Shawdreef 34

Beschrijving

Ideaal gezinshuis met zeeën van ruimte (138 m²) en een heerlijke serre in de kindvriendelijke Steendijkpolder. Dankzij energielabel B, volledige kunststof kozijnen, zonnepanelen en een royale indeling heb je hier een solide basis om jouw droomwoning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Alles binnen handbereik. Niet alleen je woning, maar ook de locatie is fantastisch. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het nabijgelegen winkelcentrum, en dankzij de metro om de hoek sta je in een mum van tijd in het hart van de stad of op het strand. Ben je een sportliefhebber? Dan zit je hier goed met de hockeyvelden en tennisbanen letterlijk om de hoek.Wil je even uitwaaien? Je woont hier vlakbij prachtige wandel- en fietsgebieden langs de Nieuwe Waterweg. Hier geniet je van de langsvarende schepen en de weidse natuur; een plek waar je de dynamiek van de regio echt beleeft.

Duurzaam gezinsgeluk op een unieke, autoluwe locatie!
Ben je op zoek naar een solide hoekwoning waar rust, ruimte en een duurzame toekomst centraal staan? Aan de Shawdreef 34 vind je een woning die met ontzettend veel liefde is bewoond. Gelegen aan een heerlijk autoluw hofje met een grote kinderspeeltuin direct voor de deur, biedt dit huis de ideale, veilige haven voor een (groeiend) gezin.

Een zeldzame luxe: Parkeren naast de deur
Wat deze woning echt uniek maakt, is de royale eigen strook grond direct naast het huis. Of je nu twee auto’s hebt, een grote werkbus rijdt of een plek zoekt voor de camper of caravan: hier parkeer je moeiteloos op eigen terrein. Geen gezoek naar een plekje, maar het gemak van alles direct bij de hand.

Begane grond: Warmte, licht en zonnig
Via de verzorgde voortuin en de entree met meterkast, toilet en handige berging, stap je de leefruimte binnen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met aangename vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de klassieke keuken. Deze is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, biedt de ruimte een prachtige kans om hier met een facelift je eigen droomkeuken te realiseren.

Ruimte voor het hele gezinOp de eerste etage bevinden zich drie goed bemeten en lichte slaapkamers. In één van de slaapkamers bevindt zich een infrarood Sauna. Ook de badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Deze is royaal opgezet en functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Ook de badkamer is, gezien zijn leeftijd, toe om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Verrassend veel extra'sDe vaste trap brengt je naar de tweede etage. Hier vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte aanwezig en is er aan bergruimte geen gebrek dankzij de slimme opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

De tuingerichte woonkamer is ruim en beschikt over een grote voorraadkast. Het absolute hoogtepunt is echter de zonnige serre op het westen.
Dit is de plek waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitengevoel geniet. De achtertuin is met zorg aangelegd met vaste beplanting, kunstgras en een sfeervolle overkapping met berging en achterom.

Toekomstbestendig wonen
De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bovendien liggen er maar liefst 14 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een gunstige energierekening en een duurzame voorsprong.
Na vele jaren van puur woonplezier maken de bewoners plaats voor een nieuw gezin dat hier hun eigen hoofdstuk kan starten.

Oplevering in overleg

-Bijzonderheden-
• 14 zonnepanelen
• Kunststofkozijnen
• 2 parkeerplaatsen
• Serre
• Vloerverwarming

-Dichtbij-
• Kinderspeeltuin
• Basisschool
• Metro
• Snelweg
• Wandel en fiets gebied langs Waterweg
• Diverse sporten zoals hockey, tennis, voetbal

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.