 min. | 256 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte4 min. | 321 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte5 min. | 348 m
-
Leliestraat, Leiden Bushalte6 min. | 424 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte7 min. | 551 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte8 min. | 645 m
-
Koninginnelaan, Leiden Bushalte11 min. | 833 m
-
Herenstraat, Leiden Bushalte11 min. | 841 m
-
Plantage, Leiden Bushalte12 min. | 963 m
-
Hooigracht, Leiden Bushalte14 min. | 1094 m
-
Witte Rozenstraat, Leiden Bushalte14 min. | 1100 m
-
Haanstra Basisschool School7 min. | 573 m
-
Lucas V Leyden School7 min. | 579 m
-
Universiteit Leiden Universiteit11 min. | 832 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School11 min. | 864 m
-
mboRijnland Hogeschool18 min. | 1432 m
-
Da Vinci College Lammenschans School18 min. | 1477 m
-
Lorentz School19 min. | 1497 m
-
Stedelijk Gymnasium School19 min. | 1504 m
-
PC De Ley School19 min. | 1504 m
-
Leimundo School19 min. | 1558 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School21 min. | 1672 m
-
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School School21 min. | 1709 m
-
Bonaventura Agora School21 min. | 1718 m
-
Vrije School Mareland School24 min. | 1977 m
-
Hengelsporthuis Henk Teunissen Store2 min. | 97 m
-
Oud Hollandt Store2 min. | 102 m
-
Zam Zam XL Supermarkt2 min. | 126 m
-
Hoogvliet Supermarkt3 min. | 238 m
-
Het Aardappelpakhuis Convenience Store3 min. | 243 m
-
Ben Telecom Leiden Store4 min. | 269 m
-
Mooz Enco Mosaics Store4 min. | 306 m
-
Charlie Charlie Lima Store4 min. | 314 m
-
Barberia Store5 min. | 334 m
-
The Hifi Studio. Number One Store5 min. | 336 m
-
Galerie Rode Cirkel Store5 min. | 337 m
-
Trappers Store5 min. | 339 m
-
Bloem & Lifestyle Store5 min. | 343 m
-
Ús Bertus Store5 min. | 346 m
-
MultiVlaai Store5 min. | 349 m
-
Tom's Vintage Shop Store5 min. | 350 m
-
Huisman Store5 min. | 360 m
-
Oliveland Convenience Store5 min. | 361 m
-
de Fransoos | Leiden Convenience Store5 min. | 363 m
-
Doezastraat Leiden Winkelcentrum5 min. | 365 m
-
Café van Hout Coffee Shop2 min. | 94 m
-
't Fust Restaurant2 min. | 117 m
-
The Bucket Leiden Pub2 min. | 137 m
-
Cafetaria Leiden Coffee Shop4 min. | 298 m
-
Onesta IJssalon & Pizzeria Restaurant4 min. | 312 m
-
Ak Mir Fastfood4 min. | 322 m
-
Da Luca Restaurant4 min. | 332 m
-
C.V. Eeterij en Proeflokaal het Stadsbrouwhuis Restaurant5 min. | 338 m
-
Ak-mir Döner Restaurant5 min. | 372 m
-
Café De Kist Coffee Shop5 min. | 382 m
-
Grandcafé De Vriend Pub5 min. | 383 m
-
Trattoria Panini Restaurant5 min. | 383 m
-
Restaurant / Grand Café De Vriend Coffee Shop5 min. | 388 m
-
Café 't Kistje Pub5 min. | 390 m
-
De Pizzabakkers Restaurant5 min. | 394 m
-
Roka Coffee Shop5 min. | 394 m
-
Yuki Sushi Restaurant5 min. | 394 m
