- 71 m²
- 3 kamers
- 1891
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1891 en ligt in de buurt Helmersbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen in Oud-West, met het Vondelpark om de hoek, een woningbreed balkon op het westen en de zekerheid van eigen grond. Welkom aan de Gerard Brandtstraat 4B: een licht appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1891, dat in 2004 volledig is vernieuwbouwd en met energielabel A. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken, aan de achterzijde twee slaapkamers met vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Op het balkon zit je van de middag tot in de avond in de zon. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via ****** of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
De woning:
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen op de eerste verdieping. De hal verdeelt de woning: aan de voorzijde de woonkamer, aan de achterzijde de twee slaapkamers.
De woonkamer ligt aan de straatkant, is ruim zes meter diep en drie ramen breed. Hierdoor is de woonkamer lekker licht. De open keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling, met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Brede lades en veel kastruimte, je kunt er alles kwijt.
De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en grenst aan het balkon. Met ruim dertien vierkante meter is er plek voor een tweepersoonsbed, een kastenwand én een werkplek. De tweede slaapkamer ligt ernaast en is nu in gebruik als kastenkamer. Net zo goed te gebruiken als volwaardige slaapkamer of als werkkamer.
Het balkon loopt over de volle breedte van de woning, ruim vijfenhalve meter, en ligt op het westen. Je kijkt uit over de binnentuinen en zit hier vanaf de middag tot in de avond in de zon.
De badkamer is ruim van formaat en heeft een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Een zwarte vloertegel, witte wandtegel en inbouwspots maken het af. Het toilet is apart, en er is een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine.
De woning heeft houten kozijnen met draaikiepramen, HR++ glas en glasvezel internet. In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging.
De omgeving:
De Gerard Brandtstraat ligt in de Helmersbuurt, een rustig en geliefd stukje Oud-West. Het Vondelpark ligt om de hoek voor een rondje hardlopen of een terrasje. Op de Overtoom en in de Jan Pieter Heijestraat doe je je boodschappen, haal je koffie en eet je uit; De Hallen en de Ten Katemarkt bereik je zo met de fiets.
De tram over de Overtoom brengt je in een kwartier naar het centrum. De ring A10 bereik je via de Cornelis Lelylaan en Schiphol is met de auto ongeveer twintig minuten.
De VvE:
De VvE is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 148,14.
De highlights:
- Appartement op de eerste verdieping van een in 2004 vernieuwbouw pand uit 1891
- Woningbreed balkon op het westen met vrij uitzicht over de binnentuinen
- Ruime woonkamer met open keuken, drie ramen breed
- Twee slaapkamers, hoofdslaapkamer van ruim 13 m² aan het balkon
- Badkamer met ligbad én aparte douche, separaat toilet
- Aparte kastruimte met wasmachineaansluiting
- Houten kozijnen, draai-kiep-ramen, HR++ glas, glasvezel internet
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gezonde, actieve VvE met MJOP
- Maandelijkse bijdrage € 148,14
- Eigen grond
