- 101 m²
- 5 kamers
- 1915
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door De Bloois Vastgoed;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Middelland in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Douche.
Beschrijving
Middellandplein 23B2 – Rotterdam
Karakter, ruimte en comfort op een levendige locatie in Rotterdam
Aan het bruisende Middellandplein ligt deze charmante duurzame stadswoning uit 1915, waar karakter en modern wooncomfort op een fraaie manier samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 101,9 m² (NEN 2580) en kenmerkt zich door een praktische indeling, ruime vertrekken en een prettige lichtinval. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning instapklaar, waardoor u hier direct kunt genieten van comfortabel stads wonen.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en recent uitgerust met een nieuwe vloer inclusief ondervloer, wat zorgt voor extra wooncomfort en een verzorgde uitstraling.
INDELING
Tweede verdieping
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met voldoende ruimte voor een praktische en eigentijdse opstelling.
De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een extra kamer zonder directe lichtinval. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, inloopkast of berging.
Derde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vindt u hier de opstelling voor de wasmachine.
LOCATIE
De woning ligt aan het Middellandplein, in de populaire wijk Middelland. Deze buurt staat bekend om haar levendige en karaktervolle sfeer met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand.
Bovendien ligt het centrum van Rotterdam op korte fietsafstand en zijn tram, metro en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier centraal in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1915
- Eigen grond
- De woning is voorzien van een kamerverhuurvergunning
- Woonoppervlakte circa 101,9 m² (NEN 2580)
- Energielabel A
- Instapklare stadswoning
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Nieuwe vloer met ondervloer
- Praktische indeling met meerdere (slaap)kamers
- Gelegen op een centrale en levendige locatie in Rotterdam
- Nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Kadastrale spliting is in werkend gezet
Kortom: een karakteristieke en ruime stadswoning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dynamiek van Rotterdam binnen handbereik
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.703
- Aangeboden sinds
- 10-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 376 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Mariaschool Schietbaanlaan School6 min. | 475 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School6 min. | 489 m
-
IKC de Ark School8 min. | 614 m
-
Het Lyceum Rotterdam School9 min. | 714 m
-
Vrije School Rotterdam West School9 min. | 725 m
-
Rotterdam Designcollege School10 min. | 783 m
-
Montessorischool School10 min. | 829 m
-
De Vierambacht School11 min. | 839 m
-
HPC Centrum School11 min. | 868 m
-
KC Het Oude Westen School11 min. | 880 m
-
Marnix Gymnasium School12 min. | 952 m
-
De van Oldenbarneveltschool School14 min. | 1088 m
-
Augustinus School14 min. | 1090 m
-
Emmaus School14 min. | 1117 m
-
RISS Junior Campus School14 min. | 1139 m
-
RISS Senior Campus School15 min. | 1194 m
-
Montessori Lyceum Rotterdam School15 min. | 1218 m
-
Wolfert Tweetalig School16 min. | 1251 m
-
CBS Mozaiek School17 min. | 1380 m
-
Hogeschool Thomas More Universiteit18 min. | 1488 m
-
1e Middellandstraat, Rotterdam Treinstation3 min. | 193 m
-
Vierambachtsstraat, Rotterdam Treinstation6 min. | 442 m
-
Tiendplein, Rotterdam Bushalte8 min. | 591 m
-
Beukelsdijk, Rotterdam Bushalte8 min. | 643 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte9 min. | 696 m
-
Henegouwerplein, Rotterdam Bushalte9 min. | 740 m
-
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushalte11 min. | 904 m
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation12 min. | 923 m
