Te huur: Huis Betsy Perklaan 32 in Valkenburg

Beschrijving

Gerenoveerd half vrijstaande 3 slaapkamer woning met garage, voor en achtertuin, gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het centrum van Valkenburg aan de Geul nabij het Geulpark.

• De woning bevindt zich op 10 min loopafstand van het centrum van Valkenburg en 13 km afstand van Maastricht.
• Treinstation op 1,2 km afstand in Valkenburg.
• Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:

• Entree, hal met nieuw toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken (ca. 34 m2).
• Woonkamer (ca. 28 m2) met veel natuurlijk licht en nieuwe laminaatvloer.
• Keuken (ca. 6m2) in hoekopstelling voorzien van 4 pits fornuis, afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser.
• Via balkon achterzijde te bereiken garage (ca. 21m2)

1e verdieping:

• Drie slaapkamers (respectievelijk 14m2, 12m2, 9m2) welke alle zijn voorzien van een laminaatvloer.
• Badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:

• Via vaste trap te bereiken 4de slaapkamer van ca 12 m2.

Souterrain:

• Via trap toegang tot het souterrain (ca 40m2) met de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de achtertuin.

Parkeergelegenheid:

• De oprit biedt plaats voor 2 auto's en aan de straatzijde mag men parkeren met vergunning.

Bijzonderheden:

• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en spouwmuur isolatie.
• Achtertuin ( 20m2) bevind zich 1 niveau lager en is uitsluitend via het souterrain e bereiken.
• Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.

Huurgegevens:

• De huurprijs: excl. gas, water, elektriciteit, internet en tv bedraagt € 1.450 per maand.
• De waarborgsom bedraagt eenmalig € 2500,-

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******