- 88 m²
- 3 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Schneiders Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Daalhof in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Zwevend toilet, Intercom.
Beschrijving
Herculeshof 9c Maastricht
Gelijkvloers wonen op een mooie plek in Daalhof, aan de westkant van Maastricht. Om de grote bevolkingstoename van Maastricht onderdak te bieden, groeide de stad flink. Zo ook aan de Herculeshof, waar een groot appartementengebouw met winkels werd gebouwd. Inmiddels zijn we meer dan 50 jaar verder, en is het nog altijd een geliefde plek om te wonen. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen en om boodschappen te doen loop je zo naar de begane grond. Daar vind je een supermarkt, bakkerij Paulissen, enkele winkels en horecagelegenheden.
Op de eerste verdieping van het appartementengebouw vind je dit goed onderhouden appartement met twee (voorheen drie) slaapkamers. Hiermee is dit appartement geschikt voor tweeverdieners, een gezin en voor mensen van wie de kinderen inmiddels op zichzelf wonen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige, bijna 9 meter brede balkon.
In het winkelcentrum vind je de ideale combinatie van bekende winkelketens en lokale ondernemers. Bekende namen zijn Lidl, Kruidvat, Wibra, Vegro en er zijn regionaal bekende ondernemers als Wevers en Paulissen. Er is een goede busverbinding met het centrum, het ziekenhuis en het treinstation. Aan de rand van de wijk ligt een prachtig wandelgebied en in de wijk zijn voorzieningen als basisonderwijs, een buurtcentrum, sporthal en een kinderboerderij. Kortom: Daalhof is de perfecte wijk voor jong en oud!
Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de ruime, mooie entree van het appartementengebouw. Hier zie je de brievenbussen, de video-intercom, het trappenhuis en de lift. Trappenlopen hoeft niet, want je kunt zo (ook met de boodschappen) met de lift naar de eerste woonlaag. Bij het appartement hoort een handige privéberging, gesitueerd in de onderbouw.
Appartement:
Via de galerij loop je naar de voordeur van dit ruime en goed ingedeelde appartement. De hal is, net als de rest van het appartement, goed afgewerkt. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd.
Aan de lichte en zonnige zuidwestkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Er is genoeg plek voor een grote bank, je favoriete fauteuil en de rest van je meubels. Erg fijn is de directe toegang tot het balkon.
In de halfopen eetkeuken is genoeg plek voor een eettafel. Verder zie je een lichte wandopstelling met een houtlook aanrechtblad en er is genoeg bergruimte. De gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd en overige apparatuur kan, net als de wasmachine en droger, in de berging staan.
In het rechterdeel van het appartement zijn twee slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de balkonzijde is de master bedroom, die naar wens kan worden gesplitst in twee (slaap)kamers. De tweede slaapkamer, ook geschikt als werkkamer, bevindt zich aan de galerijzijde. Verder is er een inloopkast met een U-vormige inrichting, waardoor het plaatsen van een garderobekast in de slaapkamers niet noodzakelijk is.
Vanuit de tussenhal is er ook toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel. Deze stijl zie je ook in de toiletruimte, met een nis en een spiegel boven het inbouwreservoir van het wandcloset.
Balkon:
Het bijna 9 meter brede balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om buiten te zitten. Je kijkt uit op de Herculeshof, met de gezelligheid van de winkels en bushalte aan je voeten. Het balkon heeft een mooie afwerking met een houten vloer, zonwering én rolluiken.
Bijzonderheden:
- Instapklaar, gelijkvloers appartement op de eerste woonlaag;
- Twee (mogelijk drie) slaapkamers;
- Goede keuken, badkamer en een aparte toiletruimte;
- Breed, zonnig balkon op het zuidwesten;
- Diverse extra’s als airco, rolluiken, een inloopkast en een laminaatvloer;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (huur € 22.42 p.m.
- VvE bijdrage € 446,78 per maand inclusief water, opstal-, brand- en glasverzekering en reservering groot onderhoud en voorschot stookkosten € 65,-.
