Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Fuchsiastraat 17

Bekijk kaart
5644 LN Eindhoven (Gerardusplein)
€ 475.000 k.k.
  • 99 m²
  • 4 kamers
  • 1930

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Gerardusplein in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Stratum ligt deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer, diepe achtertuin met berging en achterom. De woning combineert de charme van de jaren '30 met hedendaags wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor een brede doelgroep.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire wijk Stratum, op korte afstand van het Gerardusplein. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging is dit een fijne woonomgeving voor jong

Entree
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.

Keuken
De dichte keuken is voorzien van een praktische keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is het portaal naar de achtertuin bereikbaar.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel licht inval.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde, nu in gebruik als kinderkamer.

Badkamer
De ruime en moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een designradiator. Dankzij de prettige indeling en de natuurlijke lichtinval is dit een comfortabele en aangename ruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Slaapkamer 3
De zolderverdieping beschikt over een derde slaapkamer met dakraam en een hoge nok, waardoor een verrassend ruimtelijk gevoel ontstaat. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte.

Tuin
De diepe, volledig omsloten achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en groene beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een houten overkapping, een berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden

  • Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning
  • Gelegen in de populaire wijk Stratum
  • Diepe achtertuin met berging, prieel en achterom
  • Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en tweede toilet
  • Praktische kelderkast aanwezig
  • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
  • Dakkapel geplaatst in 2024
  • Dak vernieuwd in 2025
  • Bouwjaar 1930
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
351 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Geiser
Cv-ketel
Nefit Topline HB 30 (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Fuchsiastraat

  • Kortonjo, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 374 m
  • Winkelstraat, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 544 m
  • Kortonjolaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 671 m
  • Boutenslaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Korianderstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 927 m
  • Varenstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 991 m
  • Pioenroosstraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1003 m
  • Zwemcentrum Tongelreep, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1015 m
  • Fontys Theo Koomenlaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1142 m
  • Heistraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1304 m
  • Looiakkerstraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Floraplein, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1338 m

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning