Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging

Te huur: Huis Tolhuisweg in Midlaren

9475 PE (Verspreide huizen Midlaren)
€ 2.350 per maand
  • 223 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Gelegen in een rustige en landelijke omgeving tussen Groningen en Assen, tegen de rand van het bos- en natuurgebied Vijftig Bunder en het Noordlaarderbos en aan de borders van het Zuidlaardermeer: ZEER ROYALE GESTOFFEERDE WOONRUIMTE, onderdeel van een geheel gemoderniseerde woonboerderij.

De te huur aangeboden woonruimte betreft de VOORMALIGE DEEL resp. het schuurgedeelte van een woonboerderij alwaar onder architectuur een zeer praktische en moderne woning in is gerealiseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De woning beschikt in en om de woning over een zee aan ruimte, heeft een royale zij- en achtertuin. In de naastgelegen garage annex bergruimte is een garageplaats, evt. een 2e garage bij te huren.

Indeling
Begane grond: Zij-entree/royale hal, riante trapopgang naar 1e verdieping, moderne WC ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en suitedeuren, welke toegang geven tot de woonkeuken; totaal ca. 100 m2. De riante en luxe keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers resp. 14,16 en 18 m2. De grootste slaapkamer heeft o.a. een directe toegang naar de grootste badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Aansluitend is er een aparte ruimte voor de witgoedopstelling aanwezig.

Bijzonderheden:

  • Binnen enkele autominuten zijn winkel- en uitgaansgelegenheden in o.a. Zuidlaren en Haren bereikbaar.
  • De centra van Groningen en Assen zijn binnen 30 autominuten te bereiken.
  • Aansluitend aan de woonkamer ligt een fantastische multifunctionele ruimte van ca. 125 m2, die met een toeslag erbij gehuurd kan worden,
    als atelier, kantoorruimte maar ook als extra woon-leefruimte en welke is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren.
  • CV verwarming met vloerverwarming op de begane grond
  • Vloer-, muur- en dakisolatie
  • Geheel v.v. isolerende beglazing
  • Voorzien van zonnepanelen
  • Huren van aanwezige bijgebouw/paardenstallen optioneel.

Financieel:

  • Huur: € 2350,- excl. nutsvoorzieningen
  • Borg: € 2500,-
  • Voorschot servicekosten is inclusief, maar wordt naderhand berekend aan de hand van het aantal bewoners

Overdracht

Huurprijs
€ 2.350 per maand
  • Exclusief: Servicekosten
Aangeboden sinds
10-07-2024
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 09-08-2024
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Looptijd
Maximaal 24 maanden
Borg
€ 2.500
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Inhoud
1.540 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Landhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Ligging
  • Nabij het openbaar vervoer
  • In een buitenwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (3.000 m²)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Nee
Doelgroep
Werkende
Maximaal aantal bewoners
2
Meld een probleem met deze woning