Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Sacha Bulthuispad 5

Bekijk kaart
2652 LN Berkel en Rodenrijs (Toneelbuurt)
€ 750.000 k.k.
  • 139 m²
  • 6 kamers
  • 2021

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Woongeluk Makelaar;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2021 en ligt in de buurt Toneelbuurt in Berkel en Rodenrijs;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Dakraam.

Beschrijving

BIEDEN VANAF € 750.000,-- k.k. Woongeluk in Optima Forma! Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig afgewerkte eengezinswoning in de Gouden Buurten; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

  1. Energielabel A (warmtepomp - gasloos)
  2. Afwerking 10 +
  3. Woonoppervlakte van bijna 140 m2
  4. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
  5. Uitgebouwde woonkamer
  6. Luxe keuken en badkamer
  7. 5 ruime slaapkamers (de meeste kamers beschikken over airconditioning)
  8. Prachtig aangelegde voor- en achtertuin
  9. Ideale ligging vanwege autoluwe voorkant en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid
  10. Oplevering vanaf 1e kwartaal 2027

Kortom, een riante, zó te betrekken eengezinswoning in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Berkel en Rodenrijs, de Gouden Buurten!
Entree woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Op de vloer prachtig laminaat en de sfeervolle houtkachel maakt het gehaal af! En dan de open keuken aan de voorzijde; dit is één van de eyecatchers van de woning. Aan alles is gedacht; het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Inductie kookplaat + afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof blad. Op de begane grond ook de opstelling van de warmtepomp en boiler.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte. De luxe badkamer is bijzonder strak afgewerkt en is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot is er nog een apart toilet.

Tweede verdieping:

Van oorsprong is deze verdieping volledig open. Nu zijn er 2 ruime slaapkamers gemaakt; beide kamers hebben een dakraam. Tot slot is er nog een aparte wasruimte met een dakraam. Kenmerkend voor deze verdieping is de hoeveelheid bergruimte.

Tuinen:

De voor- en achtertuin zijn bijzonder smaakvol aangelegd en ingericht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.396
Aangeboden sinds
03-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
518 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Dakraam

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
45 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sacha Bulthuispad

  • Berkel Westpolder Metro, Berkel en Rodenrijs Bushalte
    8 min. | 655 m
  • Berkel Westpolder, Berkel en Rodenrijs Treinstation
    9 min. | 689 m
  • Stationssingel, Berkel en Rodenrijs Bushalte
    10 min. | 825 m
  • Oudelandselaan, Berkel en Rodenrijs Bushalte
    23 min. | 1848 m
  • Weidebloemtunnel, Berkel en Rodenrijs Bushalte
    24 min. | 1962 m

Woongeluk Makelaar

Contact met de makelaar
+31102038338 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Woongeluk Makelaar

Contact met de makelaar
+31102038338 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning