Te huur: Huis Tolhuisweg in Midlaren
Bekijk kaart- 223 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving tussen Groningen en Assen, tegen de rand van het bos- en natuurgebied Vijftig Bunder en het Noordlaarderbos en aan de borders van het Zuidlaardermeer: ZEER ROYALE GESTOFFEERDE WOONRUIMTE, onderdeel van een geheel gemoderniseerde woonboerderij.
De te huur aangeboden woonruimte betreft het VOORMALIGE DEEL resp. het schuurgedeelte van een woonboerderij alwaar onder architectuur een zeer praktische en moderne woning in is gerealiseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De woning beschikt in en om de woning over een zee aan ruimte, heeft een royale zij- en achtertuin. In de naastgelegen garage annex bergruimte is een garageplaats, evt. een 2e garage bij te huren.
Indeling
Begane grond: Zij-entree/royale hal, riante trapopgang naar 1e verdieping, moderne WC ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en ensuitedeuren, welke toegang geven tot de woonkeuken; totaal ca. 100 m2. De riante en luxe keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers resp. 14,16 en 18 m2. De grootste slaapkamer heeft o.a. een directe toegang naar de grootste badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Aansluitend is er een aparte ruimte voor de witgoedopstelling aanwezig.
Bijzonderheden:
- Binnen enkele autominuten zijn winkel- en uitgaansgelegenheden in o.a. Zuidlaren en Haren bereikbaar.
- Grasmaaien wordt door verhuurder periodiek aangeboden tussen april en oktober op kosten van verhuurder.
- Snoeien van de fruitbomen wordt door verhuurder geregeld.
- Een oase van rust in en rondom de woning.
- De centra van Groningen en Assen zijn binnen 30 autominuten te bereiken
- CV verwarming met vloerverwarming op de begane grond
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Voorzien van zonnepanelen
Financieel:
- Huur: € 2695,- excl. nutsvoorzieningen
- Borg: € 2695,-
- Voorschot nutsvoorzieningen wordt naderhand berekend aan de hand van het aantal bewoners.
Overdracht
- Huurprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 09-05-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-07-2025
- Huurovereenkomst
- Tijdelijke verhuur
- Looptijd
- Maximaal 24 maanden
- Borg
- € 2.695
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Inhoud
- 1.540 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- In een buitenwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (3.000 m²)
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Maximaal aantal bewoners
- 2
