Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mercuriusweg 30

Bekijk kaart
2741 TM Waddinxveen (Bedrijventerrein Mercuriusweg)
€ 575.000 k.k.
  • 137 m²
  • 4 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Bedrijventerrein Mercuriusweg in Waddinxveen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een eigen parkeerplek op de oprit combineert veel leefruimte met een praktische indeling.

De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over dubbel glas in hardhouten kozijnen. Aan de voorzijde is een screen/rolluik aanwezig. Ook op het gebied van energiezuinig wonen heeft deze woning veel te bieden. Zo is er een warmtepomp (2022) aangesloten op de cv-ketel en zijn er maar liefs 18 zonnepanelen geplaatst. Hiermee zijn de energiekosten aanzienlijk gedaald en heeft de woning een mooi energielabel gekregen. Namelijk een A.

De entree op de begane grond bestaat uit een ruime hal met vide, meterkast (geheel vernieuwd en uitgebreid) en een modern toilet met fonteintje. Deze toiletruimte is recentelijk geheel vernieuwd. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Met ruim 40 m² biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin staat de woonkamer prettig in verbinding met buiten en valt er veel daglicht naar binnen. De ruime achtertuin van circa 105 m² ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een fijne buitenplek.

De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer, keuken, hal en het toilet. De halfopen keuken stamt in de basis uit 2005, maar is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2022. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven en koelkast. De grote raampartijen zorgen ook in de keuken voor een prettige lichtinval.

Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra kastruimte, een wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is circa 15 m² groot en afgesloten met een elektrische garagedeur. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook voor de stallen van de fietsen of het uitvoeren van hobby's.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop rond het open trappenhuis. De verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar oorspronkelijk waren dit er drie. De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Met een relatief eenvoudige ingreep kunnen deze weer van elkaar worden gescheiden, waardoor een extra slaapkamer mogelijk is. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische inbouwkast.

De badkamer is compleet ingericht en beschikt over inbouwspots, een inloopdouche, wastafel, spiegel met verlichting, toilet en een verticale designradiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De hoge kap zorgt hier voor een opvallende hoogte van circa 3,30 meter en geeft de verdieping een ruimtelijk karakter. Op de voorzolder bevindt zich een rond zijraam, de opstelling van de cv-combiketel uit 2009, warmtepomp en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende opbergruimte.

Via een tussendeur is de volwaardige slaapkamer op deze verdieping bereikbaar. Deze kamer is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots, een dakraam en radiator. De handige opbergluiken bieden extra bergruimte en maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte onder de schuine kap.

De oplevering is gekoppeld aan nieuwbouw en staat voorlopig gepland voor januari 2027.

Benieuwd geworden? Bel dan gerust naar ons kantoor om samen een bezichtiging in te plannen.

Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.197
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
546 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
105 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Itho Klimax 2 (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Bedrijventerrein Mercuriusweg?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mercuriusweg

  • Apollolaan, Waddinxveen Bushalte
    2 min. | 156 m
  • Coenecoop Noord, Waddinxveen Bushalte
    6 min. | 476 m
  • Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte
    11 min. | 841 m
  • Station Triangel, Waddinxveen Bushalte
    14 min. | 1099 m
  • Waddinxveen Triangel, Waddinxveen Treinstation
    15 min. | 1218 m
  • Kouwe Hoek, Waddinxveen Bushalte
    17 min. | 1362 m
  • Coenecoop Zuid, Waddinxveen Bushalte
    18 min. | 1432 m
  • Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte
    21 min. | 1724 m
  • Schaepmanhoeve, Waddinxveen Bushalte
    22 min. | 1760 m

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Contact met de makelaar
+31182636021 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Contact met de makelaar
+31182636021 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning