- 73 m²
- 3 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Max Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Struisenburg in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
Te koop: Oostmaaslaan ******, Rotterdam
Welkom in deze fijne en praktisch ingedeelde benedenwoning aan de Oostmaaslaan, gelegen in de geliefde wijk Kralingen-Crooswijk (buurt Struisenburg). Deze woning uit 1979 biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid.
Wonen in Kralingen-Crooswijk (Struisenburg)
De woning ligt in de rustige en groene buurt Struisenburg, onderdeel van het populaire Kralingen-Crooswijk. Deze wijk staat bekend om zijn fijne combinatie van stedelijk wonen en een ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Bovendien liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op korte afstand, perfect voor een wandeling, sport of ontspanning in de natuur.
Bereikbaarheid en verbindingen
De ligging is uitstekend te noemen. Met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen (A16 en A20) zijn gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omliggende steden goed en snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede tram- en busverbindingen in de buurt, en ben je met de fiets binnen enkele minuten in hartje Rotterdam.
Indeling en kenmerken
De woning beschikt over een prettige en functionele indeling met in totaal twee slaapkamers. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad, ideaal om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 73 m2
- Benedenwoning (gelijkvloers wonen)
- Twee slaapkamers
- Dubbel glas
- CV-ketel: Intergas HRE 28/24 TSK CW4
- VvE-bijdrage: €150,- per maand
- Apart toilet
- Speelgelegenheid direct voor de deur
Kortom:
Een comfortabele en goed gelegen benedenwoning met twee slaapkamers in een prettige en levendige wijk. Ideaal voor starters, kleine huishoudens of iedereen die gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.795
- Aangeboden sinds
- 15-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 230 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 6
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 TSK CW4 (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kindergarden Kinderdagverblijf10 min. | 811 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School11 min. | 831 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf11 min. | 852 m
-
(V)SO Schreuder College Taborstraat School15 min. | 1176 m
-
De Bavokring School16 min. | 1257 m
-
Lyceum Kralingen School16 min. | 1287 m
-
Rudolf Steiner College School17 min. | 1379 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School19 min. | 1507 m
-
Melanchthon Kralingen School19 min. | 1550 m
-
Vrije School Vredehof School19 min. | 1552 m
-
Libanon Lyceum School20 min. | 1581 m
-
De Kralingsche School voor Basisonderwijs School20 min. | 1618 m
-
Montessorischool School21 min. | 1690 m
-
Agnes School22 min. | 1813 m
-
De Nieuwe Haven School23 min. | 1844 m
-
Small Kidz Kinderdagverblijf24 min. | 1943 m
-
Willem Ruyslaan, Rotterdam Treinstation5 min. | 343 m
-
Avenue Concordia, Rotterdam Treinstation6 min. | 491 m
-
Olivier van Noortstraat, Rotterdam Bushalte12 min. | 937 m
-
Nassauhaven, Rotterdam Bushalte13 min. | 1019 m
-
Oostplein, Rotterdam Treinstation13 min. | 1070 m
-
Gerdesiaweg, Rotterdam Treinstation14 min. | 1147 m
-
Willemsbrug, Rotterdam Bushalte15 min. | 1203 m
-
Voorschoterlaan, Rotterdam Treinstation15 min. | 1216 m
