Bachstraat 30

Beschrijving

Een familiehuis waar je helemaal je eigen plek van maakt

We mogen weer een fijn familiehuis aan de Bachstraat in de populaire en groene wijk ’s-Gravenland te koop aanbieden. Een huis dat misschien niet helemaal van nu is, maar juist daardoor volop kansen biedt om het precies naar je eigen smaak te maken.
Met circa 100 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime open zolder, een achtertuin én parkeren op eigen terrein heb je hier een uitstekende basis. Tel daar energielabel A en de fijne, kindvriendelijke ligging bij op en je begrijpt waarom dit een interessante kans is.

I N D E L I N G

Begane grond

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een eigentijdse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De huidige keuken is nog prima bruikbaar, maar wie het huis grondig wil aanpakken kan hier natuurlijk helemaal zijn eigen plan trekken.
Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Ook hier mogen de handen uit de mouwen, maar de ruimte is er absoluut. Maak er een groen familieparadijs, een groot terras of juist een onderhoudsvriendelijke stadstuin van. Achterin staat een ruime berging voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis hebt staan.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is deze verdieping direct geschikt voor een gezin, maar uiteraard zijn de kamers ook prima te gebruiken als werk-, logeer- of kleedkamer.
De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Ook op deze verdieping geldt: de basis en de ruimte zijn er, de afwerking laat je helemaal aan jezelf. Met een goede verbouwing maak je hier weer een heerlijk eigentijds familiehuis van.

Zolderverdieping

En dan is er nog de ruime open zolder. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, maar vooral: heel veel extra ruimte.
Met een slimme verbouwing kan deze verdieping uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of combinatie daarvan.

Kortom: een huis met ruimte, een goede basis en vooral heel veel mogelijkheden. Zin om er iets moois van te maken? Dan laten we je de Bachstraat graag zien.

S A M E N G E V A T

• Bouwjaar 1994
• Circa 100 m² woonoppervlakte
• Drie slaapkamers
• Ruime open zolder met volop mogelijkheden
• Achtertuin met berging
• Energielabel A
• Projectnotaris B&P Notarissen van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering kan spoedig

L O C A T I E

’s-Gravenland is zo’n wijk waar gezinnen graag wonen. Groen, ruim opgezet en met volop speelplekken voor kinderen. En ja, de muzikale straatnamen zijn niet het enige leuke detail: zelfs verschillende bruggen in de wijk verwijzen met hun vorm naar muziekinstrumenten.
Voor de dagelijkse praktijk zit je hier minstens zo goed. Scholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt. Winkelcentrum Puccinipassage ligt op loopafstand en biedt verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A16 en A20 zijn snel bereikbaar en metrostation Capelsebrug ligt dichtbij. Zo ben je vanuit een rustige en groene woonomgeving toch snel onderweg richting Rotterdam en de rest van de regio.
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Nederland-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper wordt uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(n) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.