- Energielabel B
Vraagprijs ****** k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.830
- Aangeboden sinds
- 07-07-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 290 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 447 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Type
- Gesloten portiek
- Deurbelpaneel
- Aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 6
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Zwevend toilet
- Intercom
- Type kookplaat
- Gas
Buitenruimtes
- Grootte
- 12 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Herculeshof
-
Herculeshof, Maastricht Bushalte1 min. | 43 m
-
Planetenhof, Maastricht Bushalte6 min. | 466 m
-
Capitoolhof, Maastricht Bushalte6 min. | 492 m
-
Appiushof, Maastricht Bushalte9 min. | 699 m
-
Tongerseweg Wolder, Maastricht Bushalte11 min. | 879 m
-
Monseigneur Vranckenplein, Maastricht Bushalte12 min. | 989 m
-
Keurmeestersdreef West, Maastricht Bushalte13 min. | 1044 m
-
Tongerseweg Kerkhof, Maastricht Bushalte15 min. | 1244 m
-
Medoclaan/Emilionlaan, Maastricht Bushalte17 min. | 1332 m
-
Vroenhoven Grens, Bushalte18 min. | 1421 m
-
Winkelcentrum/Belfort, Maastricht Bushalte18 min. | 1484 m
-
Gewantmakersdreef Zuid, Maastricht Bushalte19 min. | 1497 m
-
Basisschool Petrus en Paulus School12 min. | 968 m
-
Integraal Kindcentrum Dynamiek School14 min. | 1162 m
-
Basisschool Jf Kennedy School15 min. | 1225 m
-
Wibra Store1 min. | 34 m
-
Winkelcentrum Daalhof Winkelcentrum1 min. | 51 m
-
Paulissen Store1 min. | 57 m
-
ALDI Supermarkt1 min. | 71 m
-
Villa Vivante Store1 min. | 75 m
-
Kruidvat Store2 min. | 84 m
-
Lidl Supermarkt3 min. | 189 m
-
Tuincentrum Groen Maastricht Store8 min. | 632 m
-
Filet Pur Maastricht Convenience Store12 min. | 973 m
-
Nachtwinkel De Grens Convenience Store16 min. | 1309 m
-
Lucas creativ Store17 min. | 1370 m
-
PLUS Supermarkt18 min. | 1415 m
-
PLUS Savelkoul Supermarkt18 min. | 1418 m
-
Rang Supermarkt18 min. | 1440 m
-
Mi Kushina Convenience Store24 min. | 1940 m
-
Bakkerij Paulissen Coffee Shop1 min. | 79 m
-
Grillroom Onur Fastfood1 min. | 81 m
-
Oriënt Restaurant2 min. | 96 m
-
Orient Restaurant2 min. | 109 m
-
Stichting Buurtcentrum Daalhof en omstreken Coffee Shop3 min. | 191 m
-
Snackbar Daalhof Fastfood3 min. | 214 m
-
De Koojstal Restaurant9 min. | 677 m
-
Café de Pepel Coffee Shop10 min. | 776 m
-
Cafe Zaal Aajdvroenhove Coffee Shop10 min. | 811 m
-
Restobar Distrikt04 Restaurant10 min. | 815 m
-
Shell Fastfood11 min. | 832 m
-
Greune Zaol Coffee Shop12 min. | 930 m
-
Sushi Friture Wolder Restaurant12 min. | 959 m
-
Vastelaovend De Vreede Coffee Shop13 min. | 1054 m
-
Marmaris Fastfood14 min. | 1162 m
-
Marmaris Vroenhoven Kebap Pizza Grill Restaurant14 min. | 1162 m
-
Marmaris Vroenhoven Restaurant15 min. | 1173 m
-
Budoclub Daalhof Sportschool3 min. | 181 m
-
Sportstudio Silver Sportschool4 min. | 292 m
-
Spirithorses Vroenhoven Sportschool5 min. | 408 m
-
Scouting Henri Dunant - Florence Nightingale Sportcentrum11 min. | 887 m
-
Eurofit Zwemschool Sportschool11 min. | 912 m
-
Sportcentrum16 min. | 1248 m
-
Sporthal Daalhof Sportschool16 min. | 1324 m
-
Kantine VV Daalhof Sportschool17 min. | 1331 m
-
Kungfu Maastricht Sportschool17 min. | 1351 m
-
Body2Fit Sportstudio Sportschool17 min. | 1359 m
-
Schoonheidsinstituut Mirjam van Mierlo Sportschool18 min. | 1488 m
-
Etos Apotheek1 min. | 45 m
-
Van Hoften Tandprothetiek Ziekenhuis1 min. | 70 m
-
Etos Maastricht - Herculeshof 9 -11 Apotheek1 min. | 80 m
-
Apotheek van Thoor Apotheek4 min. | 307 m
-
Huisartsenpraktijk Jansen & Minnaard Doctor4 min. | 312 m
-
De Hofhoek Doctor4 min. | 321 m
-
Speeltuin Hazendans Park13 min. | 997 m
-
Redemptielaan Park16 min. | 1253 m
-
Dingemanspark Park23 min. | 1859 m
-
Bataviaplantson Park24 min. | 1939 m
