Groen van Prinstererstraat 13 3
Bekijk kaart- 95 m²
- 4 kamers
- 1904
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 juni 2026 aangeboden door Visch & Van Zeggelaar Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt Staatsliedenbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP – Groen van Prinstererstraat ****** III – Charmant dubbel bovenhuis met dakterras
In een rustige straat in de geliefde Staatsliedenbuurt ligt dit charmante dubbele bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, een zonnig dakterras, een balkon aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde én een separate berging. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de aantrekkelijke ligging vormt dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in de stad.
Indeling
Entree op de derde verdieping. Je stapt binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval gedurende de dag of kun je lekker buiten zitten op het Franse balkon. Centraal in de woning bevindt zich de toegang tot het separate toilet en diverse bergruimtes.
Aan de achterzijde ligt de keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eetopstelling. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast grenst er een afsluitbare werkkamer aan de keuken en het balkon.
Via de interne trap bereik je de vierde verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De overloop zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende vertrekken. In de alternatieve plattegrond is te zien hoe er gemakkelijk 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Op de bovenste verdieping bevindt zich het royale dakterras met dakopbouw. Deze heerlijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon en het uitzicht over de stad.
Buitenruimte
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning grenst aan de woonkamer een Frans balkon, ideaal voor een kopje koffie. Aan de achterzijde van de woonverdieping bevindt zich een balkon en op de bovenste verdieping een royaal dakterras. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten.
Berging
Bij de woning behoort tevens een separate berging op de begane grond. Deze extra bergruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken zoals een kinderwagen.
Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 8 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is €205,-.
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2075.
Locatie
De Groen van Prinstererstraat is gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, gezellige cafés, goede restaurants en speciaalzaken. De woning ligt op korte loopafstand van zowel het Westerpark als de Jordaan. Het Westerpark biedt volop ruimte om te wandelen, sporten en ontspannen, terwijl de Jordaan bekendstaat om haar sfeervolle straatjes, horeca en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen in de buurt zijn zowel het centrum als Station Amsterdam Centraal snel bereikbaar. Daarnaast ligt de Ring A10 op slechts enkele minuten rijden.
Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping
- Twee slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van derde slaapkamer
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Balkon aan de achterzijde en ruimdakterras met opbouw
- Separate berging aanwezig gelegen op de begane grond
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2075
- Energielabel C
- Levering in overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld door Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam op als makelaar van verkoper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.947
- Aangeboden sinds
- 18-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 289 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 205 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Kombi Kompact HRE 36/30a (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Oecumenische basisschool De Catamaran School3 min. | 239 m
-
Basisschool De Bron School7 min. | 501 m
-
Basisschool Westerpark School8 min. | 588 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf11 min. | 870 m
-
Ukkie Puk Kinderdagverblijf13 min. | 1064 m
-
Het Cartesius School16 min. | 1278 m
-
Jor & Daan Kinderdagverblijf18 min. | 1484 m
-
De Vindplaats School19 min. | 1568 m
-
Brede School De Spaarndammerhout School21 min. | 1661 m
-
Theo Thijssen School21 min. | 1675 m
-
Het 4e Gymnasium School22 min. | 1764 m
-
Marcanti College School22 min. | 1811 m
-
het groeibos Kinderdagverblijf22 min. | 1816 m
-
Kresj Lindengracht Kinderdagverblijf23 min. | 1884 m
-
De Zeeheld School24 min. | 1936 m
-
't Zonnehoekje Kinderdagverblijf24 min. | 1937 m
-
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer School24 min. | 1974 m
-
Oecumenische basisschool Onze Amsterdamse School School24 min. | 1980 m
-
Madelief kinderopvang Kinderdagverblijf25 min. | 1994 m
-
Van Hallstraat, Amsterdam Treinstation3 min. | 220 m
-
Van der Hoopstraat, Amsterdam Bushalte4 min. | 261 m
-
Van Limburg Stirumplein, Amsterdam Treinstation5 min. | 350 m
-
Van Limburg Stirumstraat, Amsterdam Bushalte6 min. | 425 m
-
Van Beuningenplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 583 m
-
De Wittenkade, Amsterdam Treinstation8 min. | 631 m
-
Kostverlorenstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 884 m
-
Vredenhof, Amsterdam Bushalte11 min. | 888 m
-
Nassaukade, Amsterdam Treinstation13 min. | 1014 m
-
Nassauplein, Amsterdam Bushalte14 min. | 1080 m
-
Frederik Hendrikplantsoen, Amsterdam Bushalte14 min. | 1081 m
