Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Straatweg 58 B 02

Bekijk kaart
3051 BH Rotterdam (Hillegersberg Zuid)
€ 250.000 k.k.
  • 66 m²
  • 3 kamers
  • 1923

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Schildtvoorde;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In hartje Hillegersberg bieden we je dit 3-kamer appartement aan gelegen op de tweede verdieping. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd en daarmee is de wijk, wat dat betreft, geheel zelfvoorzienend. Wil je toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten.

Interesse? Maak dan een bezichtigingsafspraak. Dan krijg je een goede indruk van de locatie en het appartement en kunnen onze collega’s je verder informeren en rondleiden.

INDELING:

Begane grond
• Entree met opgang naar de tweede verdieping.

Derde verdieping:
• Entree/hal met kast voorzien van wasmachine aansluiting
• Woonkamer gelegen aan de voorzijde met kastruimte en toegang tot de achtergelegen Slaapkamer
• Slaapkamer 1 met kastruimte en toegang naar de badkamer.
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en cv-opstelling
• Slaapkamer II met kast.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1930
• Eigen grond
• Energielabel C
• Woonoppervlak circa 66 m2
• VVE dient nog opgericht te worden

Dit betreft een Vanafprijs!!!!

Bijzonderheden:

  • Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
  • Verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond en dit zal worden opgenomen in de koopakte ( vragenlijst en lijst van zaken ontbreken) ;
  • Projectnotaris van toepassing;
  • Zelfbewoningsplicht van toepassing voor 1e jaar alsmede anti speculatiebeding (12 maanden).
  • verkoop onder voorbehoud afronden onder splitsing

• Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren.

In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam (******

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.788
Aangeboden sinds
08-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
220 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan een drukke weg

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Hillegersberg Zuid?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Straatweg

  • Kootsekade Bushalte
    1 min. | 69 m
  • Kootsekade, Rotterdam Bushalte
    1 min. | 69 m
  • Station Noord Bushalte
    5 min. | 355 m
  • Station Noord, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 355 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 450 m
  • Rotterdam Noord Treinstation
    6 min. | 454 m
  • Lommerrijk, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 609 m
  • Bergpolderplein, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 792 m
  • Bergpolderplein Bushalte
    10 min. | 794 m

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning