Keurmeestersdreef 117 D

Beschrijving

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaardij & Beheer.

Wonen op een fijne locatie zonder in te leveren op ruimte? Dan zou Keurmeestersdreef ****** weleens precies kunnen zijn waar je naar zoekt. Dit lichte portiekappartement op de derde verdieping heeft veel te bieden, een perfecte match voor starters of jonge gezinnen die graag alles binnen handbereik willen hebben.

Wat direct opvalt: winkels en andere voorzieningen liggen in hetzelfde gebouw. Even snel wat boodschappen halen bij de supermarkt? Geen probleem, binnen enkele tellen ben je er! Ook scholen, sportaccommodaties en gezellige horeca bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Alles wat je nodig hebt, bereik je zonder moeite.

De privé berging in de kelder is droog en circa 14,5m2 groot, ruim genoeg voor meerdere fietsen en persoonlijke spullen.

De indeling van dit appartement is lekker praktisch en overzichtelijk. Je stapt binnen in de ruime entreehal welke toegang biedt tot alle ruimtes.
De woonkamer is ruim opgezet, met veel lichtinval dankzij de grote ramen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers echter kan er door een kleine ingreep een slaapkamer verwijderd worden waardoor deze ruimte bij de woonkamer getrokken kan worden.
De keuken bied voldoende opbergingsmogelijkheden en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, magnetron, kookplaat en afzuigkap.
In de badkamer is een ruime inloopdouche geplaats met wasmeubel en opbouw waskom. Verder is er een separate toiletruimte en een bijkeuken waar de wasmachine geplaatst kan worden en de elektrische (huur) boiler gesitueerd is.

BIJZONDERHEDEN

• Centrale ligging in Maastricht met gratis parkeergelegenheid
• Eigentijdse portiekflat
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Ideaal voor jonge gezinnen en starters
• VvE bijdrage € 173,15 per maand incl. waterverbruik
• Voorschot stookkosten € 105,- per maand
• Kosten huurboiler € 22,50 per maand
• Per direct beschikbaar

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Opkoopbescherming: in heel Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een opkoopbescherming onder een bepaald aankoopbedrag