Weth.Zonnenbergstraat 8
Bekijk kaart- 120 m²
- 4 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Franks Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Nieuwleusen Centrum-zuid in Nieuwleusen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaand wonen, midden in het dorp!
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je gelijkvloers kunt wonen én waar winkels, restaurants en andere voorzieningen gewoon op loopafstand liggen? Dan is Weth. Zonnenbergstraat 8 in Nieuwleusen zeker het bekijken waard.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt en verduurzaamd. Zo is het dak in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een dakkapel, is de elektra vernieuwd en zijn vloer-, dak- en spouwmuurisolatie toegepast. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak.
Binnen is er verrassend veel ruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt om gelijkvloers te wonen. De keuken is vernieuwd in 2021 en de ruime bijkeuken biedt nog volop mogelijkheden voor een eigen invulling.
Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin ligt rondom de woning, waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde verschillende plekken zijn om heerlijk buiten te zitten. Aan de achterzijde is in 2019 bovendien een overkapping/serre met glazen schuifsysteem geplaatst. Een fijne plek om ook op minder warme dagen van de tuin te genieten.
En de ligging? Je woont hier in een rustige straat, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen of een terrasje de auto eigenlijk kunt laten staan. Het centrum van Nieuwleusen en de dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Daarnaast beschikt de woning over een opvallend ruime bijkeuken met veel praktische kastruimte. De voorbereiding voor vloerverwarming is hier al aangelegd. Door het formaat van deze ruimte zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen wens te gebruiken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers.
De in 2017 aangebrachte dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en licht. Tijdens deze werkzaamheden is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Buitenleven:
Ook rondom de woning is er volop ruimte. De tuin loopt rondom het huis en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Aan de voorzijde kun je heerlijk van de tuin genieten, terwijl je aan de achterzijde meer beschut zit. In 2019 is aan de achterzijde een overkapping/serre geplaatst, voorzien van een glazen schuifsysteem. Zet de glazen deuren op een mooie dag helemaal open of sluit ze wanneer het wat frisser wordt; zo heb je een fijne plek waar je een groot deel van het jaar kunt zitten.
Comfort & verduurzaming
De woning is op meerdere punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn vloer-, dak- en spouwmuurisolatie toegepast en beschikt de woning over 8 zonnepanelen.
In 2017 is het dak volledig gerenoveerd en is tevens de dakkapel gerealiseerd. Ook de elektra is in dat jaar vernieuwd, waarbij onder andere de groepenkast en stopcontacten zijn aangepakt. Deze werkzaamheden zie je ook aan de buitenzijde terug. Het dak verkeert in een verzorgde staat en in combinatie met het nette gevelwerk heeft de woning een frisse en verzorgde uitstraling.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een centrale en rustige locatie;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Ruime bijkeuken met voorbereiding voor vloerverwarming;
- Keuken vernieuwd in 2021
- Dak volledig gerenoveerd in 2017
- Elektra vernieuwd in 2017;
- Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie;
- 8 zonnepanelen
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Interesse?
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte rondom, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Weth. Zonnenbergstraat 8 zeker een bezichtiging waard.
Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten de woning graag persoonlijk aan je zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.375
- Aangeboden sinds
- 18-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 409 m²
- Inhoud
- 469 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vailliant Eco Tec plus VHR (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Weth.Zonnenbergstraat
-
Grote Markt, Nieuwleusen Bushalte3 min. | 222 m
-
Centrum, Nieuwleusen Bushalte6 min. | 463 m
-
Westeinde, Nieuwleusen Bushalte10 min. | 796 m
-
Zwembad, Nieuwleusen Bushalte13 min. | 1051 m
-
Gereformeerde Kerk, Nieuwleusen Bushalte21 min. | 1700 m
-
Bouwhuisweg, Dalfsen Bushalte21 min. | 1736 m
-
De Wegwijzer School2 min. | 105 m
-
Agnieten College Nieuwleusen School18 min. | 1455 m
-
OBS De Tweemaster School19 min. | 1558 m
-
Helga Schuurman Schoenen Store2 min. | 99 m
-
Hoeve Motoren Store2 min. | 120 m
-
de zwolsche bazaar Store3 min. | 179 m
-
Berdiens Bloemen Store3 min. | 226 m
-
Kruidvat Store3 min. | 228 m
-
Haarmode Petra Store3 min. | 234 m
-
terStal Store4 min. | 264 m
-
Big Bazar Store4 min. | 281 m
-
ALDI Supermarkt4 min. | 298 m
-
vandenBosch Store4 min. | 324 m
-
MY Colorful Interior Store4 min. | 327 m
-
Allesz Store4 min. | 329 m
-
Willems Mode Store4 min. | 330 m
-
Borger De Echte Bakker Store5 min. | 335 m
-
Salon Images Store5 min. | 377 m
-
PLUS Supermarkt5 min. | 378 m
-
PLUS Luuk Tijs Supermarkt6 min. | 450 m
-
Autobedrijf Henri van der Veen Store16 min. | 1308 m
-
Koers Store21 min. | 1740 m
-
Cafetaria Nieuwleusen Coffee Shop2 min. | 149 m
-
nieuwleusen Fastfood2 min. | 150 m
-
La Vita Restaurant2 min. | 164 m
-
Sephora Ltd. Fastfood4 min. | 311 m
-
Sephora Fastfood4 min. | 311 m
-
LIV Restaurant6 min. | 442 m
-
't Witte Peerd Fastfood7 min. | 521 m
-
Partycentrum Het Witte Peerd Coffee Shop7 min. | 524 m
-
De Lange Muur Restaurant9 min. | 729 m
-
De Chinese Muur Restaurant9 min. | 742 m
-
Het Klaverblad - SV Nieuwleusen Sportcentrum14 min. | 1138 m
-
Tennis Sportcentrum15 min. | 1241 m
-
Tennisvereniging Nieuwleusen Sportcentrum16 min. | 1279 m
-
Union SV Sportcentrum16 min. | 1319 m
-
Hippische Sport Sportcentrum19 min. | 1503 m
-
Apotheek Nieuwleusen B.V. Ziekenhuis20 min. | 1632 m
-
Apotheek Nieuwleusen Apotheek20 min. | 1632 m
-
Dokterspost Doctor20 min. | 1633 m
-
Sluis3 Gezondheidscentrum Ziekenhuis20 min. | 1650 m
-
Nouwels Logopedie Kliniek22 min. | 1755 m
-
Zuiderpark Park6 min. | 458 m
