- 73 m²
- 3 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Max Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Struisenburg in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
Oostmaaslaan 283, Rotterdam. BIEDEN VANAF € 350.000,-- k.k.
Welkom in deze fijne en praktisch ingedeelde benedenwoning aan de Oostmaaslaan, gelegen in de geliefde wijk Kralingen-Crooswijk (buurt Struisenburg). Deze woning uit 1979 biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid.
Wonen in Kralingen-Crooswijk (Struisenburg)
De woning ligt in de rustige en groene buurt Struisenburg, onderdeel van het populaire Kralingen-Crooswijk. Deze wijk staat bekend om zijn fijne combinatie van stedelijk wonen en een ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Bovendien liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op korte afstand, perfect voor een wandeling, sport of ontspanning in de natuur.
Bereikbaarheid en verbindingen
De ligging is uitstekend te noemen. Met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen (A16 en A20) zijn gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omliggende steden goed en snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede tram- en busverbindingen in de buurt, en ben je met de fiets binnen enkele minuten in hartje Rotterdam.
Indeling en kenmerken
De woning beschikt over een prettige en functionele indeling met in totaal twee slaapkamers. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad, ideaal om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 73 m2
- Benedenwoning (gelijkvloers wonen)
- Twee slaapkamers
- Dubbel glas
- CV-ketel: Intergas HRE 28/24 TSK CW4
- VvE-bijdrage: €150,- per maand
- Apart toilet
- Speelgelegenheid direct voor de deur
Kortom:
Een comfortabele en goed gelegen benedenwoning met twee slaapkamers in een prettige en levendige wijk. Ideaal voor starters, kleine huishoudens of iedereen die gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.795
- Aangeboden sinds
- 15-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 230 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 6
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 TSK CW4 (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oostmaaslaan
-
Willem Ruyslaan, Rotterdam Treinstation5 min. | 343 m
-
Willem Ruyslaan Bushalte5 min. | 366 m
-
Avenue Concordia, Rotterdam Treinstation6 min. | 491 m
-
Avenue Concordia Bushalte7 min. | 500 m
-
Olivier van Noortstraat Bushalte12 min. | 937 m
-
Olivier van Noortstraat, Rotterdam Bushalte12 min. | 937 m
-
Nassauhaven Bushalte13 min. | 1019 m
-
Nassauhaven, Rotterdam Bushalte13 min. | 1019 m
-
Oostplein, Rotterdam Treinstation13 min. | 1070 m
-
Oostplein Bushalte14 min. | 1097 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School11 min. | 831 m
-
(V)SO Schreuder College Taborstraat School15 min. | 1176 m
-
De Bavokring School16 min. | 1257 m
-
Lyceum Kralingen School16 min. | 1287 m
-
Rudolf Steiner College School17 min. | 1379 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School19 min. | 1507 m
-
Melanchthon Kralingen School19 min. | 1550 m
-
Vrije School Vredehof School19 min. | 1552 m
-
Libanon Lyceum School20 min. | 1581 m
-
De Kralingsche School voor Basisonderwijs School20 min. | 1618 m
