- 110 m²
- 5 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 september 2026 aangeboden door People On The Move Expat Brokers;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Erasmuspark in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW
Wonen op een heerlijke plek in het geliefde Bos en Lommer In een rustige straat bieden wij dit in 2026 volledig gerenoveerde, energiezuinige 5 kamer appartement met groot balkon aan. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A en ligt in een kindvriendelijke buurt dichtbij winkels, gezellige restaurants en (eet)cafés. In de nabijgelegen parken kan je heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Ook zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen binnen handbereik.
Het ruime appartement is verdeeld over een entree en twee woonlagen en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 110 m² volop leefruimte voor een gezin of voor wie van ruimte houdt.
Bij binnenkomst op de tweede verdieping geeft de eigen hal toegang tot de trap die naar de eerste woonlaag leidt.
Op de eerste woonlaag bevindt zich het hart van de woning. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, een slaapkamer en de badkamer. De luxe keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche en een wastafel met meubilair. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is het royale balkon bereikbaar, dat over de volle breedte van het appartement loopt.
De tweede woonlaag is de perfecte slaap en rust verdieping met nog een badkamer en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer op deze verdieping heeft een aangrenzende babykamer/werkkamer, ideaal voor een jong gezin, een thuiswerker of iemand die extra ruimte zoekt voor een hobby of atelier. De tweede slaapkamer heeft drie openslaande deuren waar je volop kunt genieten van zon, buitenlucht en privacy. De badkamer is voorzien van een toilet, een ruim bad en een wastafel met meubilair.
Dankzij de grondige renovatie in 2026, het energielabel A, HR- en triple glas en de goed onderhouden HR-107 cv-ketel is dit appartement van alle gemakken voorzien.
Kenmerken:
- Fantastisch gelegen in het trendy Bos en Lommer
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met geluidswerend triple glas, HR glas aan achterkant
- HR-107 CV-Ketel
- Balkon over de hele breedte
- Erfpacht eeuwigdurend, huidige canon € 563,89 per jaar met jaarlijkse indexatie.
- Woonoppervlakte 110,00 m2, overige inpandige ruimte 1,00 m2, gebouw gebonden buitenruimte 6,00 m2 conform NEN2580 meetrapport
- Kleine VVE met Meerjaren Onderhoudsplan
- Bijdrage VVE € 92,-- per maand
- Notaris: Schut | van Os Notarissen
- Snelle oplevering mogelijk
ENGLISH TRANSLATION
Living in a wonderful trendy spot in the beloved Bos en Lommer on a quiet street, we are pleased to offer this fully renovated, energy-efficient 5-room apartment with large balcony, completely renovated in 2026. The apartment is excellently insulated, has energy label A and is located in a family-friendly neighbourhood close to shops, lovely restaurants and cafés. In the nearby parks you can enjoy walking, picnicking and sports. Public transport and major roads are also within easy reach.
The spacious apartment is spread across an entrance and two living levels, offering a generous living area of no less than 110 m², plenty of space for a family or anyone who loves room to breathe.
Upon entering on the second floor, the private hall gives access to the staircase leading up to the first living level.
The first living level is the heart of the home. Here you'll find an attractive living room with an open kitchen, a bedroom and the bathroom. The luxurious kitchen is fully equipped and features all built-in appliances. The bathroom is fitted with a toilet, a spacious walk-in shower and a washbasin with cabinetry.
From both the kitchen and the bedroom you can access the generous balcony, which runs across the full width of the apartment.
The second living level is the perfect floor for sleep and rest, with another bathroom and two additional bedrooms. The first bedroom on this level has an adjoining baby-room/home office, ideal for a young family, a home worker or anyone seeking extra space for a hobby or studio. The second bedroom has three French doors, where you can fully enjoy sunshine, fresh air and privacy. The bathroom is fitted with a toilet, a spacious bath and a washbasin with cabinetry.
Thanks to the thorough renovation in 2026, the energy label A, HR and triple glazing, and the well-maintained HR-107 central heating boiler, this apartment offers every modern comfort.