- Fundering: geen verhoogd risico op funderingsproblemen (categorie A/B/C, bron: FunderMaps)
- Energielabel A
- Levering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.803
- Aangeboden sinds
- 08-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 180 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 149 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1891
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE - 24/18 CW3 TSK (Gas, uit 2026, Gehuurd)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Helmersbuurt?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerard Brandtstraat
-
Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Treinstation2 min. | 161 m
-
Nicolaas Beetsstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 801 m
-
Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam Treinstation11 min. | 868 m
-
Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Treinstation11 min. | 884 m
-
Overtoom Bushalte11 min. | 906 m
-
Overtoom/ 1e C. Huygensstraat, Amsterdam Treinstation11 min. | 913 m
-
Overtoom, Amsterdam Bushalte12 min. | 917 m
-
Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Treinstation13 min. | 1025 m
-
Witte de Withstraat, Amsterdam Bushalte14 min. | 1119 m
-
Bilderdijkstraat, Amsterdam Treinstation15 min. | 1173 m
-
Kinkerstraat, Amsterdam Treinstation15 min. | 1191 m
-
Van Baerlestraat, Amsterdam Treinstation16 min. | 1274 m
-
Brede School De kinkerbuurt School8 min. | 624 m
-
Basisschool Annie M G Schmidt School10 min. | 777 m
-
Huygens College School11 min. | 840 m
-
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School School12 min. | 933 m
-
BEC De Lytse Wālden School14 min. | 1141 m
-
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs School17 min. | 1411 m
-
Oecumenische basisschool Het Museumkwartier School18 min. | 1450 m
-
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School School19 min. | 1571 m
-
St. Janschool School20 min. | 1585 m
-
Hildebrand Van Loonschool School21 min. | 1663 m
-
Oecumenische basisschool de Visserschool School21 min. | 1720 m
-
Nicolaas Maes School22 min. | 1753 m
-
Corantijn School22 min. | 1797 m
-
Pieter Bakkumschool Daltonschool School22 min. | 1814 m
-
Basisschool De Kleine Nicolaas School23 min. | 1829 m
-
Het Amsterdams Lyceum School23 min. | 1848 m
-
Joop Westerweel School School23 min. | 1870 m
-
Schoolvereniging Willemspark School23 min. | 1872 m
-
De Waterkant School23 min. | 1897 m
-
By Afìn Store1 min. | 41 m
-
Persian carpets nowrozy Store1 min. | 64 m
-
Bagels & Beans Store1 min. | 70 m
-
Art Deco Glass Amsterdam Store1 min. | 78 m
-
Techgyrooms Store2 min. | 85 m
-
Underdog Store2 min. | 93 m
-
Roerende Zaken Store2 min. | 100 m
-
N. Peters Store2 min. | 129 m
-
IVY & LIV Store2 min. | 146 m
-
Flyingpianoteacher Store2 min. | 149 m
-
Kinki Kappers Store2 min. | 154 m
-
Dior Store2 min. | 157 m
-
PC Dokter Store3 min. | 195 m
-
Excellijst B.V. Store3 min. | 196 m
-
Vief Store3 min. | 239 m
-
Macey's Store3 min. | 249 m
-
Asahi sports Store4 min. | 251 m
-
Speijers Platen Store4 min. | 251 m
-
dumped & ditched Store4 min. | 274 m
-
STACH Convenience Store4 min. | 277 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop1 min. | 60 m
-
Ti-Plant Pub2 min. | 87 m
-
Truffle boutique Restaurant2 min. | 119 m
-
&Japonism Coffee Shop2 min. | 129 m
-
And Japonism Restaurant2 min. | 129 m
-
Tamariya Amsterdam Coffee Shop2 min. | 129 m