-
Montessorischool School21 min. | 1690 m
-
Agnes School22 min. | 1813 m
-
De Nieuwe Haven School23 min. | 1844 m
-
Möller Autoschade Store3 min. | 212 m
-
Nightshop De Dijk Convenience Store4 min. | 284 m
-
nightshop De Dijk Convenience Store4 min. | 289 m
-
Philipsen Tweewielers Store4 min. | 310 m
-
Beauty Lounge Rotterdam Store5 min. | 381 m
-
Herenkapsalon Kralingen Store5 min. | 382 m
-
Bella flowers Store6 min. | 424 m
-
153A Store7 min. | 546 m
-
Atelier Miedema Store9 min. | 728 m
-
Pergamon Store10 min. | 771 m
-
Camera-Lisatie Store11 min. | 844 m
-
Pedicurepraktijk Renate Store11 min. | 855 m
-
Coop Supermarkt11 min. | 890 m
-
MixtBaby Store11 min. | 890 m
-
Hizi Hair Store11 min. | 891 m
-
Van Linschoten Store11 min. | 892 m
-
De Vries Store11 min. | 893 m
-
Thijs van den Kieboom Store11 min. | 894 m
-
Vreugdenhil Convenience Store11 min. | 895 m
-
Raderstoomboot De Majesteit Restaurant3 min. | 222 m
-
Domino's Pizza Restaurant4 min. | 278 m
-
Het Tandenrijk Coffee Shop4 min. | 298 m
-
Toko Smoor Restaurant4 min. | 298 m
-
Cafetaria de Admiraal Fastfood4 min. | 299 m
-
Macho mama Fastfood4 min. | 313 m
-
STACH Coffee Shop4 min. | 317 m
-
Macho Mama Restaurant4 min. | 321 m
-
The Commons Restaurant5 min. | 333 m
-
The YAN's snow mochi & more Coffee Shop5 min. | 386 m
-
The Yan's Coffee Shop5 min. | 386 m
-
Het Zesde Geluk Restaurant5 min. | 391 m
-
Subway Fastfood5 min. | 396 m
-
Snackbar De Gouden Dijk Fastfood5 min. | 398 m
-
De Gouden Dijk Fastfood5 min. | 406 m
-
STACH x The Social Hub Rotterdam Coffee Shop6 min. | 428 m
-
Pilates City Rotterdam Sportschool4 min. | 304 m
-
The Pilates Place Rotterdam Sportschool4 min. | 309 m
-
Yama | yoga & mindfulness Sportschool5 min. | 364 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool - sports-centre Sportcentrum7 min. | 513 m
-
Balletstudio Le Rêve Sportcentrum7 min. | 529 m
-
Sportcentrum8 min. | 659 m
-
Kangatraining Rotterdam Sportschool10 min. | 794 m
-
Lady's Gym Kralingen Sportschool11 min. | 834 m
-
RAYCE GYM Sportschool11 min. | 871 m
-
Yoganesa Sportschool11 min. | 882 m
-
Excelsior Esports Sportschool11 min. | 888 m
-
Balans in beweging. Yin yoga in Rotterdam. Sportschool11 min. | 908 m
-
CLR Performance Sportschool12 min. | 934 m
-
Sportschool Sleeswijk Sportschool12 min. | 994 m
-
Praktijk voor Podotherapie Haaglanden Rotterdam Kralingen Doctor5 min. | 399 m
-
Center Kliniek Ziekenhuis8 min. | 621 m
-
Het kleine helden huis Ziekenhuis9 min. | 694 m
-
Hohmann en De Vet Doctor9 min. | 715 m
-
De Waard Medical Doctor11 min. | 848 m
-
Vitology Nederland Doctor11 min. | 908 m
-
Averroea Thuiszorg Doctor12 min. | 935 m
-
Travelclinic Havenziekenhuis Doctor12 min. | 951 m
-
Havenziekenhuis Ziekenhuis12 min. | 953 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 979 m
-
Corporate Travel Clinic Kliniek12 min. | 983 m
-
Centrum voor Kinderwens Doctor14 min. | 1093 m
-
W.H. Cornelissen, huisarts Doctor14 min. | 1126 m
-
Tandzorg Kralingen Doctor14 min. | 1132 m
-
Dr. A.J.P. van Tilburg B.V. Doctor14 min. | 1146 m
-
Holland Spine Centre Ziekenhuis15 min. | 1170 m
-
Mondfit Mondzorg Doctor15 min. | 1173 m
-
Mondzorg Erasmus Ziekenhuis15 min. | 1177 m
-
MICU Nederland B.V. Ziekenhuis15 min. | 1177 m
-
Tuin4 min. | 271 m