Characteristics:
- Fantastically located in trendy Bos en Lommer
- Fully renovated in 2026
- Solar panels
- Energy Certificate A
- HR-107 central heating boiler
- Window frames with sound-insulating triple glazing, HR glazing at the rear
- Full-width balcony
- Perpetual leasehold (erfpacht), € 563.89 per year with annual indexation
- Living area ****** m², other indoor space 1.00 m², building-related outdoor space 6.00 m² in accordance with NEN2580 measurement report
- Small Home Owners' Association (VVE) with multi-year maintenance plan
- VVE contribution € 92.00 per month
- Notary: Schut | van Os Notarissen
- Short term delivery possible
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.727
- Aangeboden sinds
- 10-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 361 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 92 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 (Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Erasmuspark?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sanderijnstraat
-
Egidiusstraat, Amsterdam Bushalte3 min. | 169 m
-
Bos en Lommerplein, Amsterdam Bushalte5 min. | 386 m
-
Erasmusgracht, Amsterdam Bushalte7 min. | 500 m
-
Bos en Lommerweg, Amsterdam Bushalte7 min. | 530 m
-
Karel Doormanstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 735 m
-
Wiltzanghlaan, Amsterdam Treinstation10 min. | 750 m
-
De Rijpstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 811 m
-
Tijl Uilenspiegel School2 min. | 149 m
-
Enderun Hisar Amsterdam School4 min. | 276 m
-
De Zijderoute School9 min. | 685 m
-
Openbare Basisschool Multatuli-School School11 min. | 898 m
-
Rosa Boekdrukker School13 min. | 1042 m
-
IKC De Boomgaard School13 min. | 1054 m
-
De Vindplaats School14 min. | 1140 m
-
Bos en Lommerschool School15 min. | 1179 m
-
Islamitische Basisschool El Amien II School16 min. | 1283 m
-
Admiraal De Ruyterschool School17 min. | 1345 m
-
Basisschool Al Maes School20 min. | 1583 m
-
Joop Westerweel School School22 min. | 1795 m
-
Marcanti College School22 min. | 1815 m
-
Etos Store2 min. | 85 m
-
Odin Convenience Store2 min. | 86 m
-
Sorti Beatycenter Store2 min. | 98 m
-
De Prijshamer Store2 min. | 103 m
-
Aytac03 Supermarkt Supermarkt2 min. | 103 m
-
mozaiek carpet center Store2 min. | 111 m
-
Aytaco Convenience Store2 min. | 113 m
-
Slagerij Beyaz Saray Store2 min. | 120 m
-
Boulangerie Nador Store2 min. | 120 m
-
Bloembinderij Veronica Store2 min. | 129 m
-
Halil patisserie Store3 min. | 169 m
-
Eye Wish Store3 min. | 178 m
-
Phoenix Nails Store3 min. | 180 m
-
Sabina's hairshop Store3 min. | 183 m
-
SIMO Store3 min. | 183 m
-
Vishandel gebr. Molenaar Convenience Store3 min. | 192 m
-
BBrood! Store3 min. | 199 m
-
ICT Repair Store3 min. | 205 m
-
Studio Soraya Store3 min. | 207 m
-
Banketbakker Rijkhoff Store3 min. | 208 m
-
Cafe 't Lommertje Pub2 min. | 92 m
-
Café 't Lommertje Coffee Shop2 min. | 103 m
-
Lezzet Grillroom Fastfood2 min. | 105 m
-
Kahvealti Restaurant2 min. | 105 m
-
Bbrood Coffee Shop2 min. | 161 m
-
Restaurant YEMEKCI Restaurant3 min. | 178 m
-
Meat bar Restaurant3 min. | 178 m
-
Grianestraat Restaurant3 min. | 190 m
-
Domino's Fastfood3 min. | 191 m
-
