- 107 m²
- 4 kamers
- 2006
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Haus & Huis Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Verspreide huizen Heel in Heel.
Beschrijving
Uniek recreatiehuis in vakantiepark Boschmolenplas – direct aan het water
Te koop: een charmante en volledig gerenoveerde recreatiewoning uit 2023, gelegen op een ruim en privé perceel van ca. 1.058 m² in het geliefde vakantiepark Boschmolenplas. Dit vrijstaande huis combineert rust, natuur en comfort met een toplocatie direct aan een vijver en op loopafstand van het grote recreatiemeer met zwemstrand, haven en diverse voorzieningen.
Indeling & wooncomfort
Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woon- en eetkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot het overdekte terras met geïntegreerde zonwering en uitzicht op de vijver. De keuken is volledig uitgerust met oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De aangelegde tuin met tuinhuis biedt een oase van rust en privacy.
De bovenverdieping is verrassend ruim en veelzijdig: twee extra slaapkamers bieden comfort voor gasten. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met ligbad en toilet. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en een frisse, moderne uitstraling.
Ligging & parkfaciliteiten
De woning ligt op een rustige, groene plek binnen het park, direct aan een kleine vijver. Het grote recreatiemeer met zwemstrand en jachthaven is slechts enkele minuten lopen. Boschmolenplas biedt tal van voorzieningen: privéstrand, tennisbanen, sportvelden, jeu-de-boules, tafeltennistafels, fitnessparcours en meerdere speeltuinen voor kinderen. Watersport, wandel- en fietsmogelijkheden zijn volop aanwezig, terwijl steden als Maastricht en Roermond (met de Designer Outlet) eenvoudig bereikbaar zijn. Ook culinair komt u niets tekort: in het park is een restaurant met panoramisch uitzicht over het meer, en in de omgeving vindt u diverse gezellige eetgelegenheden.
Bijzonderheden & extra’s
- Volledig gerenoveerd in 2023, inclusief nieuwe tegelwand in de keuken, vloerafwerking, trap, deuren, binnenmuren en schilderwerk
- Nieuwe gasverwarming (2025), voorbereid op warmtepomp
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- Elektrische rolluiken (grotendeels) en horren
- Overdekt terras met geïntegreerde zonwering
- Parkkosten: € 2.267,- per jaar (inclusief onderhoud parkeerplaats, televisie en afvalverwerking)
- Optioneel: overname van de complete inrichting voor € 20.000,-
- Alle maten betreffen ca. maten.
Conclusie
Deze recreatiewoning biedt modern wooncomfort en een unieke ligging in een natuurrijke en veelzijdige omgeving. Ideaal als eigen toevluchtsoord of als rendabele vakantiewoning. Hier investeert u in rust, privacy en levenskwaliteit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 22-09-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.058 m²
- Inhoud
- 398 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
