- 86 m²
- 5 kamers
- 1951
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt Schaesbergerveld in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Kabel TV, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Dit mooie, halfvrijstaande huis met prettige tuin, diepe garage en ruime hobbykelder ligt dicht bij het centrum van Heerlen in de geliefde woonwijk Schaesbergerveld.
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,86 m., droog):
Hier bevinden zich twee ruime kelderruimtes (mogelijke kamers of hobbyruimte).
Ruimte 1: 4,29 x 3,56 m.
Ruimte 2: ca. 5,00 x 4,30 m. met deur en trapje naar de tuin. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger.
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit naar de garage, bereik je de entree.
De fraai betegelde gang biedt toegang tot de meterkast (geheel modern, 8 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars, 1 groep voor de 8 zonnepanelen en de hoofdschakelaar), het betegeld toilet met wandcloset, het trappenhuis, de keuken en de woonkamer.
De gesloten (leef-)keuken 3,55 x 2,17 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met heteluchtoven, 5 velden inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in ladeblok en kasten.
De woonkamer ca. 5,01 x 4,24 m. is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin. Hier is er ook een aansluiting voor een hout-/pelletkachel (d.m.v. moderne RVS dubbelwandige rookgasafvoer).
De geheel omsloten tuin ligt op het zuiden en heeft een mooi, overdekt vlonderterras 3,37 x 3,93 m. met een luik naar de keldertrap, een tuinberging ca. 6 m² en er is toegang tot de zeer ruime garage met werkplaats (mogelijke hobby- of kantoorruimte) via de dubbele openslaande deuren.
In de garage inclusief werkplaats 10,46 x ca. 2,58/ 3,10 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Nefit Proline NXt cw4, eigendom, 2025) en er is een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage is ook leidingwerk voorbereid voor het plaatsen van een radiator. Er is een gootsteen met warm en koud water.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,25 x 3,54 m. met vaste trap naar de zolderkamer.
Slaapkamer 2: 3,99 x 2,09 m. met doorgang naar slaapkamer 3
Slaapkamer 3: 2,25 x 2,28 m. met doorgang naar de badkamer (die ook vanuit de gang bereikbaar is.
De moderne badkamer (2024) is luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel en en tweede toilet (wandcloset).
2e Verdieping:
De zolderkamer ca. 4,22 x 3,06 m. heeft een brede dakkapel, maar is verder nog niet afgewerkt.
Algemeen:
Dit is een mooi huis met een prettige ligging en veel extra ruimte, ideaal voor de hobbyist of thuiswerker.
Het huis is goed onderhouden, direct bewoonbaar en heeft mooie uitbreidingsmogelijkheden in de extra ruimte.
De ligging in de wijk, op ca. 10 min. loopafstand naar Heerlen centrum/bus en treinstation, is ideaal.
Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels van houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel beglazing. Aan de achterzijde is het huis voorzien van rolluiken.
De Hr combi c.v. ketel (januari 2025) en de 8 zonnepanelen zijn eigendom.
Met de renovatie van de badkamer in 2024 is ook het leidingwerk (water, electra, c.v. en afvoeren) grotendeels vervangen.
De dakkapel is in 2023 geheel nieuw geplaatst en in 2026 is het dak na-geïsoleerd.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 274.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.186
- Aangeboden sinds
- 09-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 355 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Kabel TV
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (67 m², gelegen op het zuiden)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard mogelijk
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
OBS de Droomboom School6 min. | 471 m
-
Emmacollege TCPL School8 min. | 661 m
-
Techniek College Parkstad Limburg School8 min. | 661 m
-
El Wahda Islamitische Basisschool School13 min. | 1073 m
-
Vrijeschool Helianthus School14 min. | 1158 m
-
Broederschool School15 min. | 1241 m
-
SO VSO De Pyler School18 min. | 1481 m
-
Yuverta vmbo Heerlen School19 min. | 1576 m
-
VSO Beekdal School22 min. | 1754 m
-
Bernardinuscollege School22 min. | 1803 m
-
BcPL Herle School23 min. | 1898 m
-
Katholieke School voor Praktijkonderwijs School24 min. | 1924 m
-
Openbare School voor Praktijkonderwijs BcPL School24 min. | 1924 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus School24 min. | 1941 m
-
Schaesbergerweg, Heerlen Bushalte2 min. | 160 m
-
Den Haagstraat, Heerlen Bushalte5 min. | 353 m
-
Voskuilenweg, Heerlen Bushalte6 min. | 463 m
-
De Kissel, Heerlen Bushalte7 min. | 519 m
-
Zutphenstraat, Heerlen Bushalte8 min. | 598 m
-
Schandelermolenweg, Heerlen Bushalte9 min. | 738 m
-
Kasteellaan, Heerlen Bushalte12 min. | 976 m
-
Schandelen/Kerk, Heerlen Bushalte17 min. | 1375 m
-
Hofdijkstraat, Heerlen Bushalte18 min. | 1481 m
-
Station, Heerlen Bushalte19 min. | 1544 m
