- 136 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 augustus 2026 aangeboden door Van Meer Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Oudenbosch-Centrum in Oudenbosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Een uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde garage en omsloten, vrij gelegen tuin op het zuiden. De ligging is ideaal: centraal, maar toch rustig, met winkels, horeca, openbaar vervoer, school en sport- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Een leuke omgeving om te wonen.
Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Een bijzondere plek om te wonen!
Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De tv hoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer. Het eetgedeelte is in het middendeel, waar de houtkachel zorgt voor heerlijke warmte op koude dagen. Aan de achterzijde in de uitbouw nog een zithoek met uitzicht op de tuin en een werkplek. Tuindeuren en nog een deur geven toegang tot terras en tuin.
De keuken is compleet en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten afzuigkap, kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser en veel kastruimte. Ook in de keuken een praktische provisiekast onder de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop vanwaar toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, verder de trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, een mooie ruime kamer met een inbouwkast.
De slaapkamer aan de voorzijde is ook een ruimte kamer met een inbouwkast.
De derde slaapkamer, een goede kinderkamer, is in gebruik als kleed- en logeerkamer met een kastenwand.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop, met dakvenster, waarop opstelplaats combiketel, aansluitingen wasapparatuur, en bergruimte in de schuine dakkanten.
De vierde slaapkamer is ook een royale kamer met bergruimte in de schuine dakkanten.
Bijgebouwen
Aan de voorzijde van de garage een carport. Daarom is de garage in gebruik als berging.
In de tuin zijn een tweetal overdekte terrassen gerealiseerd om de tuin in de verschillende jaargetijden van alle kanten te kunnen bekijken.
Tuin
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. Aan de voorzijde de oprit en carport, waarop plaats voor meerdere auto's. De voortuin is aangelegd met bloemperken. De achtertuin is bijzonder door ligging en aanleg. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en grenst aan een voormalige kloostertuin, een parkachtige omgeving. De aanleg is in Oosterse sferen met bloeiende vaste planten en bomen die daar bij horen. Verder sierbestrating, een waterpartij en een tweetal overdekte terrassen, een mooie plek om te vertoeven. De foto's spreken hier voor zich.
Algemeen
De woning is indertijd gebouwd en geïsoleerd volgens de toen geldende normen. In de loop der tijd is de woning uitgebouwd en de carport geplaatst. Ook is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en zonnepanelen.
De huidige bewoners hebben vele jaren met veel plezier in de woning gewoond. Naast de woning hebben hier ook de sfeer in de wijk en de omgeving aan bijgedragen. Zij verhuizen daarom naar een levensloopbestendige nieuwbouwwoning verderop in de straat.
Funderingsrisico
Geen verhoogd risico (A, B of C)
Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwater gerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.
Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.640
- Aangeboden sinds
- 11-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-03-2027
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
- Inhoud
- 549 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 162 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen, carport
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Groene Woud
-
Station, Oudenbosch Bushalte6 min. | 418 m
-
Pastoor Hellemonsstraat, Oudenbosch Bushalte6 min. | 483 m
-
Mgr. Dr. Poelsplein, Oudenbosch Bushalte8 min. | 605 m
-
Oudenbosch, Oudenbosch Treinstation8 min. | 620 m
-
Markt, Oudenbosch Bushalte9 min. | 710 m
-
Bosschendijk, Oudenbosch Bushalte12 min. | 990 m
-
Zellebergen, Oudenbosch Bushalte14 min. | 1116 m
-
Velletriweg, Oudenbosch Bushalte23 min. | 1878 m
-
Sterrenschool De Schittering School4 min. | 272 m
-
Curio prinsentuin Oudenbosch School8 min. | 641 m
-
t Markland Oudenbosch School14 min. | 1094 m
-
Openbare Basisschool De Regenboog School17 min. | 1359 m
-
Rooms katholieke Basisschool De Klinkert School20 min. | 1628 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof School21 min. | 1661 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt6 min. | 437 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 447 m
-
Villa Viva Sam Sam Store7 min. | 566 m
-
EP:Jan Verdaas Store8 min. | 584 m
-
Dekker Pakketvloeren Store8 min. | 590 m
-
Chez Pia Catering Convenience Store8 min. | 623 m
-
Kitchen-staff Convenience Store8 min. | 635 m
-
Make Man Store Store8 min. | 637 m
-
Crusio Hairstyling Store8 min. | 647 m
-
Zeeman Store8 min. | 660 m
-
Keurslager Buyzen Store9 min. | 671 m
-
Shoeby Store9 min. | 673 m
-
Maddey's Store9 min. | 690 m
-
Bakkerij Nagelkerke Store9 min. | 710 m
-
Sunjora Store9 min. | 713 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 721 m
-
Ertonga Market Convenience Store9 min. | 728 m
-
De Rooy Store9 min. | 730 m
-
Audika Store9 min. | 730 m
-
Kruidvat Store10 min. | 760 m
-
Mandarin Restaurant7 min. | 515 m
-
De Schuiven Fastfood7 min. | 561 m
-
Meat & Balls Popup Gehaktballenrestaurant Restaurant7 min. | 581 m
-
t'proeverijtje Restaurant7 min. | 581 m
-
Het Proefplein Restaurant8 min. | 583 m
-
Un Momento 2.0 Restaurant8 min. | 591 m
-
't Kotje puitenplein Fastfood8 min. | 595 m
-
Eetcafé de Biecht Coffee Shop8 min. | 628 m
-
Broodjeszaak Bufkes Oudenbosch Fastfood8 min. | 655 m
-
Villa D'este Oudenbosch Restaurant9 min. | 677 m
-
Bufkes Fastfood9 min. | 687 m
-
't Zusje Restaurant9 min. | 695 m
-
New York Pizza Fastfood9 min. | 715 m
-
Turan Shoarma Restaurant9 min. | 734 m
-
Brasserie Het Vrolijke Schaap Restaurant9 min. | 742 m
-
Sushi Loco Restaurant10 min. | 749 m
-
Döner center Atman Fastfood10 min. | 781 m
-
Cafe bolle gijs Coffee Shop10 min. | 794 m
-
Snackbar 't Wagenhoekske Fastfood11 min. | 858 m
-
Café Kees Nuijten Pub11 min. | 874 m
-
OTC '34 Sportcentrum6 min. | 417 m
-
Top Shot Sportcentrum6 min. | 480 m
-
Fierce and Fit Sportschool6 min. | 483 m
-
Zwembad Baarlebossche Sportcentrum7 min. | 544 m
-
Sporthal de Beuk Sportcentrum10 min. | 802 m
-
Sportivo Healthcenter Oudenbosch Sportschool13 min. | 1063 m
-
Sportcentrum14 min. | 1122 m
-
Fitkeynl Oudenbosch Sportschool17 min. | 1348 m
-
Apotheek Oudenbosch Apotheek8 min. | 596 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 763 m
-
Polikliniek Bravis ziekenhuis Oudenbosch Medisch Centrum Ziekenhuis11 min. | 853 m
-
Medisch Centrum Westvaardeke Ziekenhuis11 min. | 863 m
-
DIO Oudenbosch Apotheek17 min. | 1402 m
-
Park Lollestraat Park9 min. | 668 m
-
Arboretum Park13 min. | 999 m
-
Brink Park16 min. | 1311 m
