- 124 m²
- 5 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 juni 2026 aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare, van binnen volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers en tuin op het Zuiden! Doordat er op de begane grond een vierde slaapkamer en een douche is gerealiseerd, kan de woning als levensloopbestendige woning worden aangemerkt.
Centraal gelegen in Hoogkerk bevindt zich deze prachtig afgewerkte en van binnen volledig gerenoveerde eengezinswoning. De ligging is ideaal aan een rustige weg met een zonnige tuin op het Zuiden. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels zoals Albert-Heijn, Kruidvat en Gall en Gall. Het centrum van Groningen is in +/- 15 minuten per fiets te bereiken en met de auto zijn de uitvalswegen A7 en A28 makkelijk te bereiken.
De volledige renovatie heeft geresulteerd in een fraai afgewerkte woning. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, verwerkt in isolerend beton en voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning komt er veel licht de woonkamer binnen. De keuken is nieuw en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. De badkamer beschikt over een fraai afwerkingsniveau met een douche, tweede (hangend) toilet, spiegel, designradiator en wastafelmeubel.
Indeling
Entree, hal, woonkamer met open keuken voorzien van een barretje en inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel, toilet met fontein, CV-ruimte met wasmachine-aansluiting, onderhoudsarme achtertuin op het Zuiden met fietsenberging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een badkamer met wastafelmeubel, douche, radiator en spiegel en een separaat toilet met fonteintje. Via de overloop is ook het balkon en de zolder (middels vlizotrap) te bereiken.
Bijzonderheden
- Instapklare, gerenoveerde woning.
- Van binnen is alles nieuw, de keuken, badkamer, toilet, stuc- en schilderwerk, elektra, leidingwerk, etc.
- Energielabel C.
- Zonnige tuin op het Zuiden voorzien van een fietsenberging en een achterom.
- CV-ketel intergas HRE, met bouwjaar 2024, geplaatst in 2025.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Verkoper heeft geen melding betreffende aardbevingsschade gedaan.
- Subsidie waardevermeerdering niet gebruikt door verkoper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.185
- Aangeboden sinds
- 18-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 482 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (18 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Rehoboth - school met de Bijbel School10 min. | 830 m
-
De Ploeg School16 min. | 1290 m
-
(V)SO W.A. van Liefland School16 min. | 1290 m
-
SO De Fakkel School School19 min. | 1503 m
-
Anne Frankschool School22 min. | 1789 m
-
Fabriekslaan, Hoogkerk Bushalte2 min. | 147 m
-
Kerkstraat, Hoogkerk Bushalte4 min. | 270 m
-
Zuidersingel, Hoogkerk Bushalte5 min. | 386 m
-
UT Delfiaweg-West, Hoogkerk Bushalte7 min. | 581 m
-
Suikerbrug, Hoogkerk Bushalte9 min. | 675 m
-
Zuiderweg, Hoogkerk Bushalte10 min. | 767 m
-
Smidstraat, Hoogkerk Bushalte10 min. | 795 m
-
Bernhardlaan, Hoogkerk Bushalte16 min. | 1289 m
-
Kinderverlatenbrug, Hoogkerk Bushalte16 min. | 1323 m
-
UT Delfiaweg-Oost, Hoogkerk Bushalte19 min. | 1526 m
-
Jan Ensinglaan, Hoogkerk Bushalte19 min. | 1557 m
-
C. Jetsesstraat, Hoogkerk Bushalte20 min. | 1642 m
