- 130 m²
- 4 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juli 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Merum in Herten.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN PARELTJE VOOR DE LIEFHEBBERS VAN RUST EN RUIMTE
Ben je op zoek naar een thuisbasis waar rust en reuring perfect in balans zijn? Dit prachtige huis is een heerlijke plek om te wonen. Gelegen in een rustige wijk, maar met de dagelijkse voorzieningen en de binnenstad van Roermond binnen handbereik, is dit de ideale woning voor een gezin of een tweepersoonshuishouden. Denk aan een ruime woonkamer, een stijlvolle vernieuwde badkamer én een masterbedroom waar je nooit meer uit wilt vertrekken. Maar het absolute hoogtepunt? De achtertuin, een groene oase waar je elke dag het vakantiegevoel beleeft. Hier begint jouw volgende hoofdstuk.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING, SPECIAAL VOOR JOU UITGELICHT
Een rustige toplocatie: Geniet van de rust thuis én het gemak van de stad en de winkels in Herten op nog geen 10 minuten fietsen.
Ruimte in overvloed: De royale woonkamer en keuken zijn perfect voor gezellige avonden, filmmarathons of lekker uitgebreid koken.
Tuinliefhebbers opgelet: Een prachtig aangelegde, groene achtertuin op het oosten. Perfect om te genieten van je koffie in de ochtendzon of te relaxen na een lange werkdag.
Stijlvol sanitair: Een moderne, vernieuwde badkamer die aanvoelt als je eigen luxe spa aan huis.
Een droom van een slaapkamer: Een indrukwekkend grote masterbedroom, ontstaan doordat twee kamers zijn samengevoegd. 's Ochtends wakker worden met een gevoel van ruimte.
Energiezuinig genieten: Energielabel A, oftewel: wooncomfort met een lage energierekening.
THUISKOMEN, EN MEER DAN DAT
Bij binnenkomst merk je direct dat dit huis meer is dan alleen een plek om te wonen. Het straalt warmte uit, én is praktisch ingericht om aan alle moderne wensen te voldoen. Laten we beginnen met de voortuin: strak en onderhoudsarm, met ruimte om je woning charmant aan te kleden. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar je meteen een fijne sfeer voelt. De gang leidt naar de lichte, royale woon- en eetkamer. Hier kun je moeiteloos een gezellige zithoek creëren bij het raam en een flinke eettafel kwijt waar je lang kunt natafelen met vrienden. De vloer, de wanden en de algehele afwerking? Alles is netjes onderhouden en instapklaar. Aan de buitenzijde is dit jaar het houtwerk vernieuwd, na enige tijd neemt dit dezelfde kleur aan als de rest van het hout.
Open de deur naar de keuken en je ontdekt een riante ruimte die écht uitnodigt om te kokkerellen. Een inductiekookplaat en een quooker wachten op de enthousiaste thuiskok. Daarnaast heb je meer dan genoeg kastruimte voor al je pannen en servies – deze keuken is alles wat je zoekt.
Aan de achterzijde vind je de absolute showstopper: de prachtig aangelegde achtertuin. Met een ligging op het oosten kun je hier in alle rust wakker worden met je kop koffie terwijl je de eerste zonnestralen voelt op je huid. De tuin is een groene oase, gevuld met bloeiende planten, een fijn terras en zelfs voldoende plek voor wat creatieve tuinideeën. Stel je eens voor: zomeravonden met kaarsen, een mooi glas wijn en het geluid van tjilpende vogels.
De eerste verdieping mag er ook zeker zijn. Je hebt hier twee ruime slaapkamers, waaronder die indrukwekkende "hotelwaardige" masterbedroom. Deze kamer straalt comfort en luxe uit, met meer dan genoeg plek voor een groot bed, een flinke kledingkast en wellicht zelfs een fijne stoel om je even terug te trekken. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer; perfect voor thuiswerken of hobbyen.
En dan is er nog die badkamer - compleet vernieuwd en ingericht als een moderne wellnessruimte. Denk aan een mooi badmeubel, een ruime douche en schitterende tegels die je elke ochtend een frisse start bezorgen.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een verrassende toevoeging aan dit huis. Hier vind je niet alleen bergruimte, maar ook een derde slaapkamer. Licht, ruim en perfect om je gezin of logees in onder te brengen.
Maar dat is nog niet alles: dit huis heeft energielabel A, wat betekent dat het niet alleen comfortabel, maar ook verrassend energiezuinig is. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van maar liefst 326 m² biedt dit huis je alle ruimte én mogelijkheden, voor nu én in de toekomst.
DIT MAAKT DEZE WONING ECHT SPECIAAL
Rustig wonen met stadse voorzieningen om de hoek, een heerlijk ruime woonkamer en keuken, een groene tuin die aanvoelt als een persoonlijk paradijs en een badkamer én masterbedroom waar luxe de boventoon voert. Kortom: dit huis heeft alles wat je zoekt!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.346
- Aangeboden sinds
- 08-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Inhoud
- 459 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
St. Hubertusschool School9 min. | 739 m
-
Openbare Basisschool De Stapsteen School14 min. | 1123 m
-
Mussenberg, Herten Bushalte6 min. | 426 m
-
Herteheym, Merum Bushalte11 min. | 833 m
-
Oude Roermondseweg, Herten Bushalte12 min. | 935 m
-
Hoofdstraat, Merum Bushalte14 min. | 1140 m
-
OolderVeste, Merum Bushalte14 min. | 1147 m
-
Oolderweg, Merum Bushalte15 min. | 1188 m
-
Schepersweg, Merum Bushalte18 min. | 1420 m
-
Hertenerweg, Herten Bushalte18 min. | 1475 m
-
Hambeek, Roermond Bushalte20 min. | 1581 m
