Emslandweg 1 028
Bekijk kaart- 78 m²
- 4 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Buurtschap Varsen in Ommen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In het bosrijke Vechtdal staat deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige bungalowpark Juniperus. De woning ligt op een royaal perceel van 1.395 m² eigen grond met een eigen oprit aan de Hessenweg West en biedt volop privacy. Er zijn 3 slaapkamers, genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en twee vrijstaande houten bergingen. De groene tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
De ligging aan de rand van Ommen biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, wandelen of fietsen in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden. Winkels, scholen en het NS-station van Ommen bevinden zich op korte afstand.
Het betreft een recreatiewoning op een recreatieve bestemming. Permanent wonen is niet toegestaan.
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer binnen met openslaande deuren naar het terras.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap. Ook is er via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer met bubbelbad, douche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapellen.
- Energielabel B met isolatie (dak, muur, vloer en HR++ glas)
- Parklasten € 230,- per jaar (inclusief vuilafvoer)
- 2022 geschilderd
- Veel privacy in de achtertuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Woonoppervlakte: 78.4m2
Perceeloppervlakte: 1395m2
Inhoud: 295m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 01-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.395 m²
- Inhoud
- 295 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine NxT HRC 24/ CW4 (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