-
Tomatillo Fastfood2 min. | 132 m
-
&Japonism(Tamariya) Coffee Shop2 min. | 135 m
-
De Toog Pub2 min. | 161 m
-
Snackbar Tamara Coffee Shop2 min. | 162 m
-
Café de Toog Amsterdam Restaurant2 min. | 164 m
-
Olivity - Catering / Cooking workshops / Private dining / Greek products Coffee Shop3 min. | 167 m
-
Olivity Restaurant3 min. | 167 m
-
Coffeeshop Blue Lagoon Coffee Shop3 min. | 180 m
-
Coffee Shop3 min. | 183 m
-
Greazy Fastfood3 min. | 188 m
-
Rangla Punjab - Indiaas restaurant 🇮🇳 Restaurant3 min. | 212 m
-
Rangla Punjab Restaurant3 min. | 213 m
-
Lalibela Restaurant Restaurant3 min. | 218 m
-
The Pilates boutique Sportschool2 min. | 124 m
-
Mindfulness Matters, AikiContact - Amsterdam & Amstelveen Sportschool3 min. | 175 m
-
Ginger Pilates Sportschool5 min. | 341 m
-
IFeelFree Sportschool5 min. | 347 m
-
Movements Yoga Sportschool5 min. | 355 m
-
Movements Fitness Station5 min. | 355 m
-
Tennispark Kattenlaan - sports-centre Sportcentrum5 min. | 356 m
-
Tennispark Kattenlaan Sportcentrum5 min. | 392 m
-
Tennis Kattenlaan Sportcentrum5 min. | 397 m
-
Vondelpark Wintertennis Sportcentrum5 min. | 408 m
-
Lawn Tennis Club Festina - sports-centre Sportcentrum6 min. | 438 m
-
L.T.C. Festina Sportcentrum6 min. | 475 m
-
Judo Onaji Sportschool6 min. | 478 m
-
Vondelpark - sports-centre Sportcentrum6 min. | 480 m
-
BoxingFun Sportschool6 min. | 486 m
-
Hollandsche Manege Sportcentrum6 min. | 495 m
-
Sport 371 Sportschool8 min. | 582 m
-
Expat Boot Sportschool8 min. | 583 m
-
Gym Base Amsterdam Sportschool8 min. | 590 m
-
Gymbase Amsterdam Sportschool8 min. | 590 m
-
Stichting Reade Ziekenhuis3 min. | 167 m
-
Reade Ziekenhuis3 min. | 184 m
-
Echo Amsterdam Ziekenhuis4 min. | 309 m
-
Staring apotheek Apotheek4 min. | 310 m
-
Amsterdam Staring Apotheek VOF Apotheek4 min. | 312 m
-
Service Apotheek Staring Apotheek4 min. | 321 m
-
Drogisterij Body & Beauty Apotheek4 min. | 332 m
-
Drugstore Body & Beauty JP Heijestraat Apotheek5 min. | 338 m
-
Gezondheidscentrum Helmersstraat Doctor5 min. | 366 m
-
Gezondheidscentrum Helmersstraat SAG Doctor5 min. | 379 m
-
Wilhelmina Gasthuis Ziekenhuis6 min. | 430 m
-
Lasercentrum Doctor7 min. | 511 m
-
Amsta Karaad Kliniek7 min. | 560 m
-
Huisartsenpraktijk van Lennep & Meiland Doctor8 min. | 593 m
-
Consultatiebureau/Brederodestraat SAG Ziekenhuis8 min. | 594 m
-
Huisartsenpraktijk Lion Hauser Doctor8 min. | 597 m
-
MediMaat B.V. Doctor9 min. | 679 m
-
Natural Health Coaching Kliniek9 min. | 701 m
-
Gynaecologie Amsterdam Ziekenhuis9 min. | 704 m
-
Traza Tuinontwerp en Tuinhuizen Park3 min. | 226 m
-
Helmersplantsoen Park5 min. | 385 m
-
Lab-tuin Park5 min. | 400 m
-
Helmersplantsoen 2 Park6 min. | 429 m
-
Gemeenschappelijke Tuin Johannapark Park7 min. | 518 m
-
Het Eetbare Plantsoen Park7 min. | 522 m
-
Burtmoestuin 'Het eetbare plantsoen' Tuin7 min. | 526 m
-
Nicolaas Beetsplantsoen Park7 min. | 537 m
-
Pierebadje Vondelpark Park8 min. | 588 m
-
Valeriusstraat Park8 min. | 608 m
-
Vondelpark Park8 min. | 620 m
-
Stichting Hart van Engelen Park9 min. | 718 m
-
Ten Kateplein speeltuin Park10 min. | 749 m
-
Statue of Joost Van Den Vondel, 1071 Aa Amsterdam Park10 min. | 772 m
-
Rosarium Vondelpark Park10 min. | 797 m
-
Royal Club Vondelpark Park10 min. | 809 m
-
Rozentuin Park10 min. | 822 m
-
Amsterdam Vondelpark Park11 min. | 855 m
-
Rosarium Tuin11 min. | 869 m
