Antoni van Leeuwenhoekstraat 47
Bekijk kaart- 70 m²
- 4 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Corridor-West in Zwijndrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wegens de vele bezichtigingsaanvragen komt u vanaf nu op de reservelijst.
(Graag bij voorkeur een bezichtiging aan te vragen via Funda)
Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte én potentie!
Ben je op zoek naar een nette eengezinswoning met een uitstekende ligging én een fantastische tuin? Dan is dit jouw kans!
Deze charmante woning is gelegen op een ruim perceel van 185 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Met maar liefst 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, biedt deze woning een ideale basis voor starters, gezinnen of handige doorstromers.
Denk je aan de toekomst? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo is een dakopbouw mogelijk (o.v.v. vergunning) en is er ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde.
De uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 16 meter, gelegen op het noordoosten, zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten.
De woning biedt volop kansen om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld met dak- en vloerisolatie. De basis is al gelegd dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas én 6 zonnepanelen. De zonnepanelen leveren al een mooi rendement, mede doordat de woning momenteel volledig elektrisch wordt verwarmd, met elektrische radiatoren die ook achterblijven. Daarnaast is er nog een cv-combi ketel aanwezig, waardoor verwarmen op gas ook mogelijk blijft.
De woning is gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en scholen zijn eenvoudig bereikbaar, het NS-station ligt op 10 min loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A16) ben je snel onderweg naar omliggende steden.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
INDELING
ENTREE
Entree via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar) en glasvezelinternet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken en woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische trapkast en toegang tot de kruipruimte.
KEUKEN
Nette keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een oven en een vrijstaande vaatwasser (blijft achter). Tevens aanwezig zijn een koelkast en vriezer.
WOONKAMER
Verzorgde woonkamer met een nette laminaatvloer en grote kunststof raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de omvormers voor de zonnepanelen. Tevens toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De cv-ketel (Intergas HRE, 2022) wordt uitsluitend gebruikt voor warm water.
SLAAPKAMER 1
Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde op het zuidwesten.
SLAAPKAMER 2
Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde op het noordoosten, voorzien van een inbouwkast.
SLAAPKAMER 3
Slaapkamer geschikt als kinder- of studeerkamer, gelegen aan de achterzijde op het noordoosten.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden (gedeeltelijk spac spuitwerk en gipsplafond).
BADKAMER
Volledig betegelde badkamer in wit-antraciet kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daarnaast mechanische ventilatie aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
TUIN
Voortuin met gras, looppad en beplanting. De tuin beschikt over een handbediend zonnescherm en een houten omheining.
ACHTERTUIN
Ruime achtertuin van circa 16 meter diep gesitueerd op het noordoosten, voorzien van bestrating, een grasveld en borders. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en een achterom.
ALGEMEEN
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte: 70 m2
• Perceeloppervlakte: 185 m2
• 3 slaapkamers
• Diepe achtertuin van ca. 16 meter
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen dubbelglas en met veel lichtinval
• Rustige en centrale woonomgeving
Oplevering bij voorkeur op 20 juli of in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.571
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 240 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (106 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Hilal School6 min. | 437 m
-
DevelsteinCollege School9 min. | 695 m
-
Loket Zwijndrechtse Waard School13 min. | 1058 m
-
De Sprong School13 min. | 1058 m
-
Loket Zwijndrechtste Waard School13 min. | 1058 m
-
Basisschool de Dolfijn School17 min. | 1345 m
-
Christelijk Kindcentrum De Bron School18 min. | 1491 m
-
Reformatorische peuterspeelzaal "De benjamin" Kinderdagverblijf19 min. | 1521 m
-
Ds. Abraham Hellenbroek School19 min. | 1524 m
-
Christelijk Kindcentrum Juliana School19 min. | 1538 m
-
Christelijk Kindcentrum de Brink School20 min. | 1605 m
-
Katholieke Basisschool de Toermalijn School23 min. | 1897 m
-
Swinhove, Zwijndrecht Bushalte8 min. | 654 m
-
Develsingel, Zwijndrecht Bushalte10 min. | 780 m
-
Station, Zwijndrecht Bushalte10 min. | 792 m
-
Zwijndrecht, Zwijndrecht Treinstation11 min. | 857 m
-
Burg. Jansenlaan, Zwijndrecht Bushalte12 min. | 974 m
-
Koninginneweg, Zwijndrecht Bushalte13 min. | 1006 m
-
Wagenveld, Zwijndrecht Bushalte13 min. | 1046 m
-
Kort Ambachtlaan, Zwijndrecht Bushalte15 min. | 1165 m
-
Oude Veiling, Zwijndrecht Bushalte16 min. | 1258 m
-
Dr. Plesmanstraat, Zwijndrecht Bushalte16 min. | 1284 m
-
Develweg, Zwijndrecht Bushalte17 min. | 1404 m
-
Swanendrift, Zwijndrecht Bushalte20 min. | 1595 m
-
Ziekenhuis, Zwijndrecht Bushalte21 min. | 1692 m
