Blasiusstraat 113 3

Beschrijving

Blasiusstraat ****** - sfeervol, charmant en licht appartement in een karakteristiek pand met een fijn balkon en gelegen op eigen grond!

In een rustige straat in het geliefde Amsterdam-Oost ligt dit lichte en praktisch ingedeelde tweekamerappartement van ca. 57 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een separate keuken, een badkamer met ligbad en een heerlijk pandbreed balkon aan de achterzijde. Het appartement biedt ook de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Hierbij zal de keuken naar de ruime woonkamer geplaatst worden en zal de huidige ruimte waar de keuken zich bevindt omgetoverd worden tot een slaapkamer.

Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie, met de Amstel, de Weesperzijde, het Oosterpark en de levendigheid van Oost binnen handbereik.

Boek gemakkelijk je afspraak in via de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen!

Indeling:
Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open uitstraling. De kamer is goed in te delen met een comfortabele zithoek en eventueel een eethoek.
Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en biedt direct toegang tot het pandbrede balkon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met oven van Smeg en een vaatwasser.
Het balkon is gelegen op het noordwesten en strekt zich uit over de breedte van het appartement. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog van de zon te genieten met een borrel of een rustig moment buiten.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad en een ruime wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Omgeving en bereikbaarheid:
Deze locatie aan de Blasiusstraat biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een karakteristieke buurt, met tegelijkertijd een schat aan horeca binnen handbereik.
Trek voor het diner naar Axum, om de hoek gelegen, waar je verwend wordt met heerlijke Ethiopische gerechten. Voor een verfijnde avond uit is Enoteca De Olyphant favoriet bij buurtbewoners; deze Italiaanse wijnbar behoort tot de best beoordeelde restaurants van de stad.
Koffieliefhebbers zitten helemaal goed: Cafe Bica serveert Portugese specialty coffee met huisgemaakte pastel de nata, YUSU is razend populair om zijn gebak en matcha, en bij Café Susy (van dezelfde eigenaren als YUSU) geniet je in een net iets rustigere setting. Ook Coffee Bru aan het Beukenplein en het unieke Wanakam met authentieke chai zijn absolute aanraders. Tot slot onze absolute aanrader: Dough studio, betere broodjes zijn bijna nergens te vinden!
De bereikbaarheid is uitstekend. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de pijp en het centrum. Diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder metrostation Wibautstraat. Ook station Amsterdam Amstel ligt op loopafstand. Met de auto rijdt u bovendien snel richting de ring A10.

VvE:
De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat ******” te Amsterdam bestaat uit 5 appartementsrechten. Het betreft een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen.
De VvE wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 95,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

Bijzonderheden:
• licht en sfeervol tweekamerappartement;
• woonoppervlakte ca. 57 m²;
• gelegen op de derde verdieping;
• rustige ligging in Amsterdam-Oost;
• eigen grond, dus geen erfpacht;
• lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde;
• ruime slaapkamer aan de achterzijde;
• pandbreed balkon op het noordwesten;
• separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
• SMEG vierpits gasfornuis met oven;
• vaatwasser aanwezig;
• badkamer met ligbad en ruime wastafel;
• separaat toilet;
• actieve VvE bestaande uit 5 appartementsrechten;
• meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
• VvE in eigen beheer;
• servicekosten € 95,- per maand;
• goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
• notariskeuze koper, mits binnen ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.