-
Dining Tokyo Leiden 東京食堂 Restaurant5 min. | 395 m
-
Dining Tokyo Restaurant5 min. | 395 m
-
Az Elite Sports & Gym Sportschool3 min. | 224 m
-
BoogMans Yoga Sportschool4 min. | 252 m
-
Sportcity Steenschuur Sportschool5 min. | 374 m
-
Snookercentrum Hogewoerd Sportcentrum6 min. | 485 m
-
Après Ski-Spons Sportcentrum7 min. | 536 m
-
Sportpark Zoeterwoudsesingel Sportcentrum8 min. | 623 m
-
Yoga SuCasa Sportschool8 min. | 646 m
-
Vrouw Fit Sportschool10 min. | 779 m
-
Plex-Fit Sportschool11 min. | 885 m
-
Welgelegen Sportschool12 min. | 928 m
-
Yoga-Specials Leiden Sportschool12 min. | 937 m
-
Yogic Life - Yoga Docent Opleiding, Yoga Trainingen, Yoga Coaching Sportschool12 min. | 959 m
-
Yogaroom.nl Sportschool12 min. | 969 m
-
Namasté Studio's Sportschool12 min. | 984 m
-
Yogaschool Leiden Sportschool13 min. | 1023 m
-
Esti Rotteveel Soulworks Sportschool13 min. | 1064 m
-
MareYoga Sportschool14 min. | 1089 m
-
B2 Coaching Sportschool14 min. | 1096 m
-
Gymzaal Pieterskerkgracht Sportcentrum14 min. | 1103 m
-
Huisartsenpraktijk Delver Doctor5 min. | 336 m
-
Xpert Clinics Hand- en polszorg Kliniek5 min. | 351 m
-
Zuiderpraktijk Doctor5 min. | 371 m
-
Zuider Service Apotheek Leiden Apotheek5 min. | 377 m
-
Apotheek De Aloë Apotheek10 min. | 780 m
-
Huisartsen Centrum Roodenburg Doctor10 min. | 799 m
-
Brijder Verslavingszorg Ziekenhuis10 min. | 819 m
-
Drogisterij Parfumerie van Harteveld Apotheek11 min. | 868 m
-
Centraal Apotheek Leiden Apotheek12 min. | 972 m
-
iMindU Doctor13 min. | 1046 m
-
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek13 min. | 1058 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1065 m
-
Huisartsenpraktijk Vernhout Doctor14 min. | 1125 m
-
MAJA/CLINIC Leiden Ziekenhuis14 min. | 1150 m
-
Slag om Leiden Ziekenhuis15 min. | 1167 m
-
De Huidkliniek Kliniek15 min. | 1188 m
-
Huisartspraktijk Vreehof Doctor15 min. | 1193 m
-
Gezondheidscentrum Leiden Kliniek15 min. | 1194 m
-
Huisartsencentrum Leiden Doctor15 min. | 1202 m
-
PsyQ Leiden Doctor15 min. | 1207 m
-
Parking Garenmarkt Park2 min. | 123 m
-
Speeltuin zuidwest Leiden Park3 min. | 217 m
-
Zusterhof Tuin3 min. | 226 m
-
Groentepark Bontekoe Park3 min. | 227 m
-
Maartenshof Tuin3 min. | 237 m
-
Weeshuishof Tuin4 min. | 269 m
-
Barend van Namenhofje Tuin4 min. | 272 m
-
Samuel de Zee's hofje Tuin4 min. | 303 m
-
Van der Werfpark Park5 min. | 351 m
-
Sint Jacobshof Tuin6 min. | 444 m
-
Heiligen Geesthofje Tuin7 min. | 517 m
-
Heilige Geesthofje Tuin7 min. | 517 m
-
Singelpark Park7 min. | 536 m
-
Bethlehemshof Tuin7 min. | 540 m
-
Het Zoete Land Tuin8 min. | 610 m
-
Sint Annahofje Tuin8 min. | 619 m
-
Plantsoen Park9 min. | 712 m
-
Sint Pieters van der Speckhofje Tuin9 min. | 728 m
-
Hof van Venetië Tuin9 min. | 729 m
-
Roggebroodshof Tuin9 min. | 731 m
