- 362 m²
- 15 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 362 m² en beschikt over 15 kamers, waarvan 15 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Terwinselen in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u een omvangrijk en direct renderend kamerverhuurpand met 15 kamers aan, gelegen aan de Schaesbergerstraat in Kerkrade. Het object wordt verkocht in volledig verhuurde staat en biedt een stabiele belegging met een netto huuropbrengst van circa € 96.000,- per jaar.
Het pand beschikt over twee separate toegangen, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak voor meerdere bewoners vergroot. De huidige bewoners bestaan voornamelijk uit werkenden, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurderssituatie.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een loods, welke reeds verhuurd is aan een dakdekkersbedrijf. Hierdoor ontstaat een extra inkomstenstroom naast de kamerverhuur.
Het pand heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt in totaal over:
- 15 verhuurde kamers
- 2 keukens
- 3 badkamers
- 3 toiletten
- 2 toegangen
- een verhuurde loods aan de achterzijde
Volgens het meetrapport beschikt het object over circa 362 m² gebruiksoppervlakte wonen, circa 198 m² overige inpandige ruimte, circa 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en een bruto inhoud van circa 2.086 m³.
De kamers hebben verschillende afmetingen, wat het pand geschikt maakt voor diverse huurders. Enkele voorbeelden van kamerafmetingen zijn circa:
- ca. 4,35 m x 4,07 m
- ca. 4,48 m x 4,07 m
- ca. 3,91 m x 3,48 m
- ca. 2,57 m x 4,13 m
- ca. 4,19 m x 3,95 m
Het pand beschikt over energielabel C.
Kortom: een interessant beleggingsobject met directe huuropbrengsten, een gespreid huurdersbestand en aanvullende verhuur via de loods. Ideaal voor de belegger die op zoek is naar schaal, rendement en stabiliteit.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.749
- Aangeboden sinds
- 08-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 362 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
- Inhoud
- 2.086 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 15
- Aantal slaapkamers
- 15
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Doorkijk School5 min. | 399 m
-
Basisschool De Schakel School21 min. | 1717 m
-
SBO Arcadia School23 min. | 1886 m
-
SBAO ZMLK School St Jan Baptist School24 min. | 1939 m
-
Openbare Basisschool de Tovercirkel School24 min. | 1952 m
-
Vredeshofje, Kerkrade Bushalte1 min. | 33 m
-
Heistraat/Rukkerweg, Kerkrade Bushalte7 min. | 506 m
-
Onderspekholz, Kerkrade Bushalte9 min. | 707 m
-
Papaverplein, Kerkrade Bushalte11 min. | 840 m
-
Oude Maar, Kerkrade Bushalte12 min. | 991 m
-
Strijthagenweg, Kerkrade Bushalte17 min. | 1399 m
-
Pastoor Theelenstraat, Kerkrade Bushalte17 min. | 1401 m
-
Gaffelhof, Heerlen Bushalte18 min. | 1431 m
-
Kampstraat/Kerk, Kerkrade Bushalte19 min. | 1507 m
-
Heistraat/Hofstraat, Landgraaf Bushalte19 min. | 1535 m
-
Heerlenersteenweg, Kerkrade Bushalte19 min. | 1553 m
