Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Fioringras 82

Bekijk kaart
3068 PG Rotterdam (Ommoord)
€ 525.000 k.k.
  • 133 m²
  • 6 kamers
  • 1969

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op een prettige locatie in de Rotterdamse wijk Ommoord ligt deze verrassend ruime tussenwoning uit 1969. Met 133 m² woonoppervlakte, een perceel van 165 m² eigen grond en maar liefst vijf (slaap)kamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken en hobby’s. Gelegen op eigen grond in de groene en kindvriendelijke Grasbuurt in Ommoord.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren en heeft energielabel C. Ook de centrale ligging is aantrekkelijk: de Kralingse Plas en Rotterdam centrum zijn op fietsafstand. Er zijn drie winkelcentra op loopafstand, Hesseplaats, Binnenhof en Alexandrium. Je loopt in 6 minuten naar het Alexandrium en de trein. En je bent ook binnen een paar minuten op de A20, A16 en A12. De woning bevindt zich in een rustige buurt met scholen, speelgelegenheid, park en supermarkt in de directe omgeving. Metro en ander openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en ook het treinstation is dichtbij.

Via de voorhal met meterkast komt u in de centrale hal met toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de begane grond en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, die een centrale plek in huis vormt. De keuken beschikt over een schierkookeiland met afzuigkap en is uitgerust met onder meer een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vijfpits gasfornuis en heetwaterkraan. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

De eerste verdieping biedt maar liefst vier kamers, allemaal voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer met vaste kast. De vierde kamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is door zijn formaat en indeling ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer.

De keurige badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping vormt een verrassend ruime en lichte woonlaag. Hier bevindt zich een grote vijfde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt de kamer over airconditioning en een elektrisch rolluik. Verder is er praktische bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel uit 2015.

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een (fietsen)berging en een achterom. Daarnaast is er een ruime voortuin aanwezig van 6,5m diep gelegen op het westen, ook voorzien van een elektrisch zonnescherm.

• 133 m² woonoppervlakte en perceel van 165 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1969
• Vijf (slaap)kamers
• Moderne keuken met schierkookeiland
• Vergrote badkamer met ligbad en inloopdouche
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Achtertuin op het oosten met berging en achterom
• Energielabel C
• Rustige en kindvriendelijke ligging in de Grasbuurt
• Scholen, speeltuin, park en supermarkt dichtbij
• Openbaar vervoer en metro op loopafstand en treinstation in de nabijheid
• Nabij winkelcentrum Hesseplaats en Alexandrium
• Goede aansluiting op de snelwegen

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.947
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
470 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
69 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Ommoord?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fioringras

  • Graskruid Bushalte
    3 min. | 172 m
  • Graskruid, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 172 m
  • Cordell Hullplaats Bushalte
    7 min. | 565 m
  • Cordell Hullplaats, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 565 m
  • Station Alexander Bushalte
    8 min. | 640 m
  • Station Alexander, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 640 m
  • Rotterdam Alexander, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 782 m
  • Rotterdam Alexander Treinstation
    10 min. | 786 m
  • Alexander Treinstation
    10 min. | 801 m
  • Alexander, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 802 m

Makelaar Lagendijk

Contact met de makelaar
+31180323124 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaar Lagendijk

Contact met de makelaar
+31180323124 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning