Te huur: Huis Kouvenderstraat 154 A in Hoensbroek

Beschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD GEZINSHUIS | ENERGIE LABEL A | 4 SLAAPKAMERS | ZONNEPANELEN | GARAGE

TE HUUR – KOUVENDERSTRAAT 154A, HOENSBROEK
Deze prachtig gerenoveerde en energie-efficiënte gezinswoning in Hoensbroek biedt modern wooncomfort, royale ruimte en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over zonnepanelen, een eigen oprit met ruimte voor drie auto’s, een tuin en een garage met een elektrische deur.

De woning is met oog voor detail gerenoveerd en biedt een moderne en comfortabele woonomgeving. Dankzij de uitstekende isolatie en zonnepanelen biedt het huis zowel comfort als energiezuinig wonen. Belangrijkste wegen en het NAVO-hoofdkwartier in Brunssum (ca. 4,5 km) zijn goed bereikbaar. Voorkeursbehandeling zal worden gegeven aan kandidaten die bij de NAVO werken.

Indeling
Begane grond
Entreehal met toilet en trap. Heldere woonkamer met een visgraatvloer en een gloednieuwe open keuken uitgerust met inbouwapparaten van Siemens. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsarme tuin, vanwaar ook de garage bereikbaar is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Tijdens de renovatie is deze verdieping nu voorzien van een grote dakkapel die extra ruimte biedt voor een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Algemeen
Tijdens de renovatie is de woning aanzienlijk opgewaardeerd om comfort en energie-efficiëntie te verbeteren. Het dak is extra geïsoleerd en bijna alle ramen zijn vervangen door HR++ dubbelglas. De voordeur is ook vernieuwd. Dankzij deze verbeteringen heeft het huis nu een energielabel A.

De woning is ook uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De garagedeur wordt elektrisch bediend en wordt geleverd met een afstandsbediening. Daarnaast biedt het huis een private oprit met plaats voor maximaal drie auto’s.

Huurvoorwaarden

• Huurperiode: onbepaalde tijd
• Beschikbaar vanaf: 1 april;
• Waarborgsom: twee maanden huur;
• Huur is exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, TV en internet). Deze kosten zijn niet inbegrepen in de huur en moeten rechtstreeks met nutsaanbieders worden geregeld;
• Servicekosten: €95
• Kale verhuur
• Onderverhuur niet toegestaan