Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Onder bod

Van Eechoudlaan 106

Bekijk kaart
3526 KG Utrecht (Kanaleneiland-Zuid)
€ 525.000 k.k.
  • 117 m²
  • 5 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Hip Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Airconditioning, Schuifdeuren, Bad.

Beschrijving

Enorm breed en ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en een garage in de stad Utrecht!

Deze fijne tweelaags woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en uitvalswegen, de straat is rustig en de binnenstad is 15 minuten fietsen.

De breedte van deze woning is zeer uniek maar liefst ruim 9,43 meter. Hierdoor is er een hele ruime woonkamer. Een fijne voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats, een garage en twee schuren in de achtertuin met achterom. Deze woning is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Maak gauw een afspraak.

Indeling:

Voortuin, eigen parkeerplaats en toegang tot garage.

Begane grond:

Entree, hal, meter opstelling, toilet en trapopgang.

Zeer brede woonkamer van maar liefst 9,43 meter met veel raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis, een vrijstaand stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, moderne badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad met douche en design radiotor. Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan een voorzien van wasmachineaansluiting, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Energielabel C;

CV-combi ketel, Vaillant bouwjaar 2023;

Eigen parkeerplaats en garage;

Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;

Achtertuin ca. 45m2 en voortuin ca. 44m2;

Woonoppervlakte 117m2 (exclusief garage en bergruimte), inhoud 443 m3. Ingementen volgens NENnorm 2580);

Oplevering; in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.487
Aangeboden sinds
07-05-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
443 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Toilet
  • Airconditioning
  • Schuifdeuren
  • Bad

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (44 m², gelegen op het oosten)
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Meld een probleem met deze woning