- 105 m²
- 4 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 juni 2026 aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Vastenavondkamp-Zuid in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare drive-in hoekwoning met garage, serre, zonnepanelen en energielabel A
Aan de Nieuwborgstraat ****** in Blerick bieden wij deze uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerde drive-in hoekwoning aan. De woning beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, fraaie serre, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en het energielabel A is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.
*Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de inpandige garage en berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een fraaie en complete inbouwcombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en beschikt over tuindeuren naar de serre.
De serre vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en is voorzien van screens, waardoor u hier vrijwel het gehele jaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven.
*Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een schitterende, in 2025 volledig vernieuwde badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad en modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, eveneens vernieuwd in 2025.
*Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of berging.
*Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, is voorzien van een vrije achterom en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Bijzonderheden
- Instapklare drive-in hoekwoning
- Eigen oprit en inpandige garage
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Luxe badkamer vernieuwd in 2025 met vloerverwarming
- 2 Vernieuwde toiletten
- Sfeervolle serre voorzien van screens
- 3 slaapkamers
- Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin op het westen met vrije achterom
- PVC-vloeren op de begane grond
- 2 airconditionings
- 14 Zonnepanelen
- Energielabel A
Kortom: een uitstekend afgewerkte en volledig gemoderniseerde gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Blerick, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Een woning die u zonder verbouwen direct kunt betrekken.
- Entree.
- Fraai betegeld toilet met fonteintje.
- Keuken met modern uitgevoerde (zwarte) inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie koopplaat (5-pits), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en oven.
- Woonkamer voorzien van airco en tuindeuren naar serre.
- Serre (5,10 x 3,49m) met glazen schuifwand en zonwering.
- Via entree toegang benedenverdieping met aparte ingang en bergruimte; garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
- Gehele begane grond voorzien van PVC vloeren en stucwerk wanden.
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (ca. 3,91 x 5,10m) voorzien van airco.
- Slaapkamer 2 (3,70 x 2,50m).
- Slaapkamer 3 (2,63 x 2,50m)
- Zeer fraaie, luxe uitgevoerde badkamer (2,67 x 2,50m; bouwjaar 2025) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; elektrische vloerverwarming.
- Apart netjes betegeld toilet.
- Verdieping voorzien van laminaatvloer; deels rolluiken
- Via vaste trap naar 2e verdieping met veluxraam; aansluiting wasmachine.
Op het westen gelegen zeer fraai aangelegde tuin met terras en kunstgras. De tuin ius voorzien van een vrije achterom.
- Gehele woning hardhouten kozijnen met isolatieglas.
- Deels rolluiken.
- 2x Airco.
- 14 Zonnepanelen.
- Intergas HR combi (bouwjaar 2020).
- Energielabel A.
- Aaanvaarding 02 november 2026.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.048
- Aangeboden sinds
- 16-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 475 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (1 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Combi (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Mikado School6 min. | 479 m
-
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog School12 min. | 986 m
-
Prins Johan Friso SO De Mytylschool School12 min. | 986 m
-
Blariacumcollege School14 min. | 1109 m
-
Titus Brandsmabasisschool School17 min. | 1409 m
-
Basisschool De Klingerberg School24 min. | 1978 m
-
Nieuwborgstraat, Blerick Bushalte1 min. | 43 m
-
Nieuwekampstraat, Blerick Bushalte4 min. | 255 m
-
Tuindorp, Blerick Bushalte6 min. | 426 m
-
Scholtis Coopmanstraat, Blerick Bushalte6 min. | 441 m
-
Berkenstraat, Blerick Bushalte7 min. | 555 m
-
Da Costastraat, Blerick Bushalte8 min. | 611 m
-
Muspelheim, Blerick Bushalte9 min. | 705 m
-
Pepijnstraat, Blerick Bushalte9 min. | 728 m
-
Burgemeester Gommansstraat, Blerick Bushalte12 min. | 919 m
-
Station, Blerick Bushalte12 min. | 924 m
-
Diependijkstraat, Blerick Bushalte13 min. | 998 m
