Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Bakkerstraat 57

Bekijk kaart
5554 ED Valkenswaard (Centrum)
€ 929.000 k.k.
  • 155 m²
  • 4 kamers
  • 1919

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1919 en ligt in de buurt Centrum in Valkenswaard;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Startprijs € 929.000,- k.k. (bieden vanaf)

In het centrum van Valkenswaard, aan de Bakkerstraat 57, ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. Met aan de voorzijde rechts van het huis extra parkeergelegenheid. Dit gemeentelijke monument kent een rijke historie. Op deze locatie was vroeger, vanaf 1919, de sigarenfabriek “T fabriekske” van de gebroeders Neijnens, die het merk “Willem Buys” voerden, gevestigd. Onder begeleiding van architect Keeris uit Eersel is in 1998 het pand (volledig nieuw huis binnen de oude muren) gerestaureerd, uitgebreid en tot woning bestemd.

De woning is gelegen op korte afstand van winkels. Verdere voorzieningen liggen binnen handbereik. De snelweg A2 is op 7 autominuten te bereiken. Brainport (Eindhoven/Veldhoven) op nog geen 20 minuten.

Omschrijving

Woning
De begane grond, voorzien van vloerverwarming onder de Belgisch hardstenen tegelvloer, heeft de entree met deuren naar het ruime toilet, washok/bijkeuken, meterkast, zij-entree (de voormalige personeelsingang), keuken en trap naar de eerste verdieping.
De halfopen keuken is voorzien van natuurstenen werkblad, in hoekopstelling, met 1½ RVS spoelbak, Siemens vaatwasser, ATAG inductiekookplaat (3-fase), RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie (ter overname), Inventum combi-oven, designradiator en veel onder- en bovenkastruimte.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouw spots, een houten (massief Eiken) plankenvloer, convectorput, een designhaard (Jan des Bouvrie), openslaande deuren naar het terras en de achtergelegen tuin. De tv-wand is ter overname.
Vanuit de woonkamer is via de authentieke metalen droogdeur uit 1919 de gang en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een tegelvloer en witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Remeha Quinta).

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met voorzolder, voorzien van houten plafond welke met whitewash is behandeld met toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde en de badkamer, en 2 slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende pvc-vloer.
De masterbedroom heeft de houten dakspanten in het zicht, met 2 Velux dakramen, een airco-unit en openslaande deuren naar balkon/terras. Daarnaast is er een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd.
De andere 2 slaapkamers hebben houten plafonds. Vanuit de gang is m.b.v. een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Tuin
Het perceel is ca 50 meter diep met een veel privacy biedende tuin met een buitenkeuken voorzien van koelkast, Weber gasbarbecue, met een app te besturen lantaarnverlichting, overkapping met tv-aansluiting, schuurtje met bitumen dak, een ruimte (momenteel in gebruik als salon) met pvc-vloer en 8 zonnepanelen op het dak, zwembad (niet verwarmd) van ca. 1.20m diep.
Via een poort is de parkeerruimte te bereiken en met ruimte voor 3 garageboxen. Vanaf de straat is deze parkeerruimte te bereiken middels een verharde weg, waarvan een gedeelte via een erfdienstbaarheid is vastgelegd.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1919, gerestaureerd in 1998
  • Woonoppervlak: ca. 155 m2
  • Perceeloppervlak: ca. 665 m2
  • Energielabel B
  • Uit te breiden met 3 garageboxen
  • Energielabel niet verplicht (gemeentelijk monument)
  • 8 zonnepanelen
  • Combiketel Remeha Quinta van omstreeks 2016
  • Mechanisch afzuigsysteem voor keuken, badkamer en toiletten
  • Gelegen op minder dan 20 autominuten van Brainport

Overdracht

Vraagprijs
€ 929.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.994
Aangeboden sinds
15-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
592 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Electrische verwarming, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Bakkerstraat

  • Markt, Valkenswaard Bushalte
    8 min. | 588 m
  • Leenderweg, Valkenswaard Bushalte
    10 min. | 781 m
  • Dommelseweg, Valkenswaard Bushalte
    11 min. | 893 m
  • Valkenierstraat, Valkenswaard Bushalte
    13 min. | 1020 m
  • Dijkstraat, Valkenswaard Bushalte
    18 min. | 1418 m
  • De Smelen, Valkenswaard Bushalte
    20 min. | 1614 m

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402062651 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402062651 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning