Te huur: Huis Sleper 3 in Brunssum

Beschrijving

Introductie

Deze 2^1 kapwoning met garage is zeer ruim van opzet. Zo beschik je over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een halfopen luxe keuken. In de prachtig aangelegde tuin is het heerlijk genieten.

Deze fraaie nieuwbouwwijk ligt in Brunssum-West in de driehoek van Brunssum, Heerlen en Hoensbroek. Je geniet hier van rust, terwijl winkels en scholen maar een paar minuten van je verwijderd zijn. De wijk, te midden van parken en natuurlijk groen, ligt hoger dan de rest van de omgeving. De gemoedelijkheid en kindvriendelijkheid die de wijk met zich meebrengt, geven het geheel een prettig dorps karakter. De pleintjes en speeltuin op loopafstand zijn ideaal als je kinderen hebt. Ook de verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.

Kortom, ben je op zoek naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving? Dan zal deze woning je beslist aanspreken!

Woon- en werkverkeer is vanuit deze woning ook ideaal. Zo zit je binnen 3 minuten op de N276 richting Sittard, en zijn ook de A76 en A79 richting Vaals, Eindhoven en Maastricht makkelijk en snel te bereiken.

Begane grond

Via de zij-entree kom je binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet en de trap naar de 1e verdieping. De grote L-vormige woonkamer met veel lichtinval biedt je veel comfort. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde, terwijl het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde liggen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de prachtige tuin.

De halfopen keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Direct naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je inpandig toegang tot de royale garage.

1e Verdieping

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Hier vind je ook de vaste trap naar de 2e verdieping en een aparte berging met de opstelling van de cv-installatie.

2e Verdieping

Op de tweede verdieping vind je de royale 4e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet. Ideaal als gastenverblijf of een leuke plek voor je opgroeiende zoon of dochter.

Bijzonderheden

• 2^1 kapwoning met garage;
• 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• Ruime tuin;
• 4 ruime slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Moderne keuken;
• HR ketel;
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
• Dubbele beglazing HR++
• Optimale isolatie;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro5.300,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.