Vishandel Gebr. Molenaar Restaurant3 min. | 193 m
-
Panini Express Fastfood3 min. | 196 m
-
Domino's Pizza Amsterdam Bos En Lommerweg Restaurant3 min. | 197 m
-
Pizzalina Restaurant3 min. | 202 m
-
King Gepofte Aardappel & Falafel Restaurant3 min. | 215 m
-
King Kumpir Fastfood3 min. | 215 m
-
Potaé Restaurant3 min. | 219 m
-
POTAÉ (King Kumpir) Restaurant3 min. | 230 m
-
Elmo's Amsterdam Restaurant3 min. | 237 m
-
the flower of life massage, yoga, coaching en vitaliteitscoaching Sportschool4 min. | 276 m
-
Wachterliedplantsoen - sports-centre Sportcentrum4 min. | 281 m
-
Pt-020 Sportschool4 min. | 325 m
-
DopeCamp Amsterdam Sportschool5 min. | 356 m
-
Train More Sportschool6 min. | 420 m
-
TrainMore Amsterdam West Sportschool6 min. | 439 m
-
Erasmuspark - fitness-station Fitness Station6 min. | 479 m
-
Basic-Fit Amsterdam Bos en Lommerplein Sportschool7 min. | 513 m
-
Erasmuspark - sports-centre Sportcentrum7 min. | 558 m
-
Fitness 4 Me Sportschool8 min. | 636 m
-
Tula Yoga Amsterdam (Bos en Lommer) Sportschool8 min. | 638 m
-
Trainmore Ladies Sportschool9 min. | 687 m
-
Fitness4me Sportschool9 min. | 693 m
-
Yoga Nzinga Sportschool10 min. | 786 m
-
Kickboxing Fit Sportschool10 min. | 803 m
-
Samen Bos en Lommer Sportschool10 min. | 816 m
-
DOS Amsterdam Sportschool11 min. | 838 m
-
Marike op den Akker Sportschool11 min. | 838 m
-
Multatulischool - sports-centre Sportcentrum11 min. | 848 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek2 min. | 95 m
-
Etos Apotheek2 min. | 100 m
-
Acupunctuur praktijk Siauw Ziekenhuis5 min. | 391 m
-
Apotheek Mediport Apotheek6 min. | 444 m
-
Medisch Centrum Mediport Doctor6 min. | 470 m
-
Huisartsenpraktijk Bos en Lommerplein Doctor6 min. | 472 m
-
Huisartsenpraktijk Bos en Lommer Doctor7 min. | 506 m
-
Apotheek Bos en Lommer Apotheek7 min. | 522 m
-
GGZ Meerzorglocatie De Boeg - Cordaan Ziekenhuis7 min. | 549 m
-
Coffeeshop Risky Business Kliniek10 min. | 756 m
-
Theater Lebelle Kijkduin Ziekenhuis10 min. | 779 m
-
BENU Apotheek Landlust Apotheek10 min. | 829 m
-
Rolfing - Anastasia Kostner Kliniek11 min. | 867 m
-
Sanitas Doctor12 min. | 955 m
-
Coffeeshop Loft Kliniek12 min. | 994 m
-
Group practice physiotherapy de Vries Ziekenhuis13 min. | 1005 m
-
Skin Miracle Ziekenhuis14 min. | 1095 m
-
Huisartspraktijk Willem S van Randen Doctor14 min. | 1132 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1139 m
-
Bos en Lommer Park2 min. | 106 m
-
Theophilusplantsoen Park4 min. | 290 m
-
Wachterliedplantsoen Park4 min. | 300 m
-
Hertspieghelplantsoen Park5 min. | 336 m
-
Wijkboerderij Wachterlied Park5 min. | 365 m
-
Stiltetuin Tuin6 min. | 416 m
-
Groene Oase Tuin6 min. | 426 m
-
Bijeneiland Park6 min. | 446 m
-
Hertspieghelplein Park7 min. | 570 m
-
Stadstuin Bos En Lommer Park8 min. | 583 m
-
Bos en Lommer, Leeuwendalerweg 23B Park8 min. | 603 m
-
The Miracle Garden Park8 min. | 623 m
-
Miracle Garden Tuin8 min. | 634 m
-
Erasmuspark Park8 min. | 638 m
-
Dorus Theus Brug Park8 min. | 639 m
-
Bijentuin Plantasia Park9 min. | 716 m
-
VELD Regenerative Landscape Retreat Natuurgebied10 min. | 749 m
-
Expeditie Erasmuspark Park10 min. | 772 m
-
Vliendertuin Louise de Colignystraat Park10 min. | 829